*Im Zentrum von Oppelsbohm*

BilderObjektbeschreibungZahlen / Daten / FaktenAnsprechpartnerPreiseEnergie-AusweisExposé anfordern

Auszug aus dem Energieauswies

Auszug aus dem Energieauswies

Grundriss Skizze

Grundriss Skizze

Ihr Makler!

Ihr Makler!

Teilansicht Küche

Teilansicht Küche

Blick in die Küche

Blick in die Küche

Blick in das Tageslichtbad

Blick in das Tageslichtbad

Badezimmer

Badezimmer

Flur

Flur

Blick Richtung Flur

Blick Richtung Flur

Blick in das Schlafzimmer

Blick in das Schlafzimmer

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Blick Richtung Flur

Blick Richtung Flur

Gerne päsentiet Ihnen Bausch Immobilien diese 2 Zimmer Wohnung im 1. OG. eines historischen Fachwerkhauses.

Sie betreten die 58 m² große Wohnung und werden im Flur begrüßt. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich der innen liegende Abstellraum, das deckenhoch geflieste Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken sowie die Küche mit zwei Fenstern.

Gegenüber der Eingangstüre sind das Schlafzimmer und linker Hand das 26 m² große Wohn- und Esszimmer mit 5 Fenstern.

Baujahrsbedingt hat die Wohnung eine etwas geringere Deckenhöhe.

Bitte beachten SIe, dass die Wohnung keinen Stellplatz, keinen Keller und keinen Balkon hat.

Das Fachwerkhaus wurde 1995 komplett kernsaniert was bedeutet, dass Dach, Elektrik, Heizungs- sowie Warm-und Kaltwasserrohre auf dem Stand von 1995 sind.

Gerne mailen wir Ihnen ein Exposè mit weitern Bildern, Grundrissen und Ansichten vom Haus zu.

Gerne zeigt Ihnen Bausch Immobilien dies Wohnung.

Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)


Sie haben die Bushaltestelle, den Arzt, die Apotheke, den Bäcker und den Metzger sowie mehrere Banken und einen Supermarkt in Ihrer unmittelbaren Nähe!

Oppelsbohm ist der größte Ortsteil von Berglen. Oppelsbohm ist etwa 30 Kilometer östlich von Stuttgart entfernt. Es ist umgeben von Weilern, Gehöften und Obsthainen, eingebettet zwischen Wiesentälern und waldumsäumten Höhen.

Heute sind die Berglen ein beliebtes Ziel für Wanderer, Erholungssuchende sowie ein attraktiver und beliebter Wohnort.

Ein Kindergarten und eine Grund-und Hauptschule haben Sie im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden. Für die jüngsten Bewohner der Gemeinde gibt es sechs Kindergärten sowie einen privat betriebenen Waldkindergarten.

Zentrale Lage in Oppelsbohm
58 m² Wohnfläche
Doppelverglaste Fenster
Klappläden

Die Wohnung ist für den Käufer provesionsfrei.

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers. Aus diesem Grund können wir keine Richtigkeit garantieren. Sollte Ihnen dieses Objekt bereits bekannt sein, bitte ich Sie uns dies schriftlich, innerhalb von 5 Tagen mitzuteilen unter der Angabe des anderen Anbieters. Andernfalls gilt der Nachweis durch uns als anerkannt.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Eine Innenbesichtigung erfolgt nur nach vorheriger Absprache mit uns. Bei einer Außenbesichtigung bitte ich Sie um Diskretion.


Distanz zu:

Flughafen: 44,0 km Autobahn: 33,0 km Bus: 0,0 km Grundschule: 0,9 km Hauptschule: 0,9 km Realschule: 7,0 km Gymnasium: 7,0 km Zentrum: 0,0 km Einkaufsmöglichkeiten: 0,7 km Gaststätten: 0,8 km

Zustand:

letzte Modernisierung: Komplettsanierung im Jahr 1995

Ausstattung

  • Kabel/Sat-TV

Ausstattung Bad

  • Dusche
  • Fenster im Badezimmer

Ausstattung Befeuerung

  • Öl

Ausstattung Boden

  • Fliesen
  • Laminat

Ausstattung Heizung

  • Zentralheizung

Nutzungsart

  • Wohnimmobilien

Obj. Kategorie

  • Etagenwohnung

Vermarktungsart

  • Verkauf

Objekt

  • denkmalgeschützt
Foto: Sabine Bausch

Sabine Bausch

Geschäftsführung Immobilienmaklerin IHK Immobilienmaklerin § 34c Zertifizierte Sachgutachterin DEKRA
Betriebswirtin

+49 7181 4825854

+49 170 5849101

bausch@immobilien-bausch.de

Kontaktdaten als QR-Code anzeigen, mit dem Smartphone scannen und als Kontakt speichern. alt-text

Kaufpreis: 107.000,00

Preise inkl. Mehrwertsteuer

Nicht Provisionspflichtig

provisionsfrei

Jahrgang: nicht benötigt
letzte Modernisierung: Komplettsanierung im Jahr 1995
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Besonders soziales Engagement
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telefonisch unter +49 170 5849101
per E-Mail Bausch@immobilien-bausch.de
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Foto von Sabine Bausch

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