Schorndorf: Büro/Praxis zentral, modern und 158 m² groß

73614 Schorndorf, Bürofläche zur Miete

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    805
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    (Kernstadt)
    73614 Schorndorf
    Baden-Württemberg
  • Bürofläche ca.
    155 m²
  • Gesamtfläche ca.
    158 m²
  • Zimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1990
  • Status
    vermietet
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Kaltmietten zzgl. MwSt.
  • Kaltmiete
    1.500,00 EUR
  • Nebenkosten
    400,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    22.06.2028
  • Baujahr
    1990
  • Endenergie­verbrauch
    95,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 95,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien dieses zentral liegende Büro/Praxis in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus.
Die Räumlichkeiten bestechen durch den eleganten Bodenbelag, die großen Schaufensterfronten über vier Hausseiten und die sehr zentrale Lage.
Die Geschäftsräume verfügen über zwei Kundeneingänge und einen Personaleingang über das Treppenhaus. Natürlich sind auch zwei Toiletten vorhanden.
Durch die zentrale Lage ist die Gewerbeeinheit vielseitig nutzbar, allerdings nicht im Gastronomiebereich.
Gerne zeigt Ihnen Bausch Immobilen diese interessante Immobilie! Im Langexposé erhalten Sie weitere Bilder und den bemaßten Grundriss.

Ausstattung

- Zentrale Lage
- 158 m² Fläche
- Zwei Kundeneingänge und ein Personaleingang
- Zwei separate Toiletten
- Große Schaufensterfronten über vier Hausseiten
Bitte beachten Sie, dass der Vermieter Ihnen KEINE MwSt. ausweisen kann.
Die Räume können NICHT gastronomisch genutzt werden.

Sonstige Informationen

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers.
Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lager in der Kernstadt von Schorndorf unweit der frequentierten Fußgängerzone.
Schorndorf, die schöne Daimler-Stadt, liegt ca. 26 km östlich von Stuttgart. Sie verfügt über eine historische Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Selbstverständlich bietet Schorndorf seinen Bürgerinnen und Bürgern Groß und Klein diverse Kultur- und Sportangebote an. Es gibt zwei Theater, die Stadtbücherei, Museen, ein 3 D Kino, ein Schwimmbad, Freibäder, Denkmale und etliche Vereine mit unterschiedlichsten Themen (Politik, Musik, Theater, Tanz, usw.).
In Schorndorf haben wir mehrere Grund-, Haupt-, und Realschulen. Gymnasien, Berufsfachschulen und Kindergärten gibt es auch.
Zur Infrastruktur: An Schorndorf führt die hier vierspurige Bundesstraße 29 Waiblingen Nördlingen vorbei. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Aichelberg an der A 8 Stuttgart Ulm.
Schorndorf liegt an der Bahnstrecke Stuttgart-Bad Cannstatt-Aalen. Der Bahnhof Schorndorf ist Endhaltestelle der S-Bahn Linie S2 (Schorndorf Stuttgart- Flughafen Filderstadt). Des Weiteren halten am frühen Morgen und späten Abend einige Intercity-Züge der Linie Karlsruhe Nürnberg. Ein weiterer Haltepunkt im Schorndorfer Stadtgebiet ist Weiler. Von Schorndorf verkehrt in nördlicher Richtung die Wieslauftalbahn nach Rudersberg. Haltestellen im Schorndorfer Stadtgebiet sind Hammerschlag, Haubersbronn und Miedelsbach. Ferner verkehren im Stadtgebiet zahlreiche Buslinien.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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