Zum Verlieben ……

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Ihre Sabine Bausch

Ihre Sabine Bausch

Wohnflächenberechnung

Wohnflächenberechnung

Auszug aus dem Energieausweis

Auszug aus dem Energieausweis

Grundriss Keller

Grundriss Keller

Grundriss der Wohnung

Grundriss der Wohnung

Blick in die separate Toilette

Blick in die separate Toilette

Blick aus dem Bad, rechts die Toilette

Blick aus dem Bad, rechts die Toilette

Mit Dusche und Waschbecken

Mit Dusche und Waschbecken

Blick in das Tageslichtbad

Blick in das Tageslichtbad

Ihr Makler- und Gutachterbüro!

Ihr Makler- und Gutachterbüro!

Blick Richtung Bad

Blick Richtung Bad

Teilansicht Küche

Teilansicht Küche

Blick in die Küche - Küche ist nun leer

Blick in die Küche – Küche ist nun leer

Links die Küche

Links die Küche

Blick in das Wohn-Esszimmer

Blick in das Wohn-Esszimmer

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Teilansicht vom L-förmigen Balkon

Teilansicht vom L-förmigen Balkon

Wohn- Essbereich mit überdachtem Balkon

Wohn- Essbereich mit überdachtem Balkon

Blick Richtung Wohn- Essbereich

Blick Richtung Wohn- Essbereich

Teilansicht Zimmer 2

Teilansicht Zimmer 2

Blick in Zimmer 2

Blick in Zimmer 2

Teilansicht Flur

Teilansicht Flur

Blick in den Flur

Blick in den Flur

Blick aus Zimmer 1 zur Wohnungstür

Blick aus Zimmer 1 zur Wohnungstür

Teilansicht Zimmer 1

Teilansicht Zimmer 1

Blick in Zimmer 1

Blick in Zimmer 1

Blick in den Abstellraum in der Wohnung

Blick in den Abstellraum in der Wohnung

Willkommen!

Willkommen!

….. 3,5 Zimmer, Aufzug, TG- und Außenstellplatz, HMS – einfach wunderbar!

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese 3,5 Zimmer Wohnung mit Komplettservice! Die zum Verkauf angebotene Wohnung mit 75 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1983 gebauten Hochhauses mit 41 Parteien.

Die Wohnung erreichen Sie sportlich über das Treppenhaus oder bequem über den Aufzug. Sie betreten die Wohnung und werden im Flur willkommen geheißen. Auf der rechten Flurseite befinden sich die beiden Schlafzimmer und links der Abstellraum in der Wohnung. Die Küche wurde gegenüber der Wohnungstür angeordnet. Rechts davon wurden die separate Tageslichttoilette und das Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken angeordnet. Auf der linken Seite hat der Architekt das ca. 25 m² große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon umgesetzt.

Abgerundet wird dieses schöne Angebot mit einem weiteren Abstellraum vor der Wohnung, einem PKW-Außenstellplatz sowie einem Tiefgaragenstellplatz. Sehr angenehm ist auch, dass sich der Hausmeister um die Kehrwoche, den Winterdienst oder das Herausstellen der Mülltonnen kümmert.

Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Bezüglich des Aufzuges möchte ich ergänzen, dass man erst über 5 Stufen von der Haustüre gehen muss, bis man am Aufzug ist.

Gerne mailen wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit weitern Bildern und Grundrissen zu. Sehr gerne zeigt Ihnen Bausch Immobilien auch diese helle 3,5 Zimmer Wohnung mit Komplettservice!


Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Schulzentrum, Kindergärten und diverse Gastronomische Betriebe erreichen Sie fußläufig.

Plüderhausen liegt östlich von Schorndorf, zählt zu den größeren Gemeinden des Rems-Murr-Kreises und gehört zur Metropolregion Stuttgart. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut.

Es halten die Regional-Express-Züge der Remstalbahn zwischen Stuttgart und Aalen
Es gibt eine Anschlussstelle zur hier vierspurigen B 29 zwischen Stuttgart und Aalen
Die Buslinien 243 und 248 pendeln zwischen Plüderhausen, Urbach und Schorndorf

Zentrale Lage
3,5 Zimmer
75,18 m² Wohnfläche
Überdachter Balkon
Tageslichtbad
Separate Tageslichttoilette
Aufzug
Abstellräume
PKW-Außenstellplatz
Tiefgaragenstellplatz

Mit abschließbarer Gitterbox

Hausmeisterservice
Gemsinschaftlicher Fahrradraum
Gemeinschaftliche Gartennutzung

Trotz größter Sorgfalt können wir für die gemachten Angaben keine Haftung übernehmen. Diese stammen vom Eigentümer/in und Dokumenten zu der Wohnung.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Daten oder des Exposés ist nicht erlaubt.

Innenbesichtigungen sind selbstverständlich nach vorheriger Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Sollten Sie sich im Vorab das Objekt ansehen bitten wir Sie um Diskretion.

Kommt ein Kauf durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande, stellen wir dem Käufer und dem Verkäufer nach der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages eine Provision von 4,76% in Rechnung.


Distanz zu:

Flughafen: 50,0 km Fernbahnhof: 7,5 km US Bahn: 7,4 km Autobahn: 33,0 km Bus: 0,3 km Grundschule: 1,0 km Hauptschule: 1,3 km Realschule: 1,3 km Gymnasium: 7,0 km Zentrum: 0,8 km Einkaufsmöglichkeiten: 1,0 km Gaststätten: 1,0 km

Flächen:

Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Stellplätze: 2 Anzahl Balkone: 1

Zustand:

Baujahr: 1983

Stellplatz

  • Freiplatz
  • Tiefgarage

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rolladen

Ausstattung Bad

  • Dusche

Ausstattung Befeuerung

  • Blockheizkraftwerk
  • Warmwasser-Elektroheizung

Ausstattung Boden

  • Fliesen
  • Linoleum

Ausstattung Heizung

  • Zentralheizung

Nutzungsart

  • Wohnimmobilien

Obj. Kategorie

  • Etagenwohnung

Vermarktungsart

  • Verkauf

Objekt

  • Wohnung in einem Hochhaus
Foto: Sabine Bausch

Sabine Bausch

Geschäftsführung Immobilienmaklerin IHK Immobilienmaklerin § 34c Zertifizierte Sachgutachterin DEKRA
Betriebswirtin

+49 7181 4825854

+49 170 5849101

bausch@immobilien-bausch.de

Kontaktdaten als QR-Code anzeigen, mit dem Smartphone scannen und als Kontakt speichern. alt-text

Kaufpreis: 260.000,00

4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Stp Freiplatz Anzahl: 1

Stp Tiefgarage Anzahl: 1

Epart: Verbrauch
gültig bis: 18.06.2028
Energieverbrauchkennwert: 54,29 kWh/(m²*a)
inkl. Warmwasser: nein
Primärenergieträger: ELEKTRO
Wertklasse: B
Baujahr: 1983
Jahrgang: ab Mai 2014
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr: 1983
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Immo Scout Premium Partner 2016 Von Verkäufern, Vermietern und Interessenten besonders empfohlen
Besonders soziales Engagement
Immo Scout Premium Partner 2016 Von Verkäufern, Vermietern und Interessenten besonders empfohlen
Bellevue Best Property Agents 2017
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DEKRA Siegel
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Sie erreichen mich:
telefonisch unter +49 170 5849101
per E-Mail Bausch@immobilien-bausch.de
oder über das Kontaktformular.

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Foto von Sabine Bausch

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