Magazin – Interessantes rund um Immobilien
Sachverständigenzertifizierung
Zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung (DIA)
Die DIA Consulting AG ist Deutschlands anerkannte und führende Zertifizierungsstelle für Immobilienspezialisten. Sie ist bei der DGA (Deutsche Gesellschaft für Akkreditierung mbH) beglaubigt und beim Deutschen Akkreditierungsrat (DAR) registriert. Die von der DIA...
Newsletter
Newsletter sind elektronische Rundschreiben, die der Pflege von bestehenden Beziehungen zwischen dem Versender und dem Empfänger dienen sollen. Dabei gibt es zwei Beziehungstypen, die den Inhalt der Newsletter bestimmen: Beziehungen zu Verbrauchern (B2C) und...
Raumordnungsgesetz (ROG)
Im Zuge Föderalismus-Reform sind die Raumordnungskompetenzen weitgehend auf die Bundesländer übertragen worden. Die verpflichtende Rahmengesetzgebung des Bundes ist damit entfallen. Das bedeutet, dass die Bundesländer von den...
Stakeholder in der Immobilienwirtschaft
Die Beziehungsstruktur immobilienwirtschaftlicher Unternehmen ist höchst vielfältig. Dies gilt umso mehr, wenn das geschäftliche Geflecht, in das sie einbezogen sind, auf Grund einer Strategie des Beziehungsmarketings vernetzt wird. Es gehört deshalb zur Aufgabe des...
Ortsübliche Maklerprovision
Von ortsüblicher Maklerprovision wird gesprochen, wenn in einem Bundesland oder auch in kleineren Gebieten in der Mehrzahl der Fälle eine bestimmte Provisionshöhe vereinbart wird. Die Höhe der ortsüblichen Maklerprovision gewinnt für den Makler dann an Bedeutung,...
Offene Handelsgesellschaft (OHG/oHG)
I. Die offene Handelsgesellschaft ist eine Personenhandelsgesellschaft, in der sich zwei oder mehr natürliche und/oder juristische Personen zusammen geschlossen haben, um unter einer gemeinsamen Firma ein Handelsgewerbe zu betreiben. Handelsgewerbe ist...
Kommanditgesellschaft (KG)
Die Kommanditgesellschaft ist eine handelsrechtliche Personengesellschaft (Gegensatz: Kapitalgesellschaft, z. B. GmbH). Rechtsgrundlage sind die §§ 161 ff. des Handelsgesetzbuchs (HGB). 1. Wesen Gesellschafter der KG sind die Komplementäre und die Kommanditisten....
Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH)
Die GmbH ist eine Kapitalgesellschaft, die teilweise wie eine Personengesellschaft gestaltet ist. Bei einer Kapitalgesellschaft ist die Mitgliedschaft auf die reine Kapitalbeteiligung zugeschnitten, bei einer Personengesellschaft steht die persönliche Mitarbeit der...
Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR)
1. Die Gesellschaft ist in den §§ 705 bis 740 BGB geregelt. Sie ist eine auf dem Gesellschaftsvertrag beruhende Vereinigung von mindestens zwei Personen, den Gesellschaftern. Die Gesellschafter verfolgen einen gemeinsamen Zweck. Durch den Gesellschaftsvertrag...
Bruchteilsgemeinschaft
Steht das Eigentum mehreren gemeinschaftlich zu, besteht in der Regel eine Gemeinschaft nach Bruchteilen. Gesetzliche Grundlage der Gemeinschaft sind die §§ 741 bis 758 BGB. Jedem Bruchteilseigentümer steht gemäß §§ 742, 743, 748 BGB ein quotenmäßiger Anteil am...
Belastungsvollmacht
Um die Durchführung von Grundstückskaufverträgen zu erleichtern, wird häufig in der notariellen Urkunde dem Käufer die Vollmacht eingeräumt, das Grundstück schon vor Eigentumsumschreibung mit Grundpfandrechten zu belasten. Als Zweck wird zunächst die Finanzierung des...