Schick, hell mit Aufzug und 156 m² Fläche

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Ihr Makler!

Ihr Makler!

Grundriss

Grundriss

Lastenauftzug

Lastenauftzug

Teilansicht Herrentoilette

Teilansicht Herrentoilette

Teilansicht Damentoilette

Teilansicht Damentoilette

Blick Richtung Büroeingang

Blick Richtung Büroeingang

Büro 4 oder Aufenthaltsraum

Büro 4 oder Aufenthaltsraum

Mögliche Küche

Mögliche Küche

Teilansicht Büro 3

Teilansicht Büro 3

Teilansicht Büro 3

Teilansicht Büro 3

Links Büro 3 gerade aus Büro 4

Links Büro 3 gerade aus Büro 4

Büro 2 Blick Richtung Flur

Büro 2 Blick Richtung Flur

Büro 2

Büro 2

Blick Richtung Büro 2 - mittlere Türe

Blick Richtung Büro 2 – mittlere Türe

Büro 1

Büro 1

Büro 1 gleich links

Büro 1 gleich links

Eingangsbereich vom Büro

Eingangsbereich vom Büro

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese sehr gepflegte Büroeinheit im Gewerbegebiet von Plüderhausen.

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem 2001 gebauten Geschäftshaus in unmittelbarer Nähe der Anschlussstelle zur B 29.

Derzeit sind 4 Büroräume vorhanden, die praktischerweise noch geteilt werden können. Eine Küchenzeile ist leicht in den im Grundriss als „Waschraum“ ausgewiesenen Bereich zu integrieren. Die 160 m² große Büroetage ist mit hellen Fliesen ausgelegt und direkt mit dem Lastenaufzug anfahrbar. Die Beschattung der hellen Büros erfolgt über elektrische Außenjalousien.

Das schöne Arrangement wird duch vier kostenfreie Parkplätze direkt vor dem Gebäude und eine reduzierte Maklerprovision abgerundet. Der Vermieter bezahlt einen Teil der Maklercourtage.

Benötigen Sie mehr Platz oder eine Halle, lassen Sie es mich bitte wissen.

Germe lasse ich gerne ein Exposé mit weiteren Bildern zukommen und zeige Ihnen diese Räumlichkeiten.


Die Räumlichkeiten erreichen Sie ganz bequem über die Ausfahrt Plüderhausen in ca. 3 Minuten.

Plüderhausen liegt östlich von Schorndorf, zählt zu den größeren Gemeinden des Rems-Murr-Kreises und gehört zur Metropolregion Stuttgart. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut.

Es halten die Regional-Express-Züge der Remstalbahn zwischen Stuttgart und Aalen
Es gibt eine Anschlussstelle zur hier vierspurigen B 29 zwischen Stuttgart und Aalen
Die Buslinie 243 pendelt zwischen Plüderhausen, Urbach und Schorndorf

Unternehmen verschiedenster Branchen ermöglichen ein wohnartnahes Arbeiten. Leistungsstarke Einzelhändler garantieren ein überdurchschnittliches Einkaufsangebot und viele kulturelle, sportliche und soziale Einrichtungen sorgen für insgesamt hohe Lebens- und Arbeitsqualität.

4 - 5 Büroräume sind möglich
Sehr gute Beleuchtung
Doppelverglaste Kunststoffisolierfenster
Beschattung durch elektrische Außenjalousien
DV Kabelkanäle
Der Fußboden ist mit hellen Fliesen ausgelegt
Parkmöglichkeiten vorhanden
Teeküche kann eingebaut werden
Abstellraum
Lastenaufzug mit 1000 kg Tragekraft
4 Außenstellplätze

Sollten Sie mehr Bürofläche oder eine Halle benötigen, sprechen Sie mich bitte an.

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.

Der Energieausweis wurde beantragt.


Distanz zu:

Flughafen: 50,0 km US Bahn: 0,4 km Autobahn: 23,3 km Bus: 0,3 km Einkaufsmöglichkeiten: 0,5 km

Flächen:

Anzahl Zimmer: 4 Anzahl Stellplätze: 4 Bürofläche: 156 m² m²

Zustand:

Baujahr: 2001

Stellplatz

  • Freiplatz

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Lastenaufzug

Ausstattung Befeuerung

  • Gas
  • Warmwasser-Elektroheizung

Ausstattung Heizung

  • Zentralheizung

Nutzungsart

  • Gewerbeimmobilien

Obj. Kategorie

  • Bürofläche

Vermarktungsart

  • Vermietung

Objekt

  • gewerbliche Nutzung möglich

Obj. Zustand

  • gepflegt

Kaltmiete: 950 €

Nebenkosten: 140,00

Preise inkl. Mehrwertsteuer

Provisionspflichtig

2 Kaltmieten zzgl. MwSt.

Kaution: 2.850,00

Epart: Verbrauch
Jahrgang: nicht verfügbar
Baujahr: 2001
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