341 m² Fläche mit Lastenaufzug

Beschreibung

In der Zeit vom 18.12.2024 - 06.01.2025 haben wir Betriebsferien. In dieser Zeit werden keine Exposés verschickt oder Emails beantwortet.
Sehr gerne sind wir ab dem 07.01.2025 wieder für Sie da. Gesegnete Weihnachten und einen guten Rutsch ins neue Jahr wünscht Ihnen
Sabine Bausch und das gesamte Team.

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien in einer Top-Lage von Schorndorf diese 341 m² große Fläche.

Die zu vermietende Lager- oder Produktionsfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines großen Gewerbeparks in der Schorndorfer Kernstadt. Sie erreichen die Einheit sportlich über die Treppe, die Materialien finden im Lastenaufzug mit 1.000 Kg Tragkraft Platz.

Sie betreten die hellen Räumlichkeiten und werden in breiten Eingangsbereich begrüßt. Rechts ist ein ca. 35 m² großer Raum mit einem praktischen Innenfenster Richtung Lager-/Produktionsbereich. Als nächstes ist auf der rechten Seite ein Tresen angeordnet, der darauf wartet, wieder ein richtiger Küchentresen zu werden. Rechts von dem Tresen befindet sich der Zugang zu einem zweiten Raum/Büro mit ca. 13 m². Der ca. 295 m² große Lager-/Produktionsbereich hat diverse 16 Ampere Starkstromanschlüsse.

Alle Fenster, bis auf das Innenfenster, können mit elektrischen Außenjalousien verdunkelt werden.

Selbstverständlich hat man nicht nur das Treppenhaus als Fluchtweg, sondern auch eine Fluchttreppe, die vom hinteren Bereich des Raumes zugänglich ist und direkt in den Innenhof führt.

Parkplätze, Bushaltestellen und Essensmöglichkeiten sind in unmittelbar Nähe.

Entfernungen:

- Auffahrt zur B 29 in Urbach ist ca. 2,2 km
- Auffahrt zur B 29 in Schorndorf Mitte ca. 3,6 km
- Bahnhof ist ca. 1,1 km
- Bushaltestelle ist ca. 170 Meter

Ein Exposé mit weiteren Bildern und dem Grundriss mailen wir Ihnen gerne zu. Bei Interesse zeigt Ihnen Bausch Immobilien sehr gerne die Räumlichkeiten.

Bitte beachten Sie, dass sich die Preise zzgl. MwSt. verstehen.

Ausstattung

Zur Produktionsfläche:

- 341 m² Fläche
- Helle Räume
- Deckenheizung
- Elektrische Außenjalousien
- Lager-/Produktionsbereich ca. 295 m²
- Diverse 16 Ampere Starkstromanschlüsse
- Küchentresenmöglichkeit
- Vodafone/Kabel-Anschlussmöglichkeit

Zum Haus:

- Lastenaufzug
- Besprechungsraum buchbar
- Offen: 24 Std./ Tag / 7 Tage die Woche
- Hausmeisterservice
- Winterdienst
- Kostenfreie Parkplätze
- Kundenparkplätze

Die Bushaltestellen und Essensmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Alle Daten beruhen auf Angaben der Eigentümer. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Sollte Ihnen das Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie uns innerhalb von 5 Tagen den anderen Anbieter schriftlich zu benennen - andernfalls gilt der Nachweis durch uns als anerkannt.

Das Angebot ist ausschließlich für Kunden, die uns namentlich bekannt sind, bestimmt. Eine Weitergabe der Daten oder des Exposés ist nicht erlaubt.

Innenbesichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Sollten Sie sich im Vorab das Objekt ansehen bitten wir um Diskretion.

Kommt die Anmietung dieses Objektes durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande, stellen wir dem Mieter die beim Mietpreis genannte Provision in Rechnung.