**Super Lage – Grundstück mit 1150 m²**

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Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien dieses toll gelegene Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet Schorndorf.

Sie haben 1150 m² Fläche und können entweder den jetzigen Bestand nutzen oder für geringe Liquidationskosten Platz für ein neues Gebäude schaffen.

Das Grundstück liegt wunderbar zentral, es fahren jeden Tag eine Unmenge Autos vorbei und die Sichtbarkeit ist einfach KLASSE. Die Auffahrt zur B29 erreichen Sie in weniger als 5 Minuten.

Das Baufenster ist ca. 3 mal so groß wie der jetzige Bestand.

Die GRZ ist 0,6; eine GFZ ist nicht festgelegt.

Im hinteren Teil des Grundstücks verläuft ein Leitungsrecht.

Bei einem Neubau könnte eine Wohung für den/die Eigentümer/in oder Personal oberhalb der Gewerbeeinheit entstehen.

Gerne maile ich Ihnen einen Lageplan, Bebauungsmöglichkeiten und Bilder zu. Sehr gerne zeige ich Ihnen auch dieses interessante Grundstück!


Schorndorf, die schöne Daimler-Stadt, liegt ca. 26 km östlich von Stuttgart. Sie verfügt über eine historische Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Selbstverständlich bietet Schorndorf seinen Bürgerinnen und Bürgern groß und klein diverse Kultur- und Sportangebote an. Es gibt zwei Theater, die Stadtbücherei, Museen, ein 3 D Kino, ein Schwimmbad, Freibäder, Denkmale und etliche Vereine mit unterschiedlichsten Themen (Politik, Musik, Theater, Tanz, usw.).

In Schorndorf haben wir mehrere Grund-, Haupt-, und Realschulen. Gymnasien, Berufsfachschulen und Kindergärten gibt es auch.

Zur Infrastruktur: An Schorndorf führt die hier vierspurige Bundesstraße 29 Waiblingen Nördlingen vorbei. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Aichelberg an der A 8 Stuttgart Ulm.

Schorndorf liegt an der Bahnstrecke Stuttgart-Bad Cannstatt-Aalen. Der Bahnhof Schorndorf ist Endhaltestelle der S-Bahn Linie S2 (Schorndorf Stuttgart- Flughafen Filderstadt). Des Weiteren halten am frühen Morgen und späten Abend einige Intercity-Züge der Linie Karlsruhe Nürnberg. Ein weiterer Haltepunkt im Schorndorfer Stadtgebiet ist Weiler. Von Schorndorf verkehrt in nördlicher Richtung die Wieslauftalbahn nach Rudersberg. Haltestellen im Schorndorfer Stadtgebiet sind Hammerschlag, Haubersbronn und Miedelsbach. Ferner verkehren im Stadtgebiet zahlreiche Buslinien.

1150 m² Fläche
SUPER Sichtbarkeit!!
Schorndorf Kernstadt
Das Dach wurde vor ca. 5 Jahren erneuert
Das Bestandsgebäude ist sehr überschaubar

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.


Distanz zu:

Fernbahnhof: 1,0 km US Bahn: 1,0 km Bus: 0,1 km Zentrum: 1,0 km Einkaufsmöglichkeiten: 0,1 km

Flächen:

80 m² m²

Nutzungsart

  • Gewerbeimmobilien

Obj. Kategorie

  • Werkstatt

Vermarktungsart

  • Verkauf

Objekt

  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • gewerbliche Nutzung möglich

Kaufpreis: 360.000,00

Preise inkl. Mehrwertsteuer

Provisionspflichtig

4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

inkl. Warmwasser: Nein
Jahrgang: vor 2014
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