Helle Bürofläche in Urbach

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Auszug Energieausweis

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Grundriss Büro

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Ihr Makler

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Eine Teilung ist möglich

Eine Teilung ist möglich

Teilansicht Büro

Teilansicht Büro

Teilansicht Büro

Teilansicht Büro

Ansicht komplettes Büro

Ansicht komplettes Büro

Viele Fenster für viel Licht

Viele Fenster für viel Licht

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilen diesen Bürofläche, welche mit 70 m², 49 m² oder 24 m² gemietet werden kann. Der ausgewiese Preis bezieht sich auf 70 m² Fläche.

Der Raum hat doppelverglaste Aluminiumisolierfenster, eine gute Ausleuchtung, eine abgehängte Decke, einen belastbaren Teppichboden, Brüstungskanäle und vielen Steckdosen.

Für die Beschattung der Räume sorgen elektrische Außenjalousien.

Falls Sie etwas größere oder kleinere Räumlichkeiten benötigen, sprechen Sie mich bitte an. Optional können Sie einen PKW-Außenstellplatz mieten.

Gerne mailen wir Ihnen das Exposé mit weiteren Bildern zu. Selbstverständlich zeigen wir Ihnen auch sehr gerne die repräsentativen und werbewirksamen Räumlichkeiten.


Urbach liegt ca. 35 km östlich von Stuttgart und ist heute ein attraktiver Wohnort. Dank einer hervorragenden Verkehrsanbindung ist Urbach auch ein interessanter Gewerbestandort. Industrie und Gewerbe bieten in Urbach rund 3.500 Arbeitsplätze, 2.700 Pendler kommen täglich zur Arbeit.

An Urbach führt die B 29 vorbei. Des Weiteren ist Urbach Haltepunkt für die Regional-Express-Züge auf der Remsbahn nach Stuttgart und Aalen. Zusätzlich verläuft durch Urbach die Buslinie 243 zwischen Schorndorf und Plüderhausen.

Urbach bietet seinen Bürgern viel, egal ob Groß oder Klein. Freibad, Jugendhaus, Bücherei, Sportstätten, usw..

In Urbach gibt es zwei Grundschulen und eine Hauptschule mit Werkrealschule. Für die Jüngsten gibt es fünf gemeindliche und je einen evangelischen und katholischen Kindergarten sowie den Waldkindergarten im Bärenbachtal.

70 m² Fläche
Teilbar auf 49 m² oder 24 m²
Strapazierfähiger Teppichboden
Umlaufende Brüstungskanäle
Gut ausgeleuchtete Büroräume

Optional können PKW-Aussenstellplätze gemietet werden

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers. Aus diesem Grund können wir keine Richtigkeit garantieren. Sollte Ihnen dieses Objekt bereits bekannt sein, bitte ich Sie uns dies schriftlich, innerhalb von 5 Tagen mitzuteilen unter der Angabe des anderen Anbieters. Andernfalls gilt der Nachweis durch uns als anerkannt.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Eine Innenbesichtigung erfolgt nur nach vorheriger Absprache mit uns. Bei einer Außenbesichtigung bitte ich Sie um Diskretion.


Distanz zu:

Flughafen: 40,0 km Fernbahnhof: 3,0 km US Bahn: 3,0 km Autobahn: 20,0 km Bus: 0,2 km Zentrum: 1,0 km Einkaufsmöglichkeiten: 1,2 km Gaststätten: 0,7 km

Flächen:

Anzahl Zimmer: 1 Bürofläche: 70 m² m² teilbar ab: 24 m² m²

Ausstattung

  • Lastenaufzug

Ausstattung Befeuerung

  • Öl

Nutzungsart

  • Gewerbeimmobilien

Obj. Kategorie

  • Bürofläche

Vermarktungsart

  • Vermietung
Foto: Sabine Bausch

Sabine Bausch

Geschäftsführung Immobilienmaklerin IHK Immobilienmaklerin § 34c Zertifizierte Sachgutachterin DEKRA
Betriebswirtin

+49 7181 4825854

+49 170 5849101

bausch@immobilien-bausch.de

Kontaktdaten als QR-Code anzeigen, mit dem Smartphone scannen und als Kontakt speichern. alt-text

Kaltmiete: 455 €

Nebenkosten: 190,00

Epart: Verbrauch
gültig bis: 29.04.2021
Energieverbrauchkennwert: 114,8 kWh/(m²*a)
inkl. Warmwasser: ja
Primärenergieträger: OEL
Wertklasse: D
Baujahr: 1984
Jahrgang: vor 2014
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
114,80 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 
114,80 kWh/(m²·a)
Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes
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telefonisch unter +49 170 5849101
per E-Mail Bausch@immobilien-bausch.de
oder über das Kontaktformular.

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Foto von Sabine Bausch

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