*WOW Wohnung – nahe des Oberen Marktplatzes*

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Auszug aus dem Energieausweis

Auszug aus dem Energieausweis

Teilansicht Keller

Teilansicht Keller

Flur zum Keller

Flur zum Keller

Treppenhaus

Treppenhaus

Teilansicht Bad

Teilansicht Bad

Teilansicht Bad

Teilansicht Bad

Teilansicht Bad

Teilansicht Bad

Teilansicht Bad mit großem Waschtisch

Teilansicht Bad mit großem Waschtisch

Blick in das Bad

Blick in das Bad

Teilansicht Zimmer 2

Teilansicht Zimmer 2

Blick Richtung Flur

Blick Richtung Flur

Teilansicht Zimmer 1

Teilansicht Zimmer 1

Rechts Zimmer 1 und 2

Rechts Zimmer 1 und 2

Blick Richtung Wohnzimmer

Blick Richtung Wohnzimmer

Teilansicht Küche

Teilansicht Küche

Teilansicht Küche

Teilansicht Küche

Blick in die Küche

Blick in die Küche

Blick Richtung Tür

Blick Richtung Tür

Blick in das Schlafzimmer

Blick in das Schlafzimmer

Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer

Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer

Teilansicht Wohnzimmer

Teilansicht Wohnzimmer

Willkommen!

Willkommen!

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese schicke 4 Zimmer Wohnung mit 95,90 m² Wohnfläche nahe des Oberen Marktplatzes in absolut zentraler Lage.

Sie betreten die Wohnung und werden im Flur willkommen geheißen. Auf der linken Seite sind das innenliegende Badezimmer und die Küche, rechts vom Flur sind Zimmer 1 und Zimmer 2 angeordnet. Am Flurende ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer angeordnet, also eine gelungene Aufteilung der Wohnung.

Hervorzuheben ist, dass Bad und Küche mit einen Granitboden ausgelegt sind. Alle anderen Zimmer haben einen Laminatboden.

Die Küche wurde vor zwei Jahren mit einer hochwertigen Berloni Küche für knapp 20.000 Euro ausgestattet. Eine Berloni Küche bringen italienischen Lifestyle und das vollendete italienische Küchendesign in alle Teile der Welt, in dem Fall nach Schorndorf. Die Designerküche ist mit Markenküchengeräten und Murano Glas ausgestattet UND ist im Kaufpreis enthalten.

Zu der Wohnung gehört ein Keller. Einen PKW Außenstellplatz, gleich hinter dem Haus, können Sie mit hoher Wahrscheinlichkeit weiter für 30 Euro im Monat weiter mieten.


Zentrale Citylage in Schorndorf! Bäcker, Metzger, Apotheke, usw. sind alle fußläufig zu erreichen.

Schorndorf, die schöne Daimler-Stadt, liegt ca. 26 km östlich von Stuttgart. Sie verfügt über eine historische Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Selbstverständlich bietet Schorndorf seinen Bürgerinnen und Bürgern groß und klein diverse Kultur- und Sportangebote an. Es gibt zwei Theater, die Stadtbücherei, Museen, ein 3 D Kino, ein Schwimmbad, Freibäder, Denkmale und etliche Vereine mit unterschiedlichsten Themen (Politik, Musik, Theater, Tanz, usw.).

In Schorndorf haben wir mehrere Grund-, Haupt-, und Realschulen. Gymnasien, Berufsfachschulen und Kindergärten gibt es auch.

Zur Infrastruktur: An Schorndorf führt die hier vierspurige Bundesstraße 29 Waiblingen Nördlingen vorbei. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Aichelberg an der A 8 Stuttgart Ulm.

Schorndorf liegt an der Bahnstrecke Stuttgart-Bad Cannstatt-Aalen. Der Bahnhof Schorndorf ist Endhaltestelle der S-Bahn Linie S2 (Schorndorf Stuttgart- Flughafen Filderstadt). Des Weiteren halten am frühen Morgen und späten Abend einige Intercity-Züge der Linie Karlsruhe Nürnberg. Ein weiterer Haltepunkt im Schorndorfer Stadtgebiet ist Weiler. Von Schorndorf verkehrt in nördlicher Richtung die Wieslauftalbahn nach Rudersberg. Haltestellen im Schorndorfer Stadtgebiet sind Hammerschlag, Haubersbronn und Miedelsbach. Ferner verkehren im Stadtgebiet zahlreiche Buslinien.

Zentrale Lage in Schorndorf Kernstadt
4 Zimmer Wohnung
95,90 m² Wohnfläche
Berlino Designerküche für knapp 20.000 Euro
Bad und Küche sind mit Granitboden ausgelegt

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers.Unsere Angebote sind freibleibend
und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.


Distanz zu:

Flughafen: 43,0 km Fernbahnhof: 0,3 km US Bahn: 0,3 km Autobahn: 35,0 km Bus: 0,2 km Gymnasium: 0,4 km Zentrum: 0,2 km Einkaufsmöglichkeiten: 0,3 km Gaststätten: 0,0 km

Flächen:

Anzahl Zimmer: 4

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Kabel/Sat-TV
  • teilunterkellert

Ausstattung Bad

  • Badewanne
  • Dusche

Ausstattung Befeuerung

  • Gas

Ausstattung Boden

  • Granit
  • Laminat

Ausstattung Heizung

  • Zentralheizung

Ausstattung Küche

  • Einbauküche

Nutzungsart

  • Wohnimmobilien

Obj. Kategorie

  • Etagenwohnung

Vermarktungsart

  • Verkauf

Objekt

  • denkmalgeschützt

Obj. Zustand

  • gepflegt
Foto: Sabine Bausch

Sabine Bausch

Geschäftsführung Immobilienmaklerin IHK Immobilienmaklerin § 34c Zertifizierte Sachgutachterin DEKRA
Betriebswirtin

+49 7181 4825854

+49 170 5849101

bausch@immobilien-bausch.de

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Kaufpreis: 287.900,00
Hausgeld: 260,00

Preise inkl. Mehrwertsteuer

Provisionspflichtig

4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Epart: Bedarf
gültig bis: 05.02.2019
inkl. Warmwasser: Nein
Energiebedarf: 114 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: GAS
Baujahr: 2006
Jahrgang: vor 2014
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
114,00 kWh/(m²·a)
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 
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Foto von Sabine Bausch

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