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Lageplan

Lageplan

Querschnitt

Querschnitt

Grundriss Scheune DG

Grundriss Scheune DG

Grundriss DG

Grundriss DG

Grundriss Scheune Obergeschoss

Grundriss Scheune Obergeschoss

Grundriss OG

Grundriss OG

Grundriss Scheune Erdgeschoss

Grundriss Scheune Erdgeschoss

Grundriss EG

Grundriss EG

Ihr Makler

Ihr Makler

Zimmer 1 im EG

Zimmer 1 im EG

Blick in den Gewölbekeller

Blick in den Gewölbekeller

Teilansicht  Zimmer 2 im EG

Teilansicht Zimmer 2 im EG

Teilansicht Zimmer 3 im EG

Teilansicht Zimmer 3 im EG

Links zwei eingangstüren und Re die Garage

Links zwei eingangstüren und Re die Garage

Blick in den Hinterhof

Blick in den Hinterhof

Außenansicht vom Haus

Außenansicht vom Haus

Außenansicht vom Haus

Außenansicht vom Haus

Hauseingang

Hauseingang

Links ein möglicher Zugang in die Scheune

Links ein möglicher Zugang in die Scheune

Außenansicht vom Haus

Außenansicht vom Haus

Teilansicht Scheune

Teilansicht Scheune

Blick zum Rolltor neben der Haustür

Blick zum Rolltor neben der Haustür

Teilansicht Scheune

Teilansicht Scheune

Teilansicht Scheune

Teilansicht Scheune

Teilansicht Scheune

Teilansicht Scheune

Teilansicht Scheune

Teilansicht Scheune

Teilansicht Scheune

Teilansicht Scheune

Abstellkammer Wohnung 2

Abstellkammer Wohnung 2

Teilansicht Toilette Wohnung 2

Teilansicht Toilette Wohnung 2

Hinter der weißen Tür ist die Scheuer

Hinter der weißen Tür ist die Scheuer

Flur mit Zugang zur Toilette Wohnung 2

Flur mit Zugang zur Toilette Wohnung 2

Teilansicht Zimmer 2 in Wohnung 2

Teilansicht Zimmer 2 in Wohnung 2

Teilansicht Zimmer 2 in Wohnung 2

Teilansicht Zimmer 2 in Wohnung 2

Teilansicht Küche in Wohnung 2

Teilansicht Küche in Wohnung 2

Teilansicht Küche in Wohnung 2

Teilansicht Küche in Wohnung 2

Teilansicht Zimmer 1 in Wohnung 2

Teilansicht Zimmer 1 in Wohnung 2

Zimmer 3 in Wohnung 1

Zimmer 3 in Wohnung 1

Küche in Wohnung 1

Küche in Wohnung 1

Bad in Wohnung 1

Bad in Wohnung 1

Blick Richtung Toilette Wohnung 1

Blick Richtung Toilette Wohnung 1

Zimmer 2 in Wohnung 1

Zimmer 2 in Wohnung 1

Schwedenofen in Wohnung 1

Schwedenofen in Wohnung 1

Wohnzimmer in Wohnung 1

Wohnzimmer in Wohnung 1

Teilansicht Wohnung 1

Teilansicht Wohnung 1

Gerne stellt Ihnen Bausch Immobilien dieses interessante Angebot vor.

902 m² Grundstück in Unterberken. Derzeit ist das Grundstück mit einem Bauernhaus bebaut, das im Laufe der Jahre immer wieder einmal umgebaut wurde. Baujahrsbedingt sind die Deckenhöhen bei ca. 2 Meter. Das Haus verfügt über 11 Zimmer und eine Ölzentralheizung. Teilweise sind bereits Kunststoffisolierfenster verbaut.

Die direkt an das Haus angebaute Scheune ist von jedem Stockwerk des Hauses aus zugänglich. Je nachdem, wie Ihre Vorstellungen sind, könnte man die Holzkonstruktion oder Teile der Holzbalken in ein neues Haus integrieren. Sollten Sie ein recht leises Gewerbe haben, könnten Sie hier Ihren Firmensitz begründen.

Zusätzlich verfügt das Haus über einen Gewölbekeller, eine Garage und mehrere Plätze an denen Sie einen PKW Abstellen könnten und ein 902 m² großes Grundstück.

Gerne mailen wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Bilder und Plänen zu. Sehr gerne zeigen wir Ihnen auch das interessante Angebot.


Unterberken ist ein Stadtteil von Schorndorf und befindet sich ca. 2 km südöstlich von Oberberken auf einer Höhe von 466 m. Die Lage ist insgesamt sehr interessant, da Sie in nur ca. 32 Minuten beim Flughafen in Stuttgart, in 24 Minuten in Plochingen und Waiblingen, in 17 Minuten in Göppingen und in nur 10 Minuten in der Kernstadt Schorndorf sind.

Unterberken liegt landschaftlich wunderschön an der historischen Kaiserstraße, die die Burg Hohenstaufen mit Waiblingen verbindet.

In Oberberken gibt es eine Grundschule, zwei Kindergärten, ein kleiner Lebensmittelladen, eine Verwaltungsstelle, ein Backhaus, eine Filiale der Voba sowie die Schurwaldhalle, eine Aufgrund ihrer Architektur mehrfach ausgezeichnete Mehrzweckhalle, und mehrere Sportplätze. Zur überregionalen Bekanntheit trägt das SOS Kinderdorf Württemberg bei.

Unterberken liegt an der Landstraße 1225, die das Remstal (bei Schorndorf) mit dem Filstal (bei Göppingen) verbindet. Außerdem erschließt die Buslinie 260 (Göppingenndash;Schorndorf) des Verkehrs- und Tarifverbundes Stuttgart den Stadtteil.

902 m² großes Grundstück
Bauernhaus mit großer Schäune
Gewölbekeller
Mischgebiet


Flächen:

Anzahl Zimmer: 11

Zustand:

letzte Modernisierung: Umbau in 1965 Baujahr: 1819

Stellplatz

  • Freiplatz
  • Garage

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Kabel/Sat-TV
  • Rolladen
  • Wasch-/Trockenraum
  • teilunterkellert

Ausstattung Bad

  • Badewanne
  • Fenster im Badezimmer

Ausstattung Befeuerung

  • Warmwasser-Elektroheizung
  • Öl

Ausstattung Boden

  • Dielen
  • Fertigparkett
  • Stein
  • Teppich

Ausstattung Heizung

  • Zentralheizung

Nutzungsart

  • Wohnimmobilien

Obj. Kategorie

  • Bauernhaus

Vermarktungsart

  • Verkauf
Foto: Sabine Bausch

Sabine Bausch

Geschäftsführung Immobilienmaklerin IHK Immobilienmaklerin § 34c Zertifizierte Sachgutachterin DEKRA
Betriebswirtin

+49 7181 4825854

+49 170 5849101

bausch@immobilien-bausch.de

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Kaufpreis: 255.000,00

Preise inkl. Mehrwertsteuer

Provisionspflichtig

4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Epart: Bedarf
gültig bis: 16.05.2027
inkl. Warmwasser: Nein
Energiebedarf: 237,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: OEL
Wertklasse: G
Baujahr: 1996
Jahrgang: ab Mai 2014
Baujahr: 1819
letzte Modernisierung: Umbau in 1965
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
237,70 kWh/(m²·a)
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 
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