*Hell, günstig, groß und auf Wunsch „Umbaufähig“

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Energieausweis

Hier kann eine mögliche Teeküche entstehen

Keller

Gebäudeansicht

Ihr Makler!

Teilansicht Zimmer 5

Fluransicht Richtung Eingang

Ihr Makler!

Teilansicht Zimmer 4

Teilansicht Zimmer 4

Teilansicht Zimmer 5

Teilansicht Zimmer 2

Teilansicht Zimmer 3

Teilansicht Zimmer 3

Flurbereich

Teilansicht Zimmer 1

Teilansicht Zimmer 2

Eingangsbereich

Flur im Eingangsbereich

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese außergewöhnliche Büroeinheit.

Sie haben fünf helle Zimmer zwischen 15 m² und 40 m² Fläche, die alle gefliest sind. Der Eingangsbereich ist herrlich hell und repräsentativ.

Im Untergeschoss sind die Toiletten. Hier könnte noch eine Teeküche oder je nach Nutzung ein Nassbereich entstehen.

Je nach Bedarf können zusätzlich Kellerräume angemietet werden. Drei bis vier Außenstellplätze werden für 35 Euro pro Stellplatz ebenfalls vermietet.

Ob Büro oder Räume für Gesundheitsförderung – mit den 2,91 Meter hohen Räumen haben Sie tolle Räume. Passen diese nicht ganz zu Ihren Vorstellungen?

Glück gehabt – die Eigentümer stehen einer Veränderung der Räume offen gegenüber.

Gerne mailen wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Bildern zu. Selbstverständlich zeigen wir Ihnen auch sehr gerne die Räume.


Plüderhausen liegt östlich von Schorndorf, zählt zu den größeren Gemeinden des Rems-Murr-Kreises und gehört zur Metropolregion Stuttgart. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut.

Es halten die Regional-Express-Züge der Remstalbahn zwischen Stuttgart und Aalen
Es gibt eine Anschlussstelle zur hier vierspurigen B 29 zwischen Stuttgart und Aalen
Die Buslinie 243 pendelt zwischen Plüderhausen, Urbach und Schorndorf

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulzentrum, Kindergärten und diverse Gastronomische Betriebe erreichen Sie fußläufig.

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.


Flächen:

Anzahl Zimmer: 5 Bürofläche: 140 m² m²

Stellplatz

  • Freiplatz

Ausstattung

  • Keller

Ausstattung Befeuerung

  • Öl

Ausstattung Boden

  • Fliesen

Ausstattung Heizung

  • Zentralheizung

Lage

  • Gewerbegebiet

Nutzungsart

  • Gewerbeimmobilien

Obj. Kategorie

  • Bürofläche

Vermarktungsart

  • Vermietung

Objekt

  • gewerbliche Nutzung möglich

Kaltmiete: 620 €

Nebenkosten: 130,00

Preise inkl. Mehrwertsteuer

Provisionspflichtig

3,57% inkl. MwSt.

Stp Freiplatz Miete: 35 €

Stp Freiplatz Anzahl: 1

Epart: Bedarf
gültig bis: 11.12.2026
inkl. Warmwasser: Nein
Energiebedarf: 170 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: OEL
Baujahr: 1975
Jahrgang: vor 2014
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
170,00 kWh/(m²·a)
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 
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per E-Mail Bausch@immobilien-bausch.de
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Foto von Sabine Bausch

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