EG, 2,5- oder 3-Zimmer & Innenstadtlage

Beschreibung

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese 82,43 m² große Wohnung, welche flexibel als 2,5- oder als 3-Zimmer Wohnung zu nutzen ist. Sollten Sie sich eine 3-Zimmer Wohnung wünschen, wäre dies mit dem Einziehen einer Wand mit Tür erledigt. Das Wohnzimmer hätte dann eine Größe von ca. 20 m² und den Zugang zur Loggia. Das Zimmer 3 wäre ca. 11 m² groß.

Sollten Sie kein 3. Zimmer benötigen, haben Sie eine 2,5-Zimmer Wohnung einem 30,47 m² großen Wohn- Esszimmer mit Loggia.

Sie betreten die Wohnung und werden im Flur mit Garderobennische und der sich anschließenden großen Diele begrüßt. Auf der rechten Seite der Diele befindet sich die Küche mit Waschmaschinenanschluss. Auf der linken Seite hat der Architekt den praktischen Abstellraum und das helle, ca. 30,47 m² große Wohn- und Esszimmer angeordnet. In der Mitte des Zimmers befinden sich links die Tür zum Schlafzimmer und gegenüber der Zugang zur Loggia mit Blick in den Garten auf den alten, wunderschönen Baumbestand. Vor den beiden Türen könnte man das Zimmer bei Bedarf teilen.

Das Tageslichtbad mit Badewanne, Toilette und Waschbecken befindet sich zwischen Küche und Wohn- und Esszimmer.

Die Küchenmöbel (ohne Geräte) und eine ca. 10 m² große Fläche auf der Bühne gehören zur Wohnung.

Gemeinschaftlich können Sie den Trockenraum und den Abstellraum nutzen.

Die derzeit vermietete Wohnung und der Tiefgaragenstellplatz Nr. 18 kosten zusammen 280.000 Euro. Das mit Hausmeisterservice, Außenreinigung, Hausreinigung, Grünpflege und Winterdienst ist natürlich dabei!

Gerne mailen wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, Schnitt und Ansichten zu. Selbstverständlich zeigt Ihnen Bausch Immobilien gerne die Wohnung.

Ausstattung

- Innenstadtlage in der Kernstadt
- 82,43 m²
- Aus 2,5 Zimmern lassen sich leicht 3 Zimmer machen
- Tageslichtbad
- Abstellraum
- Küchenmöbel (ohne Geräte)
- Überdachte Loggia "im Grünen"
- Kabelanschluss
- Speicher
- Heizung aus 2017
- Hausmeister
- Hausreinigung und Außenreinigung
- Grünpflege
- Winterdienst

Gemeinschaftlich kann der Trockenraum und ein Fahrrad-Abstellraum neben der Haustür genutzt werden.
Ein "All inclusive - Service" mit Hausmeisterservice, Außenreinigung, Hausreinigung, Grünpflege und Winterdienst ist vorhanden.

Sonstiges

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf erhaltenen Unterlagen sowie den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers. Es wurde bestmöglich recherchiert, allerdings können wir nicht für die Richtigkeit garantieren.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Eine Innenbesichtigung erfolgt nur nach vorheriger Absprache mit uns. Bei einer Außenbesichtigung bitte ich Sie um Diskretion.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Sabine Bausch Immobilien, Gmünder Str. 65, 73614 Schorndorf, Telefon: 07181 48 25 854, info@immobilien-bausch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (Brief, oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Kommt ein Kauf durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande, stellen wir dem Käufer und dem Verkäufer nach der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages eine Provision von 4,76% in Rechnung.