Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung

Beschreibung

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese außergewöhnlich schöne Dachgeschosswohnung in einer der besten Wohnlagen von Schorndorf.

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien wurde 1990 auf einem 1695 m² großem Grundstück in den Hang gebaut. Die 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit 73 m² wurde im linken 4 Parteienhaus erstellt.

Sie betreten die Dachgeschosswohnung und werden im Flur begrüßt. Gegenüber der Wohnungstür sind ein praktischer Garderobenschrank und links das helle, ca. 36 m² große Wohn-, Esszimmer mit Zugang zur Küche und dem überdachten, ca. 12 m² großen Balkon. Hier lässt sich bequem ein Tisch mit vier Stühlen oder eine Gartenlounge platzieren. Der Ausblick ist herrlich!

Auf der rechten Seite vom Flur hat der Architekt das Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Handwaschbecken sowie die separate innenliegende Toilette umgesetzt.

Die Wohnung wurde ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung geplant. Durch den Einzug einer zusätzlichen Trennwand kann die Wohnung mit geringem Aufwand in eine 3-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden.

Praktisch ist natürlich auch der große Speicher oberhalb der Wohnung.

Ein gemauerter Keller mit Licht- und Stromanschluss rundet das Angebot ab.

Gemeinschaftlich kann der Wasch- und Trockenraum sowie der große Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus genutzt werden.

Optional kann eine Einzelgarage mit elektrischem Tor für 16.000 € erworben werden. Die Wohnung und die Einzelgarage kosten zusammen 235.000 €.

Gerne mailen wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, Ansichten und einem Querschnitt des Hauses zu. Selbstverständlich zeigen wir Ihnen die Wohnung auch gerne bei einer Besichtigung vor Ort. Der Versand des Exposés erfolgt automatisch. Sollten Sie dieses nicht innerhalb weniger Minuten in Ihrem E-Mail-Postfach vorfinden, prüfen Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner.

Ausstattung

• Eine der besten Wohngegenden in Schorndorf
• 4 Parteienhaus
• 73,01 m² Wohnfläche
• 2,5 Zimmer
• Ca. 36 m² großes Wohn- Esszimmer
• Moderne vollausgestattete Küche
• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
• Separate Toilette
• Kann leicht in eine 3-Zimmer Wohnung umgewandelt werden
• Überdachter Balkon
• Großer Speicher über der Wohnung
• Keller mit Licht- und Stromanschluss

Gemeinschaftlich kann der Wasch- und Trockenraum sowie der wirklich große Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus genutzt werden. Das Haus hat Kabelanschluss.

Optional kann eine Einzelgarage mit elektrischem Tor für 16.000 € erworben werden.

Sonstiges

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers. Aus diesem Grund können wir keine Richtigkeit garantieren.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Eine Innenbesichtigung erfolgt nur nach vorheriger Absprache mit uns. Bei einer Außenbesichtigung bitte ich Sie um Diskretion.