*Mieter gesucht!*

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Grundriss-Skizze

Grundriss-Skizze

Ihr Makler

Ihr Makler

Blick Richtung Raum 1 und 2

Blick Richtung Raum 1 und 2

Toiletten - werden komplett gemacht

Toiletten – werden komplett gemacht

Ähnlich Raum 3

Ähnlich Raum 3

Teilansicht Raum 1

Teilansicht Raum 1

Teilansicht Raum 1

Teilansicht Raum 1

Blick in Raum 1

Blick in Raum 1

Teilansicht Raum 2

Teilansicht Raum 2

Blick in Raum2

Blick in Raum2

Einen schönen guten Tag!

Bis dato kennen wir uns nicht, was sich hoffentlich aber bald ändern wird. Wir sind drei einzelne Räume mit einem schicken Balkon in guter Lage von Schorndorf. Da unsere Nachbarbüros inzwischen vermietet sind, muss sich jetzt ganz schnell etwas ändern ndash; wir, das „Filetstück“ der Anlage wollen nun auch einen Mieter!

Raum 1 ist ca. 28,67 m² groß und könnte in zwei Einzelbüros getrennt werden. Zwei Eingangstüren sind vorhanden.

Raum 2 ist ca. 119 m² groß, hat ebenfalls zwei Eingangstüren, einen Wasseranschluss – sprich eine Teeküche ist leicht realisierbar. Von hier erreichen Sie die ca. 30 m² große Terrasse.

Raum 3 ist 15,65 m² groß.

Komplettiert wird das Angebot durch Ihre „eigenen“ Toiletten.

Parkplatzmöglichkeiten haben Sie genügend vor dem Haus.

Frau Bausch mailt Ihnen gerne ein Exposé mit weiteren Bildern zu UND ganz toll – Sie bringt Sie auch zu uns, so dass wir uns ENDLICH kennenlernen können!

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Das Gebäude liegt sehr verkehrsgünstig. Eine Bushaltestelle, Apotheke und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind innerhalb von 2 Minuten zu erreichen. Zum Bahnhof laufen Sie ca. 12 Minuten. Die B 29 erreichen Sie in ca. 5 Minuten.

Schorndorf, die schöne Daimler-Stadt, liegt ca. 26 km östlich von Stuttgart. Sie verfügt über eine historische Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Selbstverständlich bietet Schorndorf seinen ca. 39.000 Bürgerinnen und Bürgern groß und klein diverse Kultur- und Sportangebote an. Es gibt zwei Theater, die Stadtbücherei, Museen, ein 3 D Kino, ein Schwimmbad, Freibäder, Denkmale und etliche Vereine mit unterschiedlichsten Themen (Politik, Musik, Theater, Tanz, usw.).

In Schorndorf haben wir mehrere Grund-, Haupt- und Realschulen. Gymnasien. Berufsfachschulen und Kindergärten gibt es auch.

Zur Infrastruktur: An Schorndorf führt die hier vierspurige Bundesstraße 29 Waiblingen Nördlingen vorbei. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Aichelberg an der A 8 Stuttgart Ulm.

Schorndorf liegt an der Bahnstrecke Stuttgart-Bad Cannstatt-Aalen. Der Bahnhof Schorndorf ist Endhaltestelle der S-Bahn Linie S2 (Schorndorf Stuttgart - Flughafen Filderstadt). Des Weiteren halten am frühen Morgen und späten Abend einige Intercity-Züge der Linie Karlsruhe Nürnberg. Ein weiterer Haltepunkt im Schorndorfer Stadtgebiet ist Weiler. Von Schorndorf verkehrt in nördlicher Richtung die Wieslauftalbahn nach Rudersberg. Haltestellen im Schorndorfer Stadtgebiet sind Hammerschlag, Haubersbronn und Miedelsbach. Ferner verkehren im Stadtgebiet zahlreiche Buslinien.

Ca. 189 m² Fläche
3 Räume
Damen- und Herrentoiletten
Küchenmöglichkeit
Balkon

Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.


Flächen:

Anzahl Zimmer: 3 Bürofläche: 163 m² m² Anzahl sep WC: 2 Anzahl Balkone: 1

Ausstattung Boden

  • Fliesen
  • Teppich

Nutzungsart

  • Gewerbeimmobilien

Obj. Kategorie

  • Bürofläche

Vermarktungsart

  • Vermietung

Objekt

  • gewerbliche Nutzung möglich
Foto: Sabine Bausch

Sabine Bausch

Geschäftsführung Immobilienmaklerin IHK Immobilienmaklerin § 34c Zertifizierte Sachgutachterin DEKRA
Betriebswirtin

+49 7181 4825854

+49 170 5849101

bausch@immobilien-bausch.de

Kontaktdaten als QR-Code anzeigen, mit dem Smartphone scannen und als Kontakt speichern. alt-text

Kaltmiete: 1.400 €

Nebenkosten: 400,00

Preise inkl. Heizkosten

Preise zzgl. Mehrwertsteuer

Provisionspflichtig

3 Kaltmieten zzgl. Mwst.

Jahrgang: nicht angegeben
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Foto von Sabine Bausch

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