Wohlfühlwohnung mit 50 m²

BilderObjektbeschreibungZahlen / Daten / FaktenAnsprechpartnerPreiseEnergie-AusweisExposé anfordern

Ihr Makler!

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Grundriss der Wohnung

Grundriss der Wohnung

Wohnflächenberechnung

Wohnflächenberechnung

Gemeinschaftlicher Garten

Gemeinschaftlicher Garten

Fahrradabstellbereich

Fahrradabstellbereich

Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

hier wartet eine angenehme Überraschung!

hier wartet eine angenehme Überraschung!

Blick in das Bad

Blick in das Bad

Teilansicht Terrasse

Teilansicht Terrasse

Blick auf die überdachte Terrasse

Blick auf die überdachte Terrasse

Links der Zugang zur Terrasse

Links der Zugang zur Terrasse

Teilansicht Wohnzimmer

Teilansicht Wohnzimmer

Blick Richtung Flur

Blick Richtung Flur

Teilansicht Wohnzimmer

Teilansicht Wohnzimmer

Blick in das Wohnzimmer

Blick in das Wohnzimmer

Blick Richtung Flur

Blick Richtung Flur

Blick in das Schlafzimmer

Blick in das Schlafzimmer

Teilansicht aus dem Flur

Teilansicht aus dem Flur

Teilansicht Küche

Teilansicht Küche

Teilansicht Küche

Teilansicht Küche

Teilansicht Küche

Teilansicht Küche

Blick in die Küche

Blick in die Küche

Herzlich Willkommen!

Herzlich Willkommen!

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese ca. 50 m² große Wohlfühlwohnung. Die Wohnung befindet sich in der Kernstadt von Schorndorf.

Das 10 Parteienhaus wurde 1996 gebaut. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, welches Sie sportlich über die Treppen oder mit dem Aufzug erreichen.

Sie betreten die Wohnung und werden im Flurbereich begrüßt. Die Zimmer sind wie folgt im Uhrzeigersinn angeordnet. Rechts befindet sich die Küche mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten, das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, einen Handtuchwärmer, eine Toilette und ein Waschbecken – hier wartet auf Sie eine positive Überraschung!

Anschließend kommt das Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem Wohn- Esszimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse. Die überdachte Terrasse ist mit Strom und licht ausgestattet.

Dieses schöne Arrangement wird durch einen Kellerraum und einen Außenstellplatz abgerundet.

Gemeinschaftlich wird der Wasch- und Trockenraum, der Fahrradabstellbereich und der Garten genutzt. Gerne mailen Wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Bildern und dem Grundriss zu.

Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohlfühlwohnung in Schorndorf!


BEGEHRT und in der KERNSTADT von Schorndorf!

Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheke und Banken sind fußläufig erreichbar.

Schorndorf, die schöne Daimler-Stadt, liegt ca. 26 km östlich von Stuttgart. Sie verfügt über eine historische Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Selbstverständlich bietet Schorndorf seinen Bürgerinnen und Bürgern groß und klein diverse Kultur- und Sportangebote an. Es gibt zwei Theater, die Stadtbücherei, Museen, ein 3 D Kino, ein Schwimmbad, Freibäder, Denkmale und etliche Vereine mit unterschiedlichsten Themen (Politik, Musik, Theater, Tanz, usw.).

In Schorndorf haben wir mehrere Grund-, Haupt-, und Realschulen. Gymnasien, Berufsfachschulen und Kindergärten gibt es auch.

Zur Infrastruktur:

An Schorndorf führt die hier vierspurige Bundesstraße 29 Waiblingen Nördlingen vorbei. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Aichelberg an der A 8 Stuttgart Ulm.

Schorndorf liegt an der Bahnstrecke Stuttgart-Bad Cannstatt-Aalen. Der Bahnhof Schorndorf ist Endhaltestelle der S-Bahn Linie S2 (Schorndorf Stuttgart- Flughafen Filderstadt). Des Weiteren halten am frühen Morgen und späten Abend einige Intercity-Züge der Linie Karlsruhe Nürnberg. Ein weiterer Haltepunkt im Schorndorfer Stadtgebiet ist Weiler. Von Schorndorf verkehrt in nördlicher Richtung die Wieslauftalbahn nach Rudersberg. Haltestellen im Schorndorfer Stadtgebiet sind Hammerschlag, Haubersbronn und Miedelsbach. Ferner verkehren im Stadtgebiet zahlreiche Buslinien.

50 m² Wohnfläche
Einbauküche
Überdachte Terrasse mit Strom- und Lichtanschluss
Keller
Außenstellplatz

Gemeinschaftlich kann folgendes enutzt werden.

Wasch- und Trockenraum
Fahrradabstellbereich
Garten

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers. Aus diesem Grund können wir keine Richtigkeit garantieren. Sollte Ihnen dieses Objekt bereits bekannt sein, bitte ich Sie uns dies schriftlich, innerhalb von 5 Tagen mitzuteilen unter der Angabe des anderen Anbieters. Andernfalls gilt der Nachweis durch uns als anerkannt.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Eine Innenbesichtigung erfolgt nur nach vorheriger Absprache mit uns. Bei einer Außenbesichtigung bitte ich Sie um Diskretion.


Flächen:

Anzahl Zimmer: 2 Anzahl Terrassen: 1

Zustand:

Baujahr: 1996

Ausricht. Balkon

  • West

Stellplatz

  • Freiplatz

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rolladen
  • Wasch-/Trockenraum

Ausstattung Bad

  • Dusche
  • Fenster im Badezimmer

Ausstattung Befeuerung

  • Gas

Ausstattung Boden

  • Fliesen
  • Laminat

Ausstattung Heizung

  • Zentralheizung

Ausstattung Küche

  • Einbauküche

Nutzungsart

  • Wohnimmobilien

Obj. Kategorie

  • Etagenwohnung

Vermarktungsart

  • Verkauf
Foto: Sabine Bausch

Sabine Bausch

Geschäftsführung Immobilienmaklerin IHK Immobilienmaklerin § 34c Zertifizierte Sachgutachterin DEKRA
Betriebswirtin

+49 7181 4825854

+49 170 5849101

bausch@immobilien-bausch.de

Kontaktdaten als QR-Code anzeigen, mit dem Smartphone scannen und als Kontakt speichern. alt-text

Kaufpreis: 215.000,00
Hausgeld: 220,00

Preise inkl. Mehrwertsteuer

Provisionspflichtig

4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Epart: Verbrauch
gültig bis: 21.10.2025
Energieverbrauchkennwert: 167 kWh/(m²*a)
inkl. Warmwasser: Ja
Primärenergieträger: GAS
Baujahr: 1996
Jahrgang: ab Mai 2014
Baujahr: 1996
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
167,00 kWh/(m²·a)
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 
167,00 kWh/(m²·a)
Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes
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telefonisch unter +49 170 5849101
per E-Mail Bausch@immobilien-bausch.de
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Foto von Sabine Bausch

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