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Teilansicht Büro

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Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien dieses attraktive Büro in Schorndorf. Im Jahr 2012 wurde das Bestandsgebäude um eine Etage aufgestockt. In diesem Gebäudeteil befindet sich das Büro. Sie haben 3-fach verglaste Kunststoffisolierfenster, eine sehr gute Beleuchtung, hoch belastbaren Nadelfilzboden und Außenjalousien. Selbstverständlich gibt es einen Personenaufzug und auch Rollstuhlfahrer kommen barrierefrei ins Büro.

Das „Büro als Sorglospaket“ können Sie ggf. möbliert oder unmöbliert mieten. Im Mietpreis von 1.678 Euro inkl. MwSt. sind die Kosten für Heizung, Strom und eine Internetleitung enthalten. Wünschen Sie sich einen Glasfaseranschluss und/oder Voice Over IP ist das umsetzbar.

Das gesamte Gebäude ist gepflegt und wird ständig modernisiert, es gibt kostenfreie Stellplätze und eine Gemeinschaftsküche. Die Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

In diesem Bürokomplex haben Sie die Möglichkeit auf ein außergewöhnlich gutes Firmennetzwerk zugreifen zu können.

Ein solches Angebot hat Seltenheitswert – lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!


Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheke und Banken sind fußläufig erreichbar.

Schorndorf, die schöne Daimler-Stadt, liegt ca. 26 km östlich von Stuttgart. Sie verfügt über eine historische Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Selbstverständlich bietet Schorndorf seinen Bürgerinnen und Bürgern groß und klein diverse Kultur- und Sportangebote an. Es gibt zwei Theater, die Stadtbücherei, Museen, 3 D Kinos, ein Schwimm- und Erlebnisbad, Freibäder, Denkmale und etliche Vereine mit unterschiedlichsten Themen (Sport, Politik, Musik, Theater, Tanz, usw.).

In Schorndorf haben wir mehrere Grund-, Haupt-, und Realschulen. Gymnasien, Berufsfachschulen und Kindergärten gibt es auch.

Zur Infrastruktur: An Schorndorf führt die hier vierspurige Bundesstraße 29 Waiblingen Nördlingen vorbei. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Aichelberg an der A 8 Stuttgart Ulm.

Schorndorf liegt an der Bahnstrecke Stuttgart-Bad Cannstatt-Aalen. Der Bahnhof Schorndorf ist Endhaltestelle der S-Bahn Linie S2 (Schorndorf Stuttgart- Flughafen Filderstadt). Des Weiteren halten am frühen Morgen und späten Abend einige Intercity-Züge der Linie Karlsruhe Nürnberg. Ein weiterer Haltepunkt im Schorndorfer Stadtgebiet ist Weiler. Von Schorndorf verkehrt in nördlicher Richtung die Wieslauftalbahn nach Rudersberg. Haltestellen im Schorndorfer Stadtgebiet sind Hammerschlag, Haubersbronn und Miedelsbach. Ferner verkehren im Stadtgebiet zahlreiche Buslinien.

Zum Büro:

Modernes Büro

Hell

Außenjalousien
DV Verkabelung
Glasfaseranschlussmöglichkeit
Voice Over IP Möglichkeit
Personenaufzug

Zum Haus:

Offen: 24 Std./ Tag und 7 Tage die Woche
Hausmeisterservice
Winterdienst
Gemeinschaftsküche
Kostenfreie Parkplätze

Die Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ein Energieausweis ist in Arbeit.

Im Gebäude ist rauchfreie Zone - überdachte Raucherplätzchen gibt es.

2.45


Distanz zu:

Flughafen: 40,0 km Fernbahnhof: 0,6 km US Bahn: 1,1 km Autobahn: 35,0 km Bus: 1,0 km Zentrum: 1,1 km Einkaufsmöglichkeiten: 0,6 km Gaststätten: 0,4 km

Flächen:

Bürofläche: 27 m² m²

Zustand:

Baujahr: 2013

Ausstattung

  • Kabel/Sat-TV
  • Personenaufzug
  • barrierefrei
  • rollstuhlgerecht

Ausstattung Befeuerung

  • Blockheizkraftwerk

Ausstattung Heizung

  • Zentralheizung

Nutzungsart

  • Gewerbeimmobilien

Obj. Kategorie

  • Bürozentrum

Vermarktungsart

  • Vermietung

Objekt

  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • gewerbliche Nutzung möglich

Obj. Zustand

  • neuwertig
Foto: Sabine Bausch

Sabine Bausch

Geschäftsführung Immobilienmaklerin IHK Immobilienmaklerin § 34c Zertifizierte Sachgutachterin DEKRA
Betriebswirtin

+49 7181 4825854

+49 170 5849101

bausch@immobilien-bausch.de

Kontaktdaten als QR-Code anzeigen, mit dem Smartphone scannen und als Kontakt speichern. alt-text

Kaltmiete: 470 €

1410,00 zzgl. MwSt.

Epart: Verbrauch
Energieverbrauchkennwert: 160 kWh/(m²*a)
inkl. Warmwasser: nein
Primärenergieträger: BLOCK
Wertklasse: E
Jahrgang: ab Mai 2014
Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Baujahr: 2013
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Besonders soziales Engagement
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Sie erreichen mich:
telefonisch unter +49 170 5849101
per E-Mail Bausch@immobilien-bausch.de
oder über das Kontaktformular.

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Foto von Sabine Bausch

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