** Produktions- und Lagerfläche mit Büro und 518 m² Platz **

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Ihr Makler!

Grundriss

Blick Richtung Eingangsbereich

Teilansicht Meisterbüro

Raum 1 mit Zugang zu Raum 2

Gasleitungen

Teilansicht Sozialraum

Deckenkran mit 250 Kg Tragkraft

Hubsherenwagen mit 1500 Kg Tragkfraft

Teilansicht Sozialraum

Sozialraum mit Toilette

Toilette

Teilansicht Waschraum

Teilansicht Halle

Teilansicht Halle

Teilansicht Halle

Teilansicht Halle

Teilansicht Halle

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese beheizte Produktions- und Lagerfläche in Schorndorf.

In der Produktionshalle mit Büro und vier Nebenräumen haben Sie insgesamt 518 m² Platz und eine Bodenbelastbarkeit von einer Tonne pro Quadrahtmeter.

Das Büro bietet Ihnen zusätzlich einen Blick zur Produktionfläche.

Zu dem Arrangement gehört eine neue Küche, ein Waschraum, ein Sozialraum mit Toilette und Handwaschbecken. Die Waren bekommen Sie über eine LKW Laderamppe geliefert. Selbstverständlich haben Sie zusätzlich eine Hebebühne mit 3 Tonnen.

Gerne schicke ich Ihnen ein Exposé mit weiteren Bildern zu. Sehr gerne zeige ich Ihnen diese Gewerbeeinheit.


Schorndorf, die schöne Daimler-Stadt, liegt ca. 26 km östlich von Stuttgart. Sie verfügt über eine historische Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Selbstverständlich bietet Schorndorf seinen Bürgerinnen und Bürgern Groß und Klein diverse Kultur- und Sportangebote an. Es gibt zwei Theater, die Stadtbücherei, Museen, ein 3 D Kino, ein Schwimmbad, Freibäder, Denkmale und etliche Vereine mit unterschiedlichsten Themen (Politik, Musik, Theater, Tanz, usw.).

In Schorndorf haben wir mehrere Grund-, Haupt-, und Realschulen. Gymnasien, Berufsfachschulen und Kindergärten gibt es auch.

Zur Infrastruktur: An Schorndorf führt die hier vierspurige Bundesstraße 29 Waiblingen Nördlingen vorbei. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Aichelberg an der A 8 Stuttgart Ulm.

Schorndorf liegt an der Bahnstrecke Stuttgart-Bad Cannstatt-Aalen. Der Bahnhof Schorndorf ist Endhaltestelle der S-Bahn Linie S2 (Schorndorf Stuttgart- Flughafen Filderstadt). Des Weiteren halten am frühen Morgen und späten Abend einige Intercity-Züge der Linie Karlsruhe Nürnberg. Ein weiterer Haltepunkt im Schorndorfer Stadtgebiet ist Weiler. Von Schorndorf verkehrt in nördlicher Richtung die Wieslauftalbahn nach Rudersberg. Haltestellen im Schorndorfer Stadtgebiet sind Hammerschlag, Haubersbronn und Miedelsbach. Ferner verkehren im Stadtgebiet zahlreiche Buslinien.

Gute Verkehrsanbindung
Heizung
518 m²
4 Lagerräume
Büro mit Heizung und Blick zur Produktion
Neue Küche
Sozialraum mit Toilette
Waschraum
Hebebühne mit 3 Tonnen Belastbarkeit
Boden mit 1 Tonne pro m² belastbar
Kunstofffenster mit Doppelverglasung

Energieausweis wurde beantragt.

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.


Ausstattung:

Hallenhöhe: 3.40

Distanz zu:

Flughafen: 40,0 km US Bahn: 1,0 km Autobahn: 35,0 km Bus: 0,1 km Zentrum: 0,8 km Einkaufsmöglichkeiten: 0,6 km Gaststätten: 1,0 km

Flächen:

518 m² m²

Ausstattung

  • Hebebühne
  • Kran
  • Rampe

Ausstattung Befeuerung

  • Blockheizkraftwerk

Ausstattung Heizung

  • Zentralheizung

Nutzungsart

  • Gewerbeimmobilien

Obj. Kategorie

  • Produktion

Vermarktungsart

  • Vermietung

Objekt

  • gewerbliche Nutzung möglich
Foto: Sabine Bausch

Sabine Bausch

Geschäftsführung Immobilienmaklerin IHK Immobilienmaklerin § 34c Zertifizierte Sachgutachterin DEKRA
Betriebswirtin

+49 7181 4825854

+49 170 5849101

bausch@immobilien-bausch.de

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Kaltmiete: 2.690 €

Nebenkosten: 620,00

Preise inkl. Mehrwertsteuer

Provisionspflichtig

3 Kaltmieten zzgl. MwSt.

Kaution: 8.070,00

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