6.228 m² Gesamtfläche – 5.504 m² Halle + 724 m² Freifläche

Beschreibung

Gergen präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese seltene Gelegenheit. Die 5.504 m² große Halle mit der 724 m² großen Freifläche befindet sich im Gewerbegebiet von Lorch-Waldhausen und ist ab dem 01.07.2025 zu mieten.

Optional können Sie die vom Vormieter eingebauten Werkstatträume übernehmen.

Wissenswertes zur Halle:

- Überdachte Ladedurchfahrt
- LKW Laderampe
- 5.504 m² Lager- und/oder Produktionsfläche
- 724 m² Freifläche
- Hallenhöhe 6 Meter
- Ebenerdige Zufahrtsmöglichkeiten

- Schnelllauftor 4,50m hoch x 4m breit
- Rolltor 4m hoch x 3,9m breit

- LED-Beleuchtung
- Etliche RWA Fenster sorgen für viel Licht
- Bodenbelastbarkeit über 5t/m²
- Stützraster 15m x 15m
- Lüftungsheizung Gas
- Starkstromanschlüsse
- Brandmeldeanlage, die bei der Feuerwehr aufgeschaltet ist
- Glasfaseranschlussmöglichkeit
- Büros mit Besprechungsraum
- Umkleiden mit Duschen und Toiletten im EG und im OG

Gerne mailen wir Ihnen ein Exposé mit Grundrissen und weiteren Bildern zu. Sehr gerne zeigt Ihnen Bausch Immobilien auch diese interessante Gewerbeeinheit.

Ausstattung

- Überdachte Ladedurchfahrt mit Toren an der Ein- und Ausfahrt
- LKW Laderampe
- 5.504m² Lager- und/oder Produktionsfläche
- 724m² Freifläche
- Hallenhöhe 6 Meter
- Ebenerdige Zufahrt Rolltor 4,50m hoch x 4m breit
- LED-Beleuchtung
- Etliche RWA Fenster sorgen für viel Licht
- Bodenbelastbarkeit über 5t/m²
- Lüftungsheizung Gas
- Starkstromanschlüsse
- Brandmeldeanlage, die bei der Feuerwehr aufgeschaltet ist
- Glasfaseranschlussmöglichkeit

Parkplätze auf dem Firmengelände können angemietet werden.

Sonstiges

Alle Daten beruhen auf Angaben der Eigentümer. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Sollte Ihnen das Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie uns innerhalb von 5 Tagen den anderen Anbieter schriftlich zu benennen - andernfalls gilt der Nachweis durch uns als anerkannt.

Das Angebot ist ausschließlich für Kunden, die uns namentlich bekannt sind, bestimmt. Eine Weitergabe der Daten oder des Exposés ist nicht erlaubt.

Innenbesichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Sollten Sie sich im Vorab das Objekt ansehen bitte ich Sie um Diskretion.

Kommt die Anmietung dieses Objektes durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande, stellen wir dem Mieter die beim Mietpreis genannte Provision in Rechnung.