*Schicke 2 Zimmer Wohnung, Balkon und TG Stellplatz*

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Ihr Makler!

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Tiefgaragenstellplatz Nr. 73

Tiefgaragenstellplatz Nr. 73

Wohnflächenberechnung

Wohnflächenberechnung

Grundriss

Grundriss

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Links die Wohnung

Links die Wohnung

Blick in das Bad

Blick in das Bad

Blick das Schlafzimmer, rechts der Abstellraum

Blick das Schlafzimmer, rechts der Abstellraum

Teilansicht Schlafzimmer

Teilansicht Schlafzimmer

Blick in das Schlafzimmer

Blick in das Schlafzimmer

Blick in die Küche

Blick in die Küche

Blick richtung Essbereich

Blick richtung Essbereich

Essbereich

Essbereich

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Teilansicht überdachter Südbalkon

Teilansicht überdachter Südbalkon

Blick in den Wohnbereich

Blick in den Wohnbereich

Teilansicht Wohn- Essbereich

Teilansicht Wohn- Essbereich

Blick Richtung Wohn- Essbereich

Blick Richtung Wohn- Essbereich

Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante 2 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses direkt an der Lesum.

Sie betreten die Wohnung und werden in dem Dielenbereich begrüßt. Rechts von der Wohnungstür ist das 16 m² große Schlafzimmer mit Zugang zum Abstellraum angeordnet. Gegenüber der Wohnungstür befindet sich das innenliegende Badezimmer, welches mit einer Badewanne, Toilette und einem Waschbecken sowie mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.

Gehen Sie nach links kommen Sie in den herrlich hellen Wohn-Essbereich mit Zugang zu dem überdachten Südbalkon. Der Architekt hat wunderbar geplant, die derzeit abgeschlossen Küche könnte leicht in den Wohn- Essbereich integriert werden – sö hätte der Raum 30,17 m² Wohnfläche.

Das interessante Arrangement wird durch einen Tiefgaragenstellplatz abgerundet.

Sehr gerne mailen wir Ihnen ein Exposé mit Bildern, Grundriss und Seitenansichten zu. Gerne zeigt Ihnen unser Kooperationspartner vor Ort die Wohnung.


Das Haus steht in einer wunderbaren Lage von Lesum. Sie sind keine 100 Meter von der Lesum entfernt und können Ihre Seele baumeln lassen, die nächste Bushaltestelle ist ca. 350 Meter und der Bremen Burg Zug ca. 800 Meter entfernt.

Sämtliche Läden für den täglichen Bedarf, Banken und Ärzte erreichen Sie fußläufig.

Bremen ist eine norddeutsche Hansestadt direkt an der Weser. Sie ist für die Schifffahrt und die hanseatischen Gebäude auf dem Marktplatz bekannt.

Gute Lage
65,49 m² Wohnfläche
Überdachten Südbalkon
Tiefgaragenstellplatz
Keller

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht der Fahrradkeller und der Garten zur Verfügung.

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers. Aus diesem Grund können wir keine Richtigkeit garantieren. Sollte Ihnen dieses Objekt bereits bekannt sein, bitte ich Sie uns dies schriftlich, innerhalb von 5 Tagen mitzuteilen unter der Angabe des anderen Anbieters. Andernfalls gilt der Nachweis durch uns als anerkannt.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Eine Innenbesichtigung erfolgt nur nach vorheriger Absprache mit uns. Bei einer Außenbesichtigung bitte ich Sie um Diskretion.

Kommt der Ankauf dieses Objektes durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande, stellen wir dem Käufer die beim Kaufpreis genannte Provision in Rechnung.


Distanz zu:

Fernbahnhof: 0,8 km Bus: 0,3 km Einkaufsmöglichkeiten: 0,1 km

Flächen:

Anzahl Zimmer: 2 Anzahl Stellplätze: 1 Anzahl Balkone: 1

Zustand:

Baujahr: 1995

Stellplatz

  • Tiefgarage

Ausstattung

  • Kabel/Sat-TV

Ausstattung Bad

  • Badewanne

Ausstattung Befeuerung

  • Gas

Ausstattung Boden

  • Fliesen
  • Laminat

Ausstattung Heizung

  • Zentralheizung

Nutzungsart

  • Wohnimmobilien

Obj. Kategorie

  • Etagenwohnung

Vermarktungsart

  • Verkauf

Objekt

  • Immobilie ist zurzeit vermietet
Foto: Sabine Bausch

Sabine Bausch

Geschäftsführung Immobilienmaklerin IHK Immobilienmaklerin § 34c Zertifizierte Sachgutachterin DEKRA
Betriebswirtin

+49 7181 4825854

+49 170 5849101

bausch@immobilien-bausch.de

Kontaktdaten als QR-Code anzeigen, mit dem Smartphone scannen und als Kontakt speichern. alt-text

Kaufpreis: 114.000,00
Hausgeld: 335,00

Preise inkl. Mehrwertsteuer

Provisionspflichtig

5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Epart: Verbrauch
gültig bis: 16.07.2028
Energieverbrauchkennwert: 70 kWh/(m²*a)
inkl. Warmwasser: Nein
Primärenergieträger: GAS
Jahrgang: ab Mai 2014
Baujahr: 1995
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
70,00 kWh/(m²·a)
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 
70,00 kWh/(m²·a)
Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes
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DEKRA Siegel
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Sie erreichen mich:
telefonisch unter +49 170 5849101
per E-Mail Bausch@immobilien-bausch.de
oder über das Kontaktformular.

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Foto von Sabine Bausch

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