*Glücksfall – Haus, Garage, Stellplatz, BJ 2015 in der Kernstadt*

BilderObjektbeschreibungZahlen / Daten / FaktenAnsprechpartnerPreiseEnergie-AusweisExposé anfordern

Grundriss Studio

Grundriss Studio

Bemaßter Grundriss Obergeschoss

Bemaßter Grundriss Obergeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Untergeschoss

Grundriss Untergeschoss

Wohnflächenberechnung

Wohnflächenberechnung

Ihr Makler

Ihr Makler

Blick in die XL-Garage

Blick in die XL-Garage

Links Ihre Garage und der Duchgang nach vorn

Links Ihre Garage und der Duchgang nach vorn

Blick in den Technikraum mit Waschmaschinenanschluss

Blick in den Technikraum mit Waschmaschinenanschluss

Blick in den Vorratsraum

Blick in den Vorratsraum

Teilansicht Gartenzimmer

Teilansicht Gartenzimmer

Mit Internetanschluss

Mit Internetanschluss

Das ist das Gartenzimmer mit 26,92 m²

Das ist das Gartenzimmer mit 26,92 m²

Willkommen im Untergeschoss

Willkommen im Untergeschoss

Teilansicht Studio

Teilansicht Studio

Blick in das Studio

Blick in das Studio

Von Zimmer 1 Blick zur Treppe zum Studio

Von Zimmer 1 Blick zur Treppe zum Studio

Teilansicht Zimmer 2

Teilansicht Zimmer 2

Blick in das Zimmer 2

Blick in das Zimmer 2

Teilansicht Zimmer 1

Teilansicht Zimmer 1

Blick in das Zimmer 1

Blick in das Zimmer 1

Links sind Zimmer 1 und 2 im OG zu finden

Links sind Zimmer 1 und 2 im OG zu finden

Blick in den Ankleidebereich

Blick in den Ankleidebereich

Auch hier bodentiefe Fenster

Auch hier bodentiefe Fenster

Schlafzimmer mit Ankleide

Schlafzimmer mit Ankleide

Blick in das Schlafzimmer

Blick in das Schlafzimmer

Blick Richtung Tür

Blick Richtung Tür

Bad mit Dusche und Handtuchwärmer

Bad mit Dusche und Handtuchwärmer

Bad mit Eckbadewanne

Bad mit Eckbadewanne

Teilansicht Bad mit Fußbodenheizung

Teilansicht Bad mit Fußbodenheizung

Blick in das Tageslichtbad

Blick in das Tageslichtbad

Treppe in das Obergeschoss

Treppe in das Obergeschoss

Teilansicht Gästetoilette

Teilansicht Gästetoilette

Teilansicht Küche

Teilansicht Küche

Blick Rüchtung Tür

Blick Rüchtung Tür

Blick in die Küche

Blick in die Küche

Links ist die Küche, rechts der Flur zur Haustürtür

Links ist die Küche, rechts der Flur zur Haustürtür

Seitlich neben dem Haus

Seitlich neben dem Haus

Zugang zum Garten und drehbarem Schwedenofen

Zugang zum Garten und drehbarem Schwedenofen

Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern

Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern

Blick in den Wohn-und Essbereich

Blick in den Wohn-und Essbereich

Herzlich Willkommen!

Herzlich Willkommen!

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien dieses moderne Haus, welches erst vor 2 Jahren gebaut wurde. Das Haus hat 6,5 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 160 m². Gebaut wurde es in Massivbauweise auf einem 239 m² großem Grundstück.

Sie betreten das Haus und werden im Flur mit Windfang begrüßt. Links ist eine Gästetoilette angeordnet. Anschließend kommen Sie in das 41,34 m² große Wohn-und Esszimmer, das mit dem drehbaren Schwedenofen, dem Zugang zum Garten und zu der Küche das Zenrtum des Wohnhauses darstellt. Die Küche ist mit einer Einbauküche und Elektrogeräten von Zanussi ausgestattet.

Eine Etage höher befinden sich die privaten Räume. Sie haben ein sehr geräumiges Bad mit Toilette, Eckbadewanne, Dusche, Handtuchwärmer, Fußbodenheizung und zwei Waschbecken. Direkt neben dem Tageslichtbad befindet sich das Schlafzimmer mit Ankleide und gegenüberliegend Zimmer 1 und 2 mit Blick in den Garten.

Im Dachgeschoss befindet sich das herrlich helle Studio. Das Zimmer ist ein Joker – hier können Sie alles machen!

Im Untergeschoss sind das Gartenzimmer mit 26,92 m², der Technikraum und der Vorratsraum angeordnet.

Alle Zimmer des Hauses bis auf die Küche, das Tageslichtbad, die Gästetoilette, der Technikraum und der Vorratsraum sind mit einem hochwertigen Laminatboden ausgelegt.
Alle Zimmer des Hauses verfügen über einen Internetanschluss.
Alle Zimmer im Erdgeschoss und im Obergeschoss sowie das Gartenzimmer werden über eine Fußbodenheizung beheizt.

Nun nach draußen. Der Garten hat eine sehr angenehme Größe. Er ist nicht zu groß, als dass man nur am Gärtnern ist und auch keineswegs zu klein. Auf Ihrer süd-westlich ausgerichteten Terrassen haben Sie den ganzen Tag Sonne! Die Terrasse ist mit einer großen Markise beschattet und natürlich mit Licht, Strom- und Wasseranschluss ausgestattet.

Dieses schöne Arrangement wird durch eine XL-Garage mit Seitentür und einem separaten Stellplatz für das zweite Auto abgerundet. Beheizt wird das Haus über eine moderne Wärmepumpe – der Energiewert von dem Haus liegt bei sagenhaften 16,5 kWh/(m²a), also A+!

Gerne lasse ich Ihnen ein umfangreiches Exposé mit weiteren Bildern und Grundrissen zukommen. Sehr gerne zeigt Ihnen Bausch Immobilien auch diesen Glücksfall!


Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheke und Banken sind leicht erreichbar.

Schorndorf, die schöne Daimler-Stadt, liegt ca. 26 km östlich von Stuttgart. Sie verfügt über eine historische Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Selbstverständlich bietet Schorndorf seinen Bürgerinnen und Bürgern groß und klein diverse Kultur- und Sportangebote an. Es gibt zwei Theater, die Stadtbücherei, VHS, Museen, ein 3 D Kino, ein Schwimmbad, Freibäder, Denkmale und etliche Vereine mit unterschiedlichsten Themen (Politik, Musik, Theater, Tanz, Sport usw.).

In Schorndorf haben wir mehrere Grund-, Werkreal-, und Realschulen. Gymnasien, Berufsfachschulen und Kindergärten gibt es auch.

Zur Infrastruktur: An Schorndorf führt die hier vierspurig ausgebaute Bundesstraße 29 Waiblingen Nördlingen vorbei. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Aichelberg an der A 8 Stuttgart Ulm.

Schorndorf liegt an der Bahnstrecke Stuttgart-Bad Cannstatt-Aalen. Der Bahnhof Schorndorf ist Endhaltestelle der S-Bahn Linie S2 (Schorndorf Stuttgart- Flughafen Filderstadt). Des Weiteren halten am frühen Morgen und späten Abend einige Intercity-Züge der Linie Karlsruhe Nürnberg. Ein weiterer Haltepunkt im Schorndorfer Stadtgebiet ist Weiler. Von Schorndorf verkehrt in nördlicher Richtung die Wieslauftalbahn nach Rudersberg. Haltestellen im Schorndorfer Stadtgebiet sind Hammerschlag, Haubersbronn und Miedelsbach. Ferner verkehren im Stadtgebiet zahlreiche Buslinien.

ca. 160 m² Wohnfläche
5,5 Zimmer
Schwedenofen
Fußbodenheizung
Dreifachverglaste Kunststoffisolierfenster
Wärmepumpe
Energiebedarf bei A+ = 16,5 kWh/(m²a)
Garage
Stellplatz
Terrasse mit Markise, Licht, Strom- und Wasseranschluss
Kernstadt Schorndorf
Baujahr 2015!

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.


Distanz zu:

Fernbahnhof: 1,1 km US Bahn: 1,1 km Autobahn: 32,0 km Bus: 0,1 km Grundschule: 0,2 km Hauptschule: 0,2 km Realschule: 2,6 km Gymnasium: 1,5 km Zentrum: 1,1 km Gaststätten: 0,7 km

Flächen:

Anzahl Zimmer: 6 Anzahl Stellplätze: 1 Anzahl sep WC: 1 Anzahl Terrassen: 1

Zustand:

Baujahr: 2015

Ausricht. Balkon

  • Süd-West

Bauweise

  • massiv

Dachform

  • Satteldach

Stellplatz

  • Freiplatz
  • Garage

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Rolladen

Ausstattung Bad

  • Badewanne
  • Dusche
  • Fenster im Badezimmer

Ausstattung Befeuerung

  • Luft-Wärmepumpe

Ausstattung Boden

  • Estrich
  • Fliesen
  • Laminat

Ausstattung Heizung

  • Zentralheizung

Nutzungsart

  • Wohnimmobilien

Obj. Kategorie

  • Doppelhaushälfte

Vermarktungsart

  • Verkauf

Objekt

  • Haustiere erlaubt

Obj. Zustand

  • gepflegt
Foto: Sabine Bausch

Sabine Bausch

Geschäftsführung Immobilienmaklerin IHK Immobilienmaklerin § 34c Zertifizierte Sachgutachterin DEKRA
Betriebswirtin

+49 7181 4825854

+49 170 5849101

bausch@immobilien-bausch.de

Kontaktdaten als QR-Code anzeigen, mit dem Smartphone scannen und als Kontakt speichern. alt-text

Kaufpreis: 585.000,00

Preise inkl. Mehrwertsteuer

Provisionspflichtig

4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Epart: Bedarf
gültig bis: 05.11.2025
inkl. Warmwasser: Nein
Energiebedarf: 16,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: ELEKTRO
Wertklasse: A+
Baujahr: 2015
Jahrgang: ab Mai 2014
Baujahr: 2015
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
16,50 kWh/(m²·a)
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 
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