*Super schönes Büro*

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Grundriss

Grundriss

Ihr Makler!

Ihr Makler!

Blick in die Toilette

Blick in die Toilette

Besprechungsraum mit Blick zur Eingangstür, Teeküche rechts

Besprechungsraum mit Blick zur Eingangstür, Teeküche rechts

Blick aus Büro 3

Blick aus Büro 3

Büro 3, links der Besprechungsraum

Büro 3, links der Besprechungsraum

Blick in Büro 3

Blick in Büro 3

Blick aus Büro 2

Blick aus Büro 2

Teilansicht Büro 2

Teilansicht Büro 2

Rechts Büro 2

Rechts Büro 2

Blick zu den Büros

Blick zu den Büros

Empfangsbüro im OG

Empfangsbüro im OG

Flur im OG

Flur im OG

Firmeneingang

Firmeneingang

Blick Richtung Eingangsbereich

Blick Richtung Eingangsbereich

Sehr geehrte Damen und Herren, in der Zeit vom 12.08. ndash; 16.08.2019 haben wir Betriebsferien. In dieser Zeit werden keine Exposés verschickt.

Gerne stellt Ihnen Bausch Immobilien diesen ca. 233 m² großen Bürobereich im Obergeschoss in der 2005 gebauten Halle vor.

Das Büro ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgelegt, klimatisiert und kann über die elektrischen Außenjalousien zusätzlich beschattet werden. Sehr schick sind auch die mit Glas abgetrennten Büros. Der Bürobereich ist zusätzlich mit einer Teeküche ausgestattet.

Optional können Sie das Sekretariat / Empfangsbüro und auch das große Büro auf der anderen Seite des Treppenhauses dazu mieten.

Alle Büros haben Einbauschränke, DV Kabelkanäle und abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung.

Die Parkplatzsituation ist mit den 30 Tiefgaragenplätzen und den 5 Stellplätzen vor der Tür recht entspannt.

Gerne schicke ich Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Selbstverständlich zeigt Ihnen Bausch Immobilien auch gerne diese interessante Gewerbeeinheit.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Verkehrstechnisch liegt Waiblingen-Hohenacker sehr gut. Die Autobahn A81 ist ca. 18 Kilometer von Ihnen entfernt. Die Landeshauptstadt Stuttgart erreichen Sie in ca. 27 Fahrminuten.

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Industriegebiet und ist nur wenige Minuten von der S-Bahnhaltestelle S3 entfernt.

Parkettboden
2 Büros mit Glaswänden
1 großer Besprechungsraum mit Teeküche
Serverraum
Toiletten
Einbauschränke

Optional:

3. Büro (Sekretariat / Empfangsbüro)
4. Büro (auf der anderen Seite des Treppenhauses)

Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit 30 Stellplätzen und 5 Parkplätzen vor der Tür.

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.


Distanz zu:

Flughafen: 39,0 km US Bahn: 0,9 km Autobahn: 18,0 km Bus: 0,5 km Zentrum: 1,2 km

Flächen:

Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Stellplätze: 35 Bürofläche: 233 m² m²

Zustand:

Baujahr: 2005

Dachform

  • Flachdach

Stellplatz

  • Freiplatz
  • Tiefgarage

Ausstattung

  • DV-Verkabelung
  • Kabel/Sat-TV
  • Klimaanlage
  • Teeküche

Ausstattung Befeuerung

  • Gas

Ausstattung Boden

  • Parkett

Ausstattung Heizung

  • Zentralheizung

Nutzungsart

  • Gewerbeimmobilien

Obj. Kategorie

  • Bürofläche

Vermarktungsart

  • Vermietung

Objekt

  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • gewerbliche Nutzung möglich
Foto: Sabine Bausch

Sabine Bausch

Geschäftsführung Immobilienmaklerin IHK Immobilienmaklerin § 34c Zertifizierte Sachgutachterin DEKRA
Betriebswirtin

+49 7181 4825854

+49 170 5849101

bausch@immobilien-bausch.de

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Kaltmiete: 2.445 €

Preise zzgl. Mehrwertsteuer

Provisionspflichtig

3 Kaltmieten zzgl. MwSt.

Jahrgang: nicht angegeben
Baujahr: 2005
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telefonisch unter +49 170 5849101
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