*Attraktive Büroeinheit*

Beschreibung

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien dieses außergewöhnliche Büro im 2. Obergeschoss eines großen Gewerbeparks in der Schorndorfer Kernstadt. Die ca. 77 m² große Gewerbeeinheit erreichen Sie sportlich über die Treppe.

Der Raum ist gefliest, hat doppelverglaste Kunststoffisolierfenster, eine sehr gute Beleuchtung, Fliesenboden, einen Starkstromanschluss, ein Waschbecken und elektrische Außenjalousien.

Eine Nutzung als Atellier oder als Sport-/Tanzschule wäre ebenfalls denkbar.

Parkplätze, Bushaltestellen und Essensmöglichkeiten sind in unmittelbar Nähe.

Entfernungen:

- Anschlusstelle B 29 in Urbach ca. 2,2 km
- Anschlusstelle B 29 in Schorndorf Mitte ca. 3,6 km
- Bahnhof ca. 1,1 km
- Bushaltestelle ca. 170 Meter

Ein Exposé mit weiteren Bildern und dem Grundriss mailen wir Ihnen gerne zu. Bei Interesse zeigt Ihnen Bausch Immobilien sehr gerne die Räumlichkeiten.

Bitte beachten Sie, dass sich die Preise zzgl. MwSt. verstehen.

Ausstattung

Zur Fläche:

- 77 m² Fläche
- Sehr gut belichtet
- Elektrische Außenjalousien
- 16 Ampere Starkstromanschluss
- Vodafone/Kabel-Anschlussmöglichkeit

Zum Haus:

- Besprechungsraum buchbar
- Offen: täglich 24 Stunden / 7 Tage die Woche
- Hausmeisterservice
- Winterdienst
- Kostenfreie Parkplätze
- Kundenparkplätze

Die Bushaltestellen und Essensmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Im Gebäude ist rauchfreie Zone - überdachte Raucherplätze sind vorhanden.

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf erhaltenen Unterlagen sowie den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers. Es wurde bestmöglich recherchiert, allerdings können wir nicht für die Richtigkeit garantieren.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Eine Innenbesichtigung erfolgt nur nach vorheriger Absprache mit uns. Bei einer Außenbesichtigung bitte ich Sie um Diskretion.

Sollte Ihnen das Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie uns innerhalb von 5 Tagen den anderen Anbieter schriftlich zu benennen - andernfalls gilt der Nachweis durch uns als anerkannt.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Sabine Bausch Immobilien, Gmünder Str. 65, 73614 Schorndorf, Telefon: 07181 48 25 854, info@immobilien-bausch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (Brief, oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Kommt eine Amnietung durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande, stellen wir dem Mieter nach der Unterzeichnung des Mietvertrages eine Provision wie ausgewiesen in Rechnung.