So soll es sein - Schick, hell mit Aufzug und 160 m² Fläche

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Ihr Makler!

Grundriss

Lastenauftzug

Teilansicht Herrentoilette

Teilansicht Damentoilette

Blick Richtung Büroeingang

Büro 4 oder Aufenthaltsraum

Mögliche Küche

Teilansicht Büro 3

Links Büro 3 gerade aus Büro 4

Büro 2

Blick Richtung Büro 2 – mittlere Türe

Teilansicht Büro 1

Büro 1 gleich links

Eingangsbereich vom Büro

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese sehr gepflegte Büroeinheit im Gewerbegebiet von Plüderhausen.

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem 2001 gebauten Geschäftshaus in unmittelbarer Nähe der Anschlussstelle zur B 29.

Derzeit sind 4 Büroräume vorhanden, die praktischerweise noch geteilt werden können. Eine Küchenzeile ist leicht in den im Grundriss als „Waschraum“ ausgewiesenen Bereich zu integrieren. Die 160 m² große Büroetage ist mit hellen Fliesen ausgelegt und ist praktischerweise direkt mit dem Lastenaufzug anfahrbar. Die Beschattung der hellen Büros erfolgt über elektrische Außenjalousien.

Das interessante Arrangement wird duch 2 kostenfreie Parkplätze direkt vor dem Gebäude und eine reduzierte Maklerprovision abgerundet. Der Vermieter bezahlt einen Teil der Maklercourtage.

Germe lasse ich gerne ein Exposé mit weiteren Bildern zukommen und zeige Ihnen diese Räumlichkeiten.

Die Räumlichkeiten erreichen Sie ganz bequem über die Ausfahrt Plüderhausen in ca. 3 Minuten.

Plüderhausen liegt östlich von Schorndorf, zählt zu den größeren Gemeinden des Rems-Murr-Kreises und gehört zur Metropolregion Stuttgart. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut.

Es halten die Regional-Express-Züge der Remstalbahn zwischen Stuttgart und Aalen
Es gibt eine Anschlussstelle zur hier vierspurigen B 29 zwischen Stuttgart und Aalen
Die Buslinie 243 pendelt zwischen Plüderhausen, Urbach und Schorndorf

Unternehmen verschiedenster Branchen ermöglichen ein wohnartnahes Arbeiten. Leistungsstarke Einzelhändler garantieren ein überdurchschnittliches Einkaufsangebot und viele kulturelle, sportliche und soziale Einrichtungen sorgen für insgesamt hohe Lebens- und Arbeitsqualität.

4 - 5 Büroräume sind möglich
Sehr gute Beleuchtung
Doppelverglaste Kunststoffisolierfenster
Beschattung durch elektrische Außenjalousien
DV Kabelkanäle
Der Fußboden ist mit hellen Fliesen ausgelegt
Parkmöglichkeiten vorhanden
Teeküche kann eingebaut werden
Abstellraum
Lastenaufzug mit 1000 kg Tragekraft
2 Außenstellplätze

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.

Der Energieausweis wurde beantragt.

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor