Zentral, 3-Zimmer, Speicher mit ca. 80 m² & Gewölbekeller

Beschreibung

350 Meter bis zur U-Bahn-Haltestelle, 250 Meter zur Schwabenhalle, 300 Meter zum F 3 Schwimmbad.

Für diese Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Fellbach suchen wir Eltern mit maximal einem Kind und einem Nettoeinkommen von min. 3.600 Euro, ein Paar mit einem Nettoeinkommen von mindestens 3.000 Euro oder ein Single mit einem Nettoeinkommen von mindestens 2.400 Euro. Bitte teilen Sie uns Ihr Einkommen mit, das erspart die Rückfrage bei Ihnen. Danke!

Das Dachgeschoss des 3-Parteinhauses wurde 2003 ausgebaut. In der Wohnung befinden sich 2 Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Ein weiteres Zimmer befindet sich links neben der Wohnungstür und ist direkt vom Treppenhaus aus zugänglich - das ideale Arbeitszimmer, da es sich vor der eigentlichen Wohnung befindet. Zusätzlich kann der ca. 80 m² große Speicher mit Kunststofffenstern als Atelier- oder Spielzimmer genutzt werden.

Sie betreten die Wohnung und werden im Flur begrüßt. Links befinden sich die Tageslichttoilette, das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschbecken und die Küche OHNE Küchenmöbel. Gegenüber der Wohnungstür befindet sich das ca. 15 m² große Zimmer 1. Auf der rechten Seite des Flurs sind der Abstellraum, das Zimmer 3 mit Zugang zum Balkon und das Zimmer 2 angeordnet.

Im Untergeschoss befinden sich ein Gewölbekeller und der gemeinschaftliche Waschraum. Im Sommer kann die Wäsche auch im Freien getrocknet werden.

Ausstattung

Zentrale Lage in Fellbach
Parkettboden und Fliesen
Separate Tageslichttoilette
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Windgeschützter Balkon
2 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
Küche OHNE Möbel
1 Arbeitszimmer vor der eigentlichen Wohnung
1 Speicher
Gewölbekeller

Gemeinsam zu nutzender Waschraum mit Gartenzugang. Es gibt die Möglichkeit die Wäsche im Garten zur trocknen.

Sonstige Informationen

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf erhaltenen Unterlagen sowie den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers. Es wurde bestmöglich recherchiert, allerdings können wir nicht für die Richtigkeit garantieren.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Eine Innenbesichtigung erfolgt nur nach vorheriger Absprache mit uns. Bei einer Außenbesichtigung bitte ich Sie um Diskretion.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Sabine Bausch Immobilien, Gmünder Str. 65, 73614 Schorndorf, Telefon: 07181 48 25 854, info@immobilien-bausch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (Brief, oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor