*Zentral liegendes Ladengeschäft*

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Grundriss

Grundriss

Ihr Makler!

Ihr Makler!

Teilansicht Toilette

Teilansicht Toilette

Blick in die Toilette

Blick in die Toilette

Teilansicht

Teilansicht

Teilansicht

Teilansicht

Teilansicht, diese Wände können entfernt werden

Teilansicht, diese Wände können entfernt werden

Blick in den großen Raum

Blick in den großen Raum

Sehr geehrte Damen und Herren, in der Zeit vom 12.08. ndash; 16.08.2019 haben wir Betriebsferien. In dieser Zeit werden keine Exposés verschickt.

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien dieses zentral liegende Ladengeschäft in der Kernstadt von Schorndorf.

Die 158 m² große Fläche wurde mit modernen Feinsteinfliesen belegt. Die großen Schaufensterfronten über 2 Hausseiten sorgen für eine überdurchschnittliche Belichtung im Raum und sind hervorragende Werbeflächen. Das Ladengeschäft ist über zwei Eingangstüren zugänglich und sorgt durch den offenen Raum und zwei Toiletten für eine vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Gerne zeigt Ihnen Bausch Immobilen diese interessante Immobilie!
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lager in der Kernstadt von Schorndorf unweit der frequentierten Fußgängerzone.

Schorndorf, die schöne Daimler-Stadt, liegt ca. 26 km östlich von Stuttgart. Sie verfügt über eine historische Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Selbstverständlich bietet Schorndorf seinen Bürgerinnen und Bürgern groß und klein diverse Kultur- und Sportangebote an. Es gibt zwei Theater, die Stadtbücherei, Museen, ein 3 D Kino, ein Schwimmbad, Freibäder, Denkmale und etliche Vereine mit unterschiedlichsten Themen (Politik, Musik, Theater, Tanz, usw.).

In Schorndorf haben wir mehrere Grund-, Haupt-, und Realschulen. Gymnasien, Berufsfachschulen und Kindergärten gibt es auch.

Zur Infrastruktur: An Schorndorf führt die hier vierspurige Bundesstraße 29 Waiblingen Nördlingen vorbei. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Aichelberg an der A 8 Stuttgart Ulm.

Schorndorf liegt an der Bahnstrecke Stuttgart-Bad Cannstatt-Aalen. Der Bahnhof Schorndorf ist Endhaltestelle der S-Bahn Linie S2 (Schorndorf Stuttgart- Flughafen Filderstadt). Des Weiteren halten am frühen Morgen und späten Abend einige Intercity-Züge der Linie Karlsruhe Nürnberg. Ein weiterer Haltepunkt im Schorndorfer Stadtgebiet ist Weiler. Von Schorndorf verkehrt in nördlicher Richtung die Wieslauftalbahn nach Rudersberg. Haltestellen im Schorndorfer Stadtgebiet sind Hammerschlag, Haubersbronn und Miedelsbach. Ferner verkehren im Stadtgebiet zahlreiche Buslinien.

Zentrale Lage
158 m² Gesamtfläche
154 m² Verkaufsfläche
Zwei separate Toiletten
Große Schaufensterfront über 2 Hausseiten

Bitte beachten Sie, dass der Vermieter Ihnen KEINE MwSt. ausweisen kann.

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.


Flächen:

Anzahl Zimmer: 1 158 m² m² Anzahl sep WC: 2

Ausstattung Heizung

  • Zentralheizung

Nutzungsart

  • Gewerbeimmobilien

Obj. Kategorie

  • Ladenlokal

Vermarktungsart

  • Vermietung

Objekt

  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • gewerbliche Nutzung möglich
Foto: Sabine Bausch

Sabine Bausch

Geschäftsführung Immobilienmaklerin IHK Immobilienmaklerin § 34c Zertifizierte Sachgutachterin DEKRA
Betriebswirtin

+49 7181 4825854

+49 170 5849101

bausch@immobilien-bausch.de

Kontaktdaten als QR-Code anzeigen, mit dem Smartphone scannen und als Kontakt speichern. alt-text

Kaltmiete: 1.500 €

Nebenkosten: 450,00

Preise inkl. Heizkosten

Preise inkl. Mehrwertsteuer

Provisionspflichtig

1,5 zzgl. Mwst.

Jahrgang: nicht angegeben
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