*Super schönes Büro*
Gerne stellt Ihnen Bausch Immobilien diesen ca. 233 m² großen Bürobereich im Obergeschoss in der 2005 gebauten Halle vor.
Das Büro ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgelegt, klimatisiert und kann über die elektrischen Außenjalousien zusätzlich beschattet werden. Sehr schick sind auch die mit Glas abgetrennten Büros. Der Bürobereich ist zusätzlich mit einer Teeküche ausgestattet.
Optional können Sie das Sekretariat / Empfangsbüro und auch das große Büro auf der anderen Seite des Treppenhauses dazu mieten.
Alle Büros haben Einbauschränke, DV Kabelkanäle und abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung.
Die Parkplatzsituation ist mit den 30 Tiefgaragenplätzen und den 5 Stellplätzen vor der Tür recht entspannt.
Gerne schicke ich Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Selbstverständlich zeigt Ihnen Bausch Immobilien auch gerne diese interessante Gewerbeeinheit.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Verkehrstechnisch liegt Waiblingen-Hohenacker sehr gut. Die Autobahn A81 ist ca. 18 Kilometer von Ihnen entfernt. Die Landeshauptstadt Stuttgart erreichen Sie in ca. 27 Fahrminuten.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Industriegebiet und ist nur wenige Minuten von der S-Bahnhaltestelle S3 entfernt.
Parkettboden
2 Büros mit Glaswänden
1 großer Besprechungsraum mit Teeküche
Serverraum
Toiletten
Einbauschränke
Optional:
3. Büro (Sekretariat / Empfangsbüro)
4. Büro (auf der anderen Seite des Treppenhauses)
Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit 30 Stellplätzen und 5 Parkplätzen vor der Tür.
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers.
Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.
Distanz zu:
Flughafen: 39,0 km US Bahn: 0,9 km Autobahn: 18,0 km Bus: 0,5 km Zentrum: 1,2 kmFlächen:
Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Stellplätze: 35 Bürofläche: 233 m² m²Zustand:
Baujahr: 2005Dachform
- Flachdach
Stellplatz
- Freiplatz
- Tiefgarage
Ausstattung
- DV-Verkabelung
- Kabel/Sat-TV
- Klimaanlage
- Teeküche
Ausstattung Boden
- Parkett
Ausstattung Heizung
- Zentralheizung
Nutzungsart
- Gewerbeimmobilien
Obj. Kategorie
- Bürofläche
Vermarktungsart
- Vermietung
Objekt
- Immobilie ist zurzeit vermietet
- gewerbliche Nutzung möglich
Sabine Bausch
Geschäftsführung Immobilienmaklerin IHK Immobilienmaklerin § 34c Zertifizierte Sachgutachterin DEKRA
Betriebswirtin
Kaltmiete: 2.445 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Provisionspflichtig
3 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Stp Freiplatz Miete: 30 €
Stp Freiplatz Anzahl: 35
Stp Tiefgarage Miete: 60 €
Stp Tiefgarage Anzahl: 35
Baujahr: 2005
