110 m² – 3,5 Zimmer & Dachterrasse

73650 Winterbach, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt-ID
    992
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    73650 Winterbach
    Baden-Württemberg
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1971
  • Außen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 40,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Kaltmiete
    1.150,00 EUR
  • Nebenkosten
    290,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Nordwest
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    16.04.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1971
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    230,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 230,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Für diese Wohnung suchen wir einen Mieter, maximal 3 Personen, mit einem Einkommen von mindestens 3500 € netto, bei 2 Personen 3000 € Nettoarbeitsentgelt und bei einer Person 2800 €.

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese 110 m² große und komplett renovierte 3,5-Zimmer Wohnung mit herrlicher Dachterrasse und Überraschung! in Winterbach.

Sie betreten die Wohnung und werden im Flur willkommen geheißen. Auf der linken Seite befinden sich die Tageslichttoilette und das Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Im Flur auf der linken Seite gibt es einige sehr praktische Einbauschränke. Nach den Einbauschränken hat der Architekt die Küche auf der linken Seite und gegenüber der Wohnungstüre das herrlich große Wohn- und Esszimmer mit ca. 42 Quadratmetern und Dachterrassenzugang verwirklicht.

Auf der rechten Seite des Flures sind das Schlafzimmer mit Balkon, die Überraschung sowie ein Zimmer mit Terrassenzugang und ein angeschlossenes gefangenes Zimmer angeordnet.

Optional können Sie einen Stellplatz vor dem Haus mieten.

Haustiere sind NICHT gewünscht.

Gerne mailen wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Bildern und dem Grundriss der Wohnung zu. Selbstverständlich zeigen wir Ihnen gerne die Wohnung.

Ausstattung

  • 110 m² Wohnfläche
  • 3,5 Zimmer
  • Küche
  • Großer Wohn- und Essbereich mit ca. 42 m²
  • Tageslichtbad mit Dusche
  • Ca. 21 m² große Dachterrasse
  • Keller

Optional der Außenstellplatz für 40 € pro Monat

Sonstiges

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers. Aus diesem Grund können wir keine Richtigkeit garantieren.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Eine Innenbesichtigung erfolgt nur nach vorheriger Absprache mit uns. Bei einer Außenbesichtigung bitte ich Sie um Diskretion.

Lage

Es befinden sich die Schule, der Kindergarten, der Banhof, Einkaufsmöglichkeiten sowie Felder und Wiesen in fußläufiger Entfernung - selbst das Freibad ist nur 600 Meter entfernt!

Winterbach ist eine Gemeinde im Remstal, etwa 23 km östlich von Stuttgart entfernt und gehört zu den reichen Gemeinden in Baden-Württemberg. Derzeit stellen die Winterbacher Unternehmen über 2.000 Arbeitsplätze zur Verfügung.

Winterbach hat fünf Kindergärten, Grund- und Ganztageswerkrealschule sowie die über die Grenzen hinaus bekannte Waldorfschule. Die beiden nächst gelegenen Gymnasien sind in Schorndorf.

An Winterbach führt die Bundesstraße 29 (Stuttgart – Aalen) vorbei.

In Winterbach befindet sich ein Haltepunkt der S-Bahnlinie S2 (Schorndorf – Stuttgart – Stuttgart Flughafen – Filderstadt), die Winterbach an das Stuttgarter S-Bahnnetz im VVS anschließt.

Kindergarten 250 m | Grundschule 200 m | Hauptschule 200 m | Realschule 200 m | Gesamtschule 200 m | Gymnasium 4,30 km | Flughafen 35 km | Fernbahnhof 400 m | Autobahn 24 km | U/S-Bahn 400 m | Zentrum 300 m | Bus 150 m | Einkaufsmöglichkeiten 700 m | Gaststätten 300 m | See 13 km | Sportanlagen 850 m | Wandergebiete 300 m | Naherholung 750 m 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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