*Verkehrsgünstig gelegenes Gewerbeobjekt*

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Ihr Makler!

Teilansicht Teeküche

Toilette

Toilette

Teilansicht Raum 4

Teilansicht Teeküche

Teilansicht Raum 3

Raum 2 zugänglich von Raum 1

Teilansicht Raum 3

Heizung

Teilansicht Raum 1 mit Blick zur Eingangstür

Teilansicht Raum 1

Teilansicht Raum 1

Teilansicht Raum 1

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese verkehrsgünstig gelegene Gewerbeeinheit in einem Ortsteil von Schorndorf. Ob Büro oder Verkaufsfläche, Sie werden gesehen werden!

Die Eingangstüre ist wie auch die Fensterfront ist nicht zu übersehen. Im Flur gehen Sie einige Treppen nach oben und links ist der Eingang zur ca. 110 m² großen Gewerbeeinheit.

Sie werden im hellen Raum 1 der Gewerbeeinheit begrüßt. Rechts befindet sich der offene Raum 2. Egal ob Sie Büroräume suchen oder eine Verkaufsfläche – hier ist beides möglich. Im hinteren Bereich des Zimmers haben Sie Zugang zu Raum 3 und Raum 4 sowie zur Teeküche. Eine separate Toilette ist selbstverständlich vorhanden.

Die großen, doppelt verglasten Fenster können Sie werbewirksam nutzen.


Schorndorf, die schöne Daimler-Stadt, liegt ca. 26 km östlich von Stuttgart. Sie verfügt über eine historische Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Selbstverständlich bietet Schorndorf seinen Bürgerinnen und Bürgern groß und klein diverse Kultur- und Sportangebote an. Es gibt zwei Theater, die Stadtbücherei, Museen, ein 3 D Kino, ein Schwimmbad, Freibäder, Denkmale und etliche Vereine mit unterschiedlichsten Themen (Politik, Musik, Theater, Tanz, usw.).

In Schorndorf haben wir mehrere Grund-, Haupt-, und Realschulen. Gymnasien, Berufsfachschulen und Kindergärten gibt es auch.

Zur Infrastruktur: An Schorndorf führt die hier vierspurige Bundesstraße 29 Waiblingen Nördlingen vorbei. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Aichelberg an der A 8 Stuttgart Ulm.

Schorndorf liegt an der Bahnstrecke Stuttgart-Bad Cannstatt-Aalen. Der Bahnhof Schorndorf ist Endhaltestelle der S-Bahn Linie S2 (Schorndorf Stuttgart - Flughafen Filderstadt). Des Weiteren halten am frühen Morgen und späten Abend einige Intercity-Züge der Linie Karlsruhe Nürnberg. Ein weiterer Haltepunkt im Schorndorfer Stadtgebiet ist Weiler. Von Schorndorf verkehrt in nördlicher Richtung die Wieslauftalbahn nach Rudersberg. Haltestellen im Schorndorfer Stadtgebiet sind Hammerschlag, Haubersbronn und Miedelsbach. Ferner verkehren im Stadtgebiet zahlreiche Buslinien.

110 m² Fläche
Doppelt verglaste Fenster mit Schallschutz
Teppichboden
Schaufensterrollos
Separate Toilette

Parken können Sie schräg gegenüber der Gewerbeeinheit.

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.

Energieausweis wurde beantragt.


Distanz zu:

Flughafen: 44,0 km Fernbahnhof: 5,8 km US Bahn: 5,8 km Autobahn: 42,0 km Bus: 0,1 km Einkaufsmöglichkeiten: 0,6 km Gaststätten: 0,2 km

Flächen:

Anzahl Zimmer: 3 84 m² m² Bürofläche: 84 m² m² Büroteilfläche: 17 m² m² vermietbare Fläche: 110 m² m² Anzahl Gewerbeeinheiten: 1

Ausstattung

  • Teeküche

Ausstattung Befeuerung

  • Öl

Ausstattung Boden

  • Teppich

Ausstattung Heizung

  • Zentralheizung

Ausstattung Kategorie

  • Standard

Lage

  • Mischgebiet

Nutzungsart

  • Gewerbeimmobilien

Obj. Kategorie

  • Bürofläche

Vermarktungsart

  • Vermietung

Objekt

  • gewerbliche Nutzung möglich

Kaltmiete: 690 €

Nebenkosten: 100,00

Preise inkl. Mehrwertsteuer

Provisionspflichtig

3 Kaltmieten inkl. MwSt.

Kaution: 2.070,00

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