Ihre Gestaltung – Ihr Büro – Ihr Erfolg!

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Ihr Makler!

Der Erfolg einer Firma hängt sehr oft von den Räumlichkeiten ab. Es ist wichtig, dass die Firma gesehen wird, es ist wichtig genügend Platz zu haben, es ist wichtig, dass die Räume hell sind und dass sich die Mitarbeiter in den Räumen wohlfühlen.

Ist dem so, ist die Produktivität der Firma viel höher und die Kunden kommen zu Ihnen in das Geschäft.

Bausch Immobilien freut sich, Ihnen ein solches WOFÜBÜ = Wohlfühlbüro anbieten zu dürfen! Es befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in einer guten Lage, nahe des Marktplatzes in Schorndorf.

Die Räume werden geteilt und umgebaut werden, was Ihnen die seltene Möglichkeit eröffnet sich aktiv an der Gestaltung Ihres Büros beteiligen zu können. Ab Januar 2017 sind die Räume frei und werden umgebaut. Ab Februar oder März 2017 ist Ihr WOFÜBÜ für Sie bereit.

Da derzeit die Räume vermietet sind werden aus Diskretionsgründen keine Bilder im Internet veröffentlicht.

Im Exposé sehen Sie die Bilder der Räume im jetzigen Zustand. Gerne zeige ich Ihnen die Räume und bespreche mit Ihnen diverse Gestaltungsmöglichkeiten. Sie sind Willkommen!


Zentrale Lage in Schorndorf! In einer guten Einkaufslage, nahe zum Marktplatz sowie zur S- Bahn Haltestelle.

Die große Kreisstadt Schorndorf mit 40 000 Einwohnern, befindet sich im Ballungsraum Stuttgart und verfügt über eine hohe Kaufkraft.

Schorndorf, die schöne Daimler-Stadt, liegt ca. 26 km östlich von Stuttgart. Sie verfügt über eine historische Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Selbstverständlich bietet Schorndorf seinen Bürgerinnen und Bürgern groß und klein diverse Kultur- und Sportangebote an. Es gibt zwei Theater, die Stadtbücherei, Museen, ein 3 D Kino, ein Schwimmbad, Freibäder, Denkmale und etliche Vereine mit unterschiedlichsten Themen (Politik, Musik, Theater, Tanz, usw.).

In Schorndorf haben wir mehrere Grund-, Haupt-, und Realschulen. Gymnasien, Berufsfachschulen und Kindergärten gibt es auch.

Zur Infrastruktur: An Schorndorf führt die hier vierspurige Bundesstraße 29 Waiblingen Nördlingen vorbei. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Aichelberg an der A 8 Stuttgart Ulm.

Schorndorf liegt an der Bahnstrecke Stuttgart-Bad Cannstatt-Aalen. Der Bahnhof Schorndorf ist Endhaltestelle der S-Bahn Linie S2 (Schorndorf Stuttgart- Flughafen Filderstadt). Des Weiteren halten am frühen Morgen und späten Abend einige Intercity-Züge der Linie Karlsruhe Nürnberg.

NEU
70 m² Fläche
Zentrale Lage
Große Schaufensterfront

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.


Flächen:

15 m² m² Bürofläche: 55 m² m²

Ausstattung Befeuerung

  • Gas

Ausstattung Boden

  • Parkett
  • Teppich

Ausstattung Heizung

  • Zentralheizung

Nutzungsart

  • Gewerbeimmobilien

Obj. Kategorie

  • Bürofläche

Vermarktungsart

  • Vermietung

Objekt

  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • gewerbliche Nutzung möglich

Obj. Zustand

  • gepflegt
Foto: Sabine Bausch

Sabine Bausch

Geschäftsführung Immobilienmaklerin IHK Immobilienmaklerin § 34c Zertifizierte Sachgutachterin DEKRA
Betriebswirtin

+49 7181 4825854

+49 170 5849101

bausch@immobilien-bausch.de

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Kaltmiete: 695 €

Nebenkosten: 100,00

Preise inkl. Mehrwertsteuer

Provisionspflichtig

2 Kaltmieten zzgl. Mwst.

Epart: Verbrauch
Energieverbrauchkennwert: 117 kWh/(m²*a)
inkl. Warmwasser: Nein
Primärenergieträger: GAS
Baujahr: 2011
Jahrgang: vor 2014
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
117,00 kWh/(m²·a)
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 
117,00 kWh/(m²·a)
Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes
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Foto von Sabine Bausch

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