Gute Lage, moderne Ausstattung, Platz zum Wachsen

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Separtate Toilette

Separtate Toilette

Flur der Wohnung

Flur der Wohnung

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Blick aus Zimmer 1

Blick aus Zimmer 1

Blick zur Terrasse und dem Garten

Blick zur Terrasse und dem Garten

Teilansicht Küche

Teilansicht Küche

Mit offener Küche

Mit offener Küche

Blick ins Wohnzimmer

Blick ins Wohnzimmer

Teilansicht Lager

Teilansicht Lager

Blick Richtung Sektionaltor

Blick Richtung Sektionaltor

Büro

Büro

Blick Richtung Büro

Blick Richtung Büro

Teilansicht Showroom

Teilansicht Showroom

Blick in den Verkaufsraum

Blick in den Verkaufsraum

Gerne stellt Ihnen Bausch Immobilien diese außergewöhnlichen Räumlichkeiten vor!

Auf einer Fläche von 230 m² gibt es einen Showroom/Verkaufsfläche mit einem Büro – für 2300 Euro kalt.

Die optionale Lagerfläche mit 160 m², welche sowohl über die Verkaufsfläche als auch über ein großes Sektionaltor zugänglich ist. Die Miete beträgt 1.100 Euro kalt.

Sozialräume, mit Toiletten, Dusche und Umkleiden sind vorhanden und kommen optional dazu gemietet werden.

Optional kann eine moderne und hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Wohnung mit 129 m² Wohnfläche für 1.300 Euro gemietet werden.

Optional können auch Stellplätze gemietet werden. Theoretisch könnten Sie das Gesamtgrundstück mit 2196 m², ca. 600 m² Nutzfläche und 129 m² Wohnfläche mieten.


Remshalden liegt rund 20 Kilometer nordöstlich von Stuttgart im Remstal entlang der Bundesstraße 29 zwischen Stuttgart und Schorndorf und ist in Geradstetten an die S-Bahnlinie S2 angeschlossen. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf erreichen Sie fußläufig. Zum Bahnhof laufen Sie ca. 10 Minuten. Bis zur Anschlusstelle der B 29 fahren Sie ca. 2 Minuten.

Gute Lage
Alles 2014 modernisiert
Showroom
Büro
Sozialräume
Stellplätze
3-fach Verglasung

Optional eine 3 Zimmer Wohnung mit 129 m².

Optional 165 m² Lagerflächen.

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der Eigentümerin bzw. des Eigentümers.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.


Flächen:

253 m² m² Anzahl Gewerbeeinheiten: 3.00

Ausstattung

  • DV-Verkabelung
  • Kabel/Sat-TV
  • teilunterkellert

Ausstattung Heizung

  • Zentralheizung

Nutzungsart

  • Gewerbeimmobilien

Obj. Kategorie

  • Ausstellungsfläche

Vermarktungsart

  • Vermietung
Foto: Sabine Bausch

Sabine Bausch

Geschäftsführung Immobilienmaklerin IHK Immobilienmaklerin § 34c Zertifizierte Sachgutachterin DEKRA
Betriebswirtin

+49 7181 4825854

+49 170 5849101

bausch@immobilien-bausch.de

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Kaltmiete: 2.300 €

Nebenkosten: 250,00

Epart: Bedarf
gültig bis: 14.09.2024
inkl. Warmwasser: nein
Energiebedarf: 128,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: ELEKTRO
Wertklasse: D
Jahrgang: ab Mai 2014
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
128,00 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 
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