Stockwerkseigentum in der Innenstadt von Schorndorf

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Ihr Makler!

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Grundriss DG, Küche und Zimmer gehören dazu

Grundriss DG, Küche und Zimmer gehören dazu

Grundriss 1. OG - Gehört einem anderen

Grundriss 1. OG – Gehört einem anderen

Grundriss EG - Raumaufteilung stimmt nicht mehr

Grundriss EG – Raumaufteilung stimmt nicht mehr

Grundriss 2. OG

Grundriss 2. OG

Grundriss UG - 1/2 vom Gewölbekeller

Grundriss UG – 1/2 vom Gewölbekeller

2. OG

2. OG

Rechts vom Zaun gehört es zur Wohnung

Rechts vom Zaun gehört es zur Wohnung

Gewölbekeller

Gewölbekeller

Treppe in den Gewölbekeller

Treppe in den Gewölbekeller

Raum 1, ehem. Garage

Raum 1, ehem. Garage

Sabine Bausch

Sabine Bausch

Teilansicht Bad im EG

Teilansicht Bad im EG

Blick aus dem Bad im EG

Blick aus dem Bad im EG

Blick in das Bad im EG

Blick in das Bad im EG

ca. 75 m²

ca. 75 m²

Flur im EG mit Zugang zu 4 Räumen

Flur im EG mit Zugang zu 4 Räumen

Teilansicht Zimmer im DG

Teilansicht Zimmer im DG

Blick zum Treppenhaus

Blick zum Treppenhaus

Teilansicht Zimmer 4

Teilansicht Zimmer 4

Zimmer 4 muss noch saniert werden

Zimmer 4 muss noch saniert werden

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss Zugang zum Speicher

Dachgeschoss Zugang zum Speicher

Ihr Speicheranteilanteil

Ihr Speicheranteilanteil

Ihr Speicheranteilanteil

Ihr Speicheranteilanteil

Blick in den Speicheranteilanteil

Blick in den Speicheranteilanteil

Treppe ins DG

Treppe ins DG

Blick in das Bad

Blick in das Bad

Boiler im Bad

Boiler im Bad

Blick in das Bad

Blick in das Bad

Blick zum Bad

Blick zum Bad

Blick Richtung Wohnzimmer

Blick Richtung Wohnzimmer

Teilansicht Schlafzimmer

Teilansicht Schlafzimmer

Blick in das Schlafzimmer

Blick in das Schlafzimmer

Teilansicht Wohnzimmer

Teilansicht Wohnzimmer

Blick in das Wohnzimmer

Blick in das Wohnzimmer

Zugänglich vom Wohnzimmer

Zugänglich vom Wohnzimmer

Blick in Zimmer 1

Blick in Zimmer 1

Blick aus der Küche

Blick aus der Küche

Blick in die Küche

Blick in die Küche

Rechts Zugang DG

Rechts Zugang DG

Gerne stellt Ihnen Bausch Immobilien diese seltenen Kaufgelegenheit vor. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude mit 2 Stockwerkseigentümern steht in Zentrum der Altstadt von Schorndorf. Unter Stockwerkseigentum versteht man einen Kompromiss zwischen Alleineigentum und Gemeinschaftseigentum. In dem Fall ist es so, dass das Treppenhaus, welches ein Teil der Wohnung ist, auch vom anderen Eigentümer genutzt wird, um in das DG und den Speicher zu gelangen. Im DG und im Speicher gehört jeweils eine Hälfte dem anderen Eigentümer.

Ich freue mich Ihnen diese Seltenheit präsentieren zu dürfen. Eine 3 Zimmer Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche, ein Zimmer im Dachgeschoss, einen Speicher und im Erdgeschoss 4 Räume inklusive Bad. In die Wohnung im 2. Obergeschoss können Sie sofort einziehen. Beheizt wird die Wohnung über einen Öleinzelofen.

Der obere Marktplatz ist ca. 200 Meter und der Bahnhof ist ca. 400 Meter vom Haus entfernt.

Gerne maile ich Ihnen ein Exposé mit Weiteren Bildern, Grundrissen und Ansichten zu. Natürlich zeigt Ihnen Bausch Immobilien auch sehr gerne diese seltene Gelegenheit.


Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheke und Banken sind fußläufig erreichbar. Sie wohnen super zentral.

Schorndorf, die schöne Daimler-Stadt, liegt ca. 26 km östlich von Stuttgart. Sie verfügt über eine historische Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Selbstverständlich bietet Schorndorf seinen Bürgerinnen und Bürgern groß und klein diverse Kultur- und Sportangebote an. Es gibt zwei Theater, die Stadtbücherei, Museen, 3D-Kinos, ein Schwimm- und Erlebnisbad, Freibäder, Denkmale und etliche Vereine mit unterschiedlichsten Themen (Sport, Politik, Musik, Theater, Tanz, usw.).

In Schorndorf haben wir mehrere Grund-, Haupt-, und Realschulen. Gymnasien, Berufsfachschulen und Kindergärten gibt es auch.

Zur Infrastruktur: An Schorndorf führt die hier vierspurige Bundesstraße 29 Waiblingen Nördlingen vorbei. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Aichelberg an der A8 Stuttgart/Ulm.

Schorndorf liegt an der Bahnstrecke Stuttgart-Bad Cannstatt-Aalen. Der Bahnhof Schorndorf ist Endhaltestelle der S-Bahn Linie S2 (Schorndorf Stuttgart- Flughafen Filderstadt). Des Weiteren halten am frühen Morgen und späten Abend einige InterCity-Züge der Linie Karlsruhe Nürnberg. Ein weiterer Haltepunkt im Schorndorfer Stadtgebiet ist Weiler. Von Schorndorf verkehrt in nördlicher Richtung die Wieslauftalbahn nach Rudersberg. Haltestellen im Schorndorfer Stadtgebiet sind Hammerschlag, Haubersbronn und Miedelsbach. Ferner verkehren im Stadtgebiet zahlreiche Buslinien.

Zentrale Lage
3 Zimmer Wohnung sofort beziehbar
4 Räume im Erdgeschoss
1 noch zu sanierendes Zimmer im Dachgeschoss
1 Speicherraum
1/2 Gewölbekelleranteil

Das alles hat viel Charm, Sie haben deutlich mehr Platz als in einer Wohnung UND Sie sind mitten in der historischen Altstadt von Schorndorf!

Trotz größter Sorgfalt können wir für die gemachten Angaben keine Haftung übernehmen. Diese stammen vom Eigentümer/in und anderen Daten zum Haus.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)


Flächen:

Anzahl Zimmer: 4

Zustand:

letzte Modernisierung: Das ganze 2. Obergeschoss Baujahr: 1913

Ausstattung

  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Rolladen

Ausstattung Bad

  • Dusche
  • Fenster im Badezimmer

Ausstattung Befeuerung

  • Öl

Ausstattung Boden

  • Fliesen
  • Laminat
  • Teppich

Ausstattung Heizung

  • Ofenheizung

Ausstattung Küche

  • Einbauküche

Nutzungsart

  • Wohnimmobilien

Obj. Kategorie

  • Erdgeschosswohnung

Vermarktungsart

  • Verkauf

Objekt

  • denkmalgeschützt
Foto: Sabine Bausch

Sabine Bausch

Geschäftsführung Immobilienmaklerin IHK Immobilienmaklerin § 34c Zertifizierte Sachgutachterin DEKRA
Betriebswirtin

+49 7181 4825854

+49 170 5849101

bausch@immobilien-bausch.de

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Kaufpreis: 190.000,00

10.000Euro

Jahrgang: nicht benötigt
Baujahr: 1913
letzte Modernisierung: Das ganze 2. Obergeschoss
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Immo Scout Premium Partner 2016 Von Verkäufern, Vermietern und Interessenten besonders empfohlen
Besonders soziales Engagement
Immo Scout Premium Partner 2016 Von Verkäufern, Vermietern und Interessenten besonders empfohlen
Bellevue Best Property Agents 2017
Immo Scout Premium Partner 2016 Von Verkäufern, Vermietern und Interessenten besonders empfohlen
DEKRA Siegel
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telefonisch unter +49 170 5849101
per E-Mail Bausch@immobilien-bausch.de
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Foto von Sabine Bausch

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