Darf es etwas MEHR sein?

73614 Schorndorf, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    749
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    73614 Schorndorf
    Baden-Württemberg
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    5
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Haustiere
    erlaubt
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1985
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Aufteilung der Provision
    1
  • Hausgeld
    260 EUR
  • Kaufpreis
    260.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Tiefgarage
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    08.08.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1985
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    125,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 125,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Wohnung ist für Leute, die gerne mehr Service und mehr m² Wohnfläche als "Normalo" möchten. Die zum Verkauf stehenden 2,5 Zimmer Wohnung mit 85 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines 13-Parteienhauses ruhig und zentral gegenüber vom Burgschloss in der Kernstadt von Schorndorf.

Sie betreten die Wohnung und werden neben der Garderobennische im Flur, der nach rechts in die große Diele mündet, begrüßt. Auf der linken Seite der Diele wurden der praktische Abstellraum, das helle, ca. 30 m² große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Schlafzimmer und die überdachte, vorgelagerte Loggia mit Licht- und Stromanschluss "im Grünen" angeordnet. Auf der rechten Seite hat der Architekt die Küche mit Waschmaschinenanschluss umgesetzt. Das Tageslichtbad mit Badewanne, Toilette und Waschbecken befindet sich zwischen Küche und Wohnzimmer.

Zu der Wohnung gehört auf der Bühne ein Speicher.

Gemeinschaftlich können Sie den Trockenraum und den Abstellraum neben der Haustür nutzen.

Einen Tiefgaragenstellplatz gibt es ebenfalls. Wohnung und der Tiefgaragenstellplatz kosten zusammen 270.000 Euro. Das Sorglos-Packet mit Hausmeisterservice, Außenreinigung, Hausreinigung, Grünpflege und Winterdienst ist natürlich dabei!

Gerne mailen wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, Schnitt und Ansichten zu. Selbstverständlich zeigt Ihnen Bausch Immobilien gerne die Wohnung.

Ausstattung

Innenstadtlage in der Kernstadt
85 m²
aus 2,5 Zimmern lassen sich leicht 3 Zimmer machen
Tageslichtbad
Abstellraum
Küche
Überdachte Loggia im "Grünen"
Kabelanschluss
Speicher
Heizung aus 20217
Hausmeister
Hausreinigung
Winterdienst

Tiefgaragenstellpatz 10.000 Euro

Gemeinschaftlich kann der Trockenraum eine Etage höher und ein Abstellraum neben der Haustür genutzt werden. Bei dem Haus haben Sie das Sorglos-Packet mit Hausmeisterservice, Außenreinigung, Hausreinigung, Grünpflege und Winterdienst natürlich dabei!

Sonstige Informationen

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf erhaltenen Unterlagen sowie den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers. Es wurde bestmöglich recherchiert, allerdings können wir nicht für die Richtigkeit garantieren.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Eine Innenbesichtigung erfolgt nur nach vorheriger Absprache mit uns. Bei einer Außenbesichtigung bitte ich Sie um Diskretion.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Sabine Bausch Immobilien, Gmünder Str. 65, 73614 Schorndorf, Telefon: 07181 48 25 854, info@immobilien-bausch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (Brief, oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Kommt ein Kauf durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande, stellen wir dem Käufer und dem Verkäufer nach der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages eine Provision von 4,76% in Rechnung.

Lage

Gegenüber vom Burgschloss wohnen Sie zentral und dennoch ruhig im Herzen von Schorndorf. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheke und Banken sind fußläufig erreichbar.

Schorndorf, die schöne Daimler-Stadt, liegt ca. 26 km östlich von Stuttgart. Sie verfügt über eine historische Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Selbstverständlich bietet Schorndorf seinen Bürgerinnen und Bürgern groß und klein diverse Kultur- und Sportangebote an. Es gibt zwei Theater, die Stadtbücherei, Museen, 3 D Kinos, ein Schwimm- und Erlebnisbad, Freibäder, Denkmale und etliche Vereine mit unterschiedlichsten Themen (Sport, Politik, Musik, Theater, Tanz, usw.).

In Schorndorf haben wir mehrere Grund-, Haupt-, und Realschulen. Gymnasien, Berufsfachschulen und Kindergärten gibt es auch.

Zur Infrastruktur: An Schorndorf führt die hier vierspurige Bundesstraße 29 Waiblingen Nördlingen vorbei. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Aichelberg an der A 8 Stuttgart Ulm.

Schorndorf liegt an der Bahnstrecke Stuttgart-Bad Cannstatt-Aalen. Der Bahnhof Schorndorf ist Endhaltestelle der S-Bahn Linie S2 (Schorndorf Stuttgart- Flughafen Filderstadt). Des Weiteren halten am frühen Morgen und späten Abend einige Intercity-Züge der Linie Karlsruhe Nürnberg. Ein weiterer Haltepunkt im Schorndorfer Stadtgebiet ist Weiler. Von Schorndorf verkehrt in nördlicher Richtung die Wieslauftalbahn nach Rudersberg. Haltestellen im Schorndorfer Stadtgebiet sind Hammerschlag, Haubersbronn und Miedelsbach. Ferner verkehren im Stadtgebiet zahlreiche Buslinien.

Kindergarten 250 m | Grundschule 350 m | Hauptschule 1,60 km | Realschule 1 km | Gesamtschule 1,60 km | Gymnasium 400 m | Flughafen 40 km | Fernbahnhof 650 m | Autobahn 24 km | U/S-Bahn 650 m | Zentrum 500 m | Bus 200 m | Einkaufsmöglichkeiten 350 m | Gaststätten 300 m 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®