Rohdiamant in Urbach

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Obergeschoss bemaßt

Obergeschoss bemaßt

Erdgeschoss bemaßt

Erdgeschoss bemaßt

Blick in Ihren Gartenanteil

Blick in Ihren Gartenanteil

Blick in den Wasch- und Trockenraum

Blick in den Wasch- und Trockenraum

Keller 2 mit Zugang zum Wasch- und Trockenraum

Keller 2 mit Zugang zum Wasch- und Trockenraum

Keller 2

Keller 2

Keller 1

Keller 1

Speicher

Speicher

Einbauschränke in Zimmer 2

Einbauschränke in Zimmer 2

Teilansicht Zimmer 2

Teilansicht Zimmer 2

Blick in Zimmer 2

Blick in Zimmer 2

Teilansicht Bad

Teilansicht Bad

Blick in das Bad

Blick in das Bad

Blick in das Schlafzimmer

Blick in das Schlafzimmer

Teilansicht Schlafzimmer

Teilansicht Schlafzimmer

Links das Schlafzimmer

Links das Schlafzimmer

Treppen ins Obergeschoss

Treppen ins Obergeschoss

Blick Richtung Flur

Blick Richtung Flur

Blick in die Küche - kann getauscht werden

Blick in die Küche – kann getauscht werden

Ihr Makler!

Ihr Makler!

Blick in den Flur

Blick in den Flur

Blick in die Tageslichttoilette

Blick in die Tageslichttoilette

Blick in den Flur

Blick in den Flur

Blick zum Holzofen

Blick zum Holzofen

Blick in den Essbereich, rechts die Küche

Blick in den Essbereich, rechts die Küche

..überdachten Balkon mit ...

..überdachten Balkon mit …

Esszimmer mit Blick zum..

Esszimmer mit Blick zum..

Hier muss noch tapeziert werden

Hier muss noch tapeziert werden

Links geht es in den Flur

Links geht es in den Flur

Teilansicht Wohnzimmer

Teilansicht Wohnzimmer

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien dieses schicke Häuschen in einer sehr guten Wohnlage in Urbach.

Das Haus beherbergt im Erdgeschoss eine Küche, ein Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon mit Markise, ein Wohnzimmer mit einem zusätzlichen Holzofen und eine Tageslichttoilette. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon 2, ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken, ein Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer sowie der Zugang zum Speicher. Im Keller sind 2 große Kellerräume und einen Wasch- und Trockenraum mit Zugang zum Vorgarten angeordnet.

Dieses seltene Angebot wird durch einen Gartenanteil und einen optionalen Stellplatz abgerundet.

Bitte beachten Sie folgendes:

Das Haus wird an maximal 3 Personen (Eltern mit einem Kind) vermietet
Ein Nettoarbeitseinkommen von 2800 Euro muss vorhanden sein
Keine Wohngemeinschaft

Gerne maile ich Ihnen ein Exposé mit weitern Bildern und Grundrissen zu. Sehr gerne zeigt Ihnen Bausch Immobilien auch das Haus.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Sie wohnen in einer sehr guten Lage und erreichen sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig.

Urbach liegt ca. 35 km östlich von Stuttgart und ist heute ein attraktiver Wohnort. Dank einer hervorragenden Verkehrsanbindung ist Urbach auch ein interessanter Gewerbestandort. Industrie und Gewerbe bieten in Urbach rund 3.500 Arbeitsplätze, 2.700 Pendler kommen täglich zur Arbeit.

An Urbach führt die B29 vorbei. Des Weiteren ist Urbach Haltepunkt für die Regional-Express-Züge auf der Remsbahn nach Stuttgart und Aalen. Zusätzlich verläuft durch Urbach die Buslinie 243 zwischen Schorndorf und Plüderhausen.

Urbach bietet seinen Bürgern viel, angefangen bei den diversen Einkaufsmöglichkeiten, den Ärzten, Apotheken, ein buntes Vereinsleben, ein Freibad, eine Bücherei, Sportstätten, usw..

Für die Kinderbetreuung stehen in Urbach 9 Kindertageseinrichtungen mit insgesamt 16 Kindergartengruppen zur Verfügung.
55 Plätze für Kleinkinder ab dem 1. Lebensjahr stehen dabei zur Verfügung, in den übrigen Einrichtungen werden Kinder ab dem 3. Lebensjahr bis zum Schuleintritt betreut.

80 m² Wohnfläche
Gartenanteil
Balkon mit Licht und Markise
Balkon 2 ist vom Schlafzimmer aus zugänglich
Küche kann getauscht werden
Nachtspeicher Heizung
Zusätzlichen Holzofen für mollige Wärme

Optional ein Stellplatz für 30 EUR/ Monat.

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers. Aus diesem Grund können wir keine Richtigkeit garantieren.


Flächen:

Anzahl Zimmer: 3 Anzahl sep WC: 1 Anzahl Balkone: 2

Stellplatz

  • Freiplatz

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Rolladen
  • Wasch-/Trockenraum

Ausstattung Bad

  • Dusche

Ausstattung Befeuerung

  • Warmwasser-Elektroheizung

Ausstattung Boden

  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppich

Ausstattung Küche

  • Einbauküche

Nutzungsart

  • Wohnimmobilien

Obj. Kategorie

  • Einfamilienhaus

Vermarktungsart

  • Vermietung
Foto: Sabine Bausch

Sabine Bausch

Geschäftsführung Immobilienmaklerin IHK Immobilienmaklerin § 34c Zertifizierte Sachgutachterin DEKRA
Betriebswirtin

+49 7181 4825854

+49 170 5849101

bausch@immobilien-bausch.de

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Kaltmiete: 930 €

Nebenkosten: 50,00

Preise inkl. Mehrwertsteuer

Nicht Provisionspflichtig

Jahrgang: nicht angegeben
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