*Zentral am Burren in Rudersberg wohnen*

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Grundrissplanung UG - unverbindlich

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Grundrissplanung DG - unverbindlich

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Grundrissplanung OG - unverbindlich

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Grundrissplanung EG - unverbindlich

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Unverbindliche Illustration

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Hier wird Ihr Haus gebaut

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Blick auf die 4 Häuser

Blick auf die 4 Häuser

Gerne stellt Ihnen Bausch Immobilien diese interessante DHH „am Burren“ in Rudersberg vor. Mit dem Bau des Hauses wurde im Dezember 2018 begonnen – die Hausfertigstellung erfolgt in 2019.

Das Haus wird auf einem Grundstück von 229 m² gebaut. Die Wohnfläche beträgt 114 m² und ist auf 4-5 Zimmer verteilt. Sie können mit Ihrem Auto praktischerweise direkt ins Haus fahren. Über den Flur erreichen Sie auf dieser Ebene den Technikraum – außerdem haben Sie hier viel Stauraum.

Im Obergeschoss wird sich das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche befinden von dem aus Sie den Garten erreichen. Auf dieser Etage sind je nach Ausführung 1-2 Zimmer, welche direkten Zugang zum optionalen Balkon haben, geplant. Die privaten Räume des Hauses hat sich der Architekt im Dachgeschoss vorgestellt.

Das Tageslichtbad wird mit Badewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet. Selbstverständlich haben Sie auch ein Gäste Toilette, einen Abstellraum und einen Wasch- und Trockenraum.

Das KfW 55 Haus wird über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe beheizt und verfügt über eine Be- und Entlüftungsanlage.

An dieser Stelle möchte ich betonen, dass sich der Preis auf die jetzige Planung und Ausführungsqualität bezieht. Kleinere Änderungen können noch einfließen, je nach Wunsch fallen hierfür Kosten an. Gerne maile ich Ihnen ein Exposé zu. Bei Interesse treffen wir uns zu einem persönlichen Informationsgespräch.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Das Haus wird im südlichen Bereich am Burren in Rudersberg gebaut. In wenigen Minuter erreichen Sie zu Fuß das den Ortskern mit vielen Geschäften.

Rudersberg liegt zwischen Backnang und Schorndorf und bietet eine in 2014 modernisierte Innenstadt - die keine Wünsche offen lässt!

In der Einkaufspassage Rudersbergs werden Sie alle Einkäufe des täglichen Bedarfs tätigen können, darüber hinaus finden sich auch eine Buchhandlung und eine Filiale der Deutschen Post.

Rudersberg verfügt über Bus und Bahnanbindung auf der Sonntags eine wunderschöne Museumsbahn zu einer Tour einlädt.

Ebenso finden Sie in Rudersberg auch Schulen, Kindergärten, ein Freibad sowie die verschiedensten Ärzte.

Auch diverse Gaststätten, Autohändler, Werkstätten und eine reiche Vielfalt an Handwerksbetrieben hat hier Ihren Sitz.

Die unterschiedlichsten Straßenfeste und der Adventwald laden des Öfteren an Sonn- und Feiertagen ein, den Tag zu genießen.

Die ruhige, der Natur verbunden Atmosphäre dieser Stadt schenkt allen Bewohnern Erholung und Freude.

Zentrale Lage in Rudersberg
KfW 55 Haus
114 m² Wohnfläche
4 - 5 Zimmer
optional: Terrasse mit anschließem Garten (nicht angelegt)
optional: Balkon
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers und sind unter Vorbahalt zu sehen. An dem Haus sind noch Modifizierungen möglich, die je nach Wunsch kostenfrei sind oder auch mit Mehrkosten verbunden sein können.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.


Flächen:

Anzahl Zimmer: 4 Anzahl Stellplätze: 1 Anzahl sep WC: 1 Anzahl Balkone: 1 Anzahl Terrassen: 1

Zustand:

Baujahr: 2019

Energietyp

  • KFW55

Stellplatz

  • Garage

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Keller
  • Wasch-/Trockenraum

Ausstattung Bad

  • Badewanne
  • Dusche
  • Fenster im Badezimmer

Ausstattung Befeuerung

  • Luft-Wärmepumpe

Ausstattung Boden

  • Estrich
  • Fliesen
  • Laminat
  • Teppich

Ausstattung Heizung

  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung

Nutzungsart

  • Wohnimmobilien

Obj. Kategorie

  • Doppelhaushälfte

Vermarktungsart

  • Verkauf

Obj. Zustand

  • Rohbau
Foto: Sabine Bausch

Sabine Bausch

Geschäftsführung Immobilienmaklerin IHK Immobilienmaklerin § 34c Zertifizierte Sachgutachterin DEKRA
Betriebswirtin

+49 7181 4825854

+49 170 5849101

bausch@immobilien-bausch.de

Kontaktdaten als QR-Code anzeigen, mit dem Smartphone scannen und als Kontakt speichern. alt-text

Kaufpreis: 480.000,00

Preise inkl. Mehrwertsteuer

Nicht Provisionspflichtig

provisionsfrei

Baujahr: 2019
Jahrgang: nicht angegeben
Baujahr: 2019
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Foto von Sabine Bausch

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