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Klein, fein, MEIN!

73614 Schorndorf, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    818
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Kernstadt)
    73614 Schorndorf
    Baden-Württemberg
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    16
  • Wohnfläche ca.
    24,22 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1970
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Aufteilung der Provision
    1
  • Hausgeld
    185 EUR
  • Kaufpreis
    83.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1970
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    176,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 176,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese lichtdurchflutete, ruhige 1-Zimmer-Wohnung mit großem Westbalkon im 4.Stock. Von hier aus gelangen Sie in nur 5 Minuten fußläufig in die Altstadt und zum Bahnhof der berühmten Fachwerkstadt Schorndorf.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses, wobei das vordere und das hintere Haus mit insgesamt 18 Wohnungen gemeinschaftlich verwaltet werden.

Diese Wohnung bietet Ihnen funktionalen Komfort. Sie betreten die ansprechende Wohnung und werden in der Diele mit Abstellmöglichkeit begrüßt. Rechts von der Diele ist die Küche und gegenüber der Wohnungstür wurde das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette angeordnet. Links von der Diele befindet sich das Wohn- und Schlafzimmer mit Balkonzugang. Auf diesem Westbalkon können Sie wunderbar entspannen. Die hohen Bäume lassen Sie ins Grüne schauen/geben den Blick ins Grüne frei und die Markise sorgt für Schatten.

Gerne mailen wir ihnen ein Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen und Ansichten zu. Sehr gerne zeigen wir ihnen auch die Wohnung.

Ausstattung

- Zentrale Lage in Schorndorf
- Gepflegtes 8 Parteienhaus
- 1-Zimmer Wohnung
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Überdachter Balkon

Die Wohnanlage beschäftigt einen Putz- und Winterdienst sowie einen Gärtner. Die Anlage wird ordentlich gepflegt.

Lage

Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheke und Banken sind fußläufig erreichbar.

Schorndorf, die schöne Daimler-Stadt, liegt ca. 26 km östlich von Stuttgart. Sie verfügt über eine historische Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Die Innenstadt Selbstverständlich bietet Schorndorf seinen Bürgerinnen und Bürgern groß und klein diverse Kultur- und Sportangebote an. Es gibt zwei Theater, die Stadtbücherei, Museen, 3D-Kinos, ein Schwimm- und Erlebnisbad, Freibäder, Denkmale und etliche Vereine mit unterschiedlichsten Themen (Sport, Politik, Musik, Theater, Tanz, usw.).

In Schorndorf haben wir mehrere Grund-, Haupt-, und Realschulen. Gymnasien, Berufsfachschulen und Kindergärten gibt es auch.

Zur Infrastruktur: An Schorndorf führt die hier vierspurige Bundesstraße 29 Waiblingen Nördlingen vorbei. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Aichelberg an der A8 Stuttgart/Ulm.

Schorndorf liegt an der Bahnstrecke Stuttgart-Bad Cannstatt-Aalen. Der Bahnhof Schorndorf ist Endhaltestelle der S-Bahn Linie S2 (Schorndorf Stuttgart- Flughafen Filderstadt). Des Weiteren halten am frühen Morgen und späten Abend einige InterCity-Züge der Linie Karlsruhe Nürnberg. Ein weiterer Haltepunkt im Schorndorfer Stadtgebiet ist Weiler. Von Schorndorf verkehrt in nördlicher Richtung die Wieslauftalbahn nach Rudersberg. Haltestellen im Schorndorfer Stadtgebiet sind Hammerschlag, Haubersbronn und Miedelsbach. Ferner verkehren im Stadtgebiet zahlreiche Buslinien.

Fazit: In Schorndorf lässt es ich wunderbar leben!

Flughafen 40 km | Autobahn 23 km | U/S-Bahn 500 m | Zentrum 600 m | Bus 100 m | Einkaufsmöglichkeiten 500 m | Gaststätten 500 m 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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