*Moderne Büroeinheit*

73099 Adelberg, Bürofläche zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    795
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    (Ziegelhau)
    73099 Adelberg
    Baden-Württemberg
  • Bürofläche ca.
    178 m²
  • Gesamtfläche ca.
    240 m²
  • Zimmer
    8
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Kaltmieten plus Steuer zzgl. MwSt.
  • Kaltmiete
    1.920,00 EUR
  • Nebenkosten pro m² ab
    3,33 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Rollladen

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    29.05.2028
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Primärenergieträger
    Pellet
  • Endenergie­verbrauch
    160,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 160,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einziehen und Wohlfühlen! Die Aussage trifft bei dieser Büroeinheit in der außergewöhnlich schönen Umgebung voll ins Grüne - hier geht man gerne Arbeiten! Wenn die Mitarbeiter gerne Arbeiten, arbeiten Sie efffektiv und diese Kombination ist unbezahlbar!

8 Km nach Schorndorf
3 Km nach Adelberg
13 Km nach Uhingen und Göppingen

Diese 240 m² große Gewerbeeinheit verteilt auf 8 Büros, eine Küche sowie gepflegte Toiletten ist genau der richtige Standort für ein gewachsenes Unternehmen, das durch den Standortwechsel deutlich effektiver arbeiten möchte. Warum? Das zeige ich Ihnen sehr gerne!

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

Büro 1 - 16,55 m² mit Verbindungstür zu
Büro 2 - 19,65 m²
Büro 3 19,12 m²
Büro 4 - 15,26 m²
Büro 5 - 14,31 m²
Büro 6 - 15,26 m²
Besprechungszimmer 39,40 m²
Büro 8 - 29,57 m² mit 3,80 m² großem Nebenzimmer
Küche
Gepflegten Toiletten

Selbstverständlich sind DV-Kanäle, viele Steckdosen und Lampen vorhanden.

Gerne mailen wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Bildern, dem Grundriss und den Ansichten zu. Sehr gerne zeigt Ihnen Bausch Immobilien auch dies außergewöhnliche Büroeinheit!

Ausstattung

Nahe: Schorndorf, Adelberg, Uhingen, Göppingen
Herrlich Lage
8 Büros - teilbar
Küchenmöglichkeit
DV-Verkabelung
Schnelles Internet
Viele Steckdosen
Gute Beleuchtung

Stellplatzmöglichkeit vor dem Haus. Kundenstellplätze sind vorhanden.

Sonstige Informationen

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf erhaltenen Unterlagen sowie den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers. Es wurde bestmöglich recherchiert, allerdings können wir nicht für die Richtigkeit garantieren.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Eine Innenbesichtigung erfolgt nur nach vorheriger Absprache mit uns. Bei einer Außenbesichtigung bitte ich Sie um Diskretion.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Sabine Bausch Immobilien, Gmünder Str. 65, 73614 Schorndorf, Telefon: 07181 48 25 854, info@immobilien-bausch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (Brief, oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Lage

Die Gemeinde Adelberg im Landkreis Göppingen befindet sich etwa 40 Kilometer östlich von Stuttgart und liegt eingebettet in der Natur zwischen Schorndorf (ca. 9 km) mit dem historischen Stadtkern und Göppingen (ca. 11 km) auf dem östlichen Schurwald. Sie gehört zur Metropolregion Stuttgart.

Der staatlich anerkannte Erholungsort Adelberg ist aufgrund der idyllischen Lage und der unmittelbaren Nähe zum Wald und zum Herrenbachstausee ein wunderbarer Ort mit einem hohen Erholungswert und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der Herrenbachstausee ist ein beliebter Ort für Angler und Naturfreunde, wo Sie die Ruhe der Natur erleben und unter freiem Himmel – im Sommer auch auf der Liegewiese – entspannen können. Das bekannte mittelalterliche Kloster Adelberg ist immer einen Ausflug wert und lockt jährlich viele Besucher in die Region. Die Gemeinde Adelberg bietet mit einem Kindergarten und einer Grundschule ein gutes Angebot für die Kleinsten. Weiterführende Schulen befinden sich in Schorndorf oder Göppingen.

An das überörtliche Straßennetz ist Adelberg durch die Landesstraße 1147 an die Gemeinde Rechberghausen und den zu Schorndorf gehörenden Stadtteil Oberberken angeschlossen. Schorndorf und Göppingen sind auch über den öffentlichen Personennahverkehr zu erreichen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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