Kaufen Sie die eine Institution – das TRÄUBLE in Remshalden!

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Grundriss Skizze

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Ihr Makler!

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Parkmöglichkeiten vor dem Haus

Parkmöglichkeiten vor dem Haus

Außenansicht

Außenansicht

Herein spaziert!

Herein spaziert!

Nahaufnahme vom Wahrzeichen

Nahaufnahme vom Wahrzeichen

Außenansicht im Sommer

Außenansicht im Sommer

Außenansicht im Sommer

Außenansicht im Sommer

Außenansicht im Sommer

Außenansicht im Sommer

Außenansicht im Sommer

Außenansicht im Sommer

Außenansicht im Sommer

Außenansicht im Sommer

Teilansicht Gewölbekeller

Teilansicht Gewölbekeller

Teilansicht Gewölbekeller

Teilansicht Gewölbekeller

Teilansicht Herrentoilette

Teilansicht Herrentoilette

Teilansicht Damentoilette

Teilansicht Damentoilette

Teilansicht Küche

Teilansicht Küche

Teilansicht Küche

Teilansicht Küche

Hier dürfen die VIP Gäste speisen

Hier dürfen die VIP Gäste speisen

Teilansicht Küche

Teilansicht Küche

Pfofiherde von ILVE Majestic

Pfofiherde von ILVE Majestic

Teilansicht Küche

Teilansicht Küche

Bleiglasfenster

Bleiglasfenster

Bleiglasfenster

Bleiglasfenster

Theke

Theke

Theke

Theke

Theke mit Zapfanlage

Theke mit Zapfanlage

Was gitb es leckeres zu essen?

Was gitb es leckeres zu essen?

Teilansicht Gastraum

Teilansicht Gastraum

Eine Schatztruhe

Eine Schatztruhe

Teilansicht vom großen Bewirtungsraum

Teilansicht vom großen Bewirtungsraum

Teilansicht vom großen Bewirtungsraum

Teilansicht vom großen Bewirtungsraum

Teilansicht Nebenzimmer

Teilansicht Nebenzimmer

Teilansicht Nebenzimmer

Teilansicht Nebenzimmer

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese excellente Chance:

Das TRÄUBLE in Geradstetten.

Eine Institution! Namentlich bekannt weit über das Remstal hinaus. Sie haben nun die einmalige Möglichkeit dieses zu erwerben.

Sie betreten die Gaststätte über die Aussentreppe und werden im gemütlichen Gastraum willkommen geheißen. Die Wirtschaft verfügt über einen Hauptraum und ein Nebenzimmer. Sie können Ihre Gäste im großen Gastraum bewirten, im Nebenzimmer, in der Küche oder in einem der beiden Gewölbekeller.

Das Träuble ist mit Echtholzböden und gemütlichen Holzvertäfelungen an Decke und Wänden ausgestattet. .

Das Träuble ist komplett eingerichtet, angefangen bei den Tischen und der Bestuhlung, über eine voll ausgestattete Küche mit Herden, Abzug, Geschirrspüler bis hin zum Geschirr, den Gläsern und dem Besteck. Es ist alles da – Sie können sofort starten!

Gerne zeige ich Ihnen das Träuble in Geradstetten. Eine nicht abschließende Auflistung von Utensilien lasse ich Ihnen gerne zukommen.

Weitere Informationen zum Gasthaus:

Das Doppelhaus wurde im späten 18. Jahrhundert erbaut. Über dem massiven Kellergeschoss sind zwei Fachwerkstöcke bzw. am hangseitigen Bau ein massives Erdgeschoss, ein Fachwerkstock und Mansard-Giebeldächer, die Traufgesimse sind profiliert.

Unter Einbeziehung eines älteren Kellers von 1792, steht der heutige stattliche Bau zur Schmalzgasse – der rückwärtige Bau wurde vermutlich etwas später erstellt. Dieses Baudatum steht im Keilstein des korbbogigen Kellerportals an der Giebelseite. Dort findet man auch zwei, eine Brezel haltende Löwen, eine Krone, sowie die Besitzerinitialen und das aufgedoppelte Türblatt aus der Erbauungszeit. Daneben ist die über eine Freitreppe erschlossene heutige Eingangstüre. Das am vorderen Gebäudeteil zur Schmalzgasse freiliegende Fachwerk wurde zum Teil für größere Fenster in den Gefachen ausgetauscht. An der Westtraufseite befindet sich ein Fußwalm, das Rückgebäude ist verschalt.

Das Gasthaus und der zugehörige Schuppen bilden als funktionale Einheit anschaulich eine Sachgesamtheit. Der Gasthof mit seinem barocken Mansard-Giebeldach ist ein stattliches Beispiel für die historische Hauslandschaft der zweiten Hälfte des 18. Jahrhunderts.

An der Erhaltung der Sachgesamtheit insgesamt besteht aus heimatgeschichtlichen und wissenschaftlichen Gründen ein öffentliches Interesse.


Remshalden liegt rund 20 Kilometer nordöstlich von Stuttgart im Remstal entlang der Bundesstraße 29 zwischen Stuttgart und Schorndorf und ist in Geradstetten an die S-Bahnlinie S2 angeschlossen. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf erreichen Sie fußläufig. Zum Bahnhof laufen Sie ca. 10 Minuten. Bis zur Anschlusstelle der B 29 fahren Sie ca. 2 Minuten.

Anfahrtsbescheibung

Mit dem PKW:

B29 Ausfahrt Remshalden-Geradstetten, unterhalb der Geradstettener Kirche

Mit der Bahn:

S2, Haltestelle Remshalden-Geradstetten

Hubschrauberlandeplatz Fa. Klingele

Heli Koordinaten: Lat:48deg;48`32ldquo;N Long:9deg;25`42ldquo;

Mit dem Flugzeug:

Flughafen Echterdingen

Sie haben ein voll ausgestattetes Lokal!

Spülmaschine
Gläserspülmaschine
Herd
Geschirr
Gläser
Pfannen, Töpfe, usw.
Besteck
sonstige Küchenutensilien
Getränketheke
Zapfanlage
Dekoartikel
Und vielem mehr!

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der Eigentümerin bzw. des Eigentümers.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.


Distanz zu:

Flughafen: 33,0 km US Bahn: 0,8 km Autobahn: 36,0 km Bus: 0,1 km Zentrum: 0,2 km Einkaufsmöglichkeiten: 0,1 km

Flächen:

Gastrofläche: 50 m² m² Kellerfläche: 30 m² m² Anzahl Gewerbeeinheiten: 1

Ausstattung

  • Gastterrasse
  • Kabel/Sat-TV
  • teilunterkellert
  • vollmöbliert

Ausstattung Befeuerung

  • Gas
  • Warmwasser-Elektroheizung

Ausstattung Boden

  • Fliesen
  • Parkett

Nutzungsart

  • Gewerbeimmobilien

Obj. Kategorie

  • Gastronomie

Vermarktungsart

  • Verkauf

Objekt

  • denkmalgeschützt
  • gewerbliche Nutzung möglich
Foto: Sabine Bausch

Sabine Bausch

Geschäftsführung Immobilienmaklerin IHK Immobilienmaklerin § 34c Zertifizierte Sachgutachterin DEKRA
Betriebswirtin

+49 7181 4825854

+49 170 5849101

bausch@immobilien-bausch.de

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Kaufpreis: 250.000,00
Hausgeld: 190,00

Preise inkl. Mehrwertsteuer

Provisionspflichtig

4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

inkl. Warmwasser: Nein
Primärenergieträger: WASSER-ELEKTRO, GAS
Jahrgang: nicht benötigt
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