Gestalten Sie sich Ihre Produktionsräume selbst!

BilderObjektbeschreibungZahlen / Daten / FaktenAnsprechpartnerPreiseEnergie-AusweisExposé anfordern

Ihr Makler!

Ihr Makler!

Toiletten und /oder Umkleiden entstehen

Toiletten und /oder Umkleiden entstehen

Im hinteren Bereich könnte eine Teeküche

Im hinteren Bereich könnte eine Teeküche

Teilansicht Halle

Teilansicht Halle

Teilansicht Halle

Teilansicht Halle

Teilansicht Halle

Teilansicht Halle

Blick in die Halle, rechts Raum 2

Blick in die Halle, rechts Raum 2

Blick in den Server- oder Abstellraum

Blick in den Server- oder Abstellraum

Li Halleneingang, mitte Serverraum, re Eingang 2

Li Halleneingang, mitte Serverraum, re Eingang 2

Li der Zugang zur Halle, re Raum 1

Li der Zugang zur Halle, re Raum 1

Blick in Raum 2

Blick in Raum 2

Li der Zugang zu Raum 2, re zur Halle

Li der Zugang zu Raum 2, re zur Halle

Sicht von Raum 1 in Raum 2

Sicht von Raum 1 in Raum 2

Blick in Raum 1

Blick in Raum 1

Blick in die Halle, links zwei Räume

Blick in die Halle, links zwei Räume

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese beheizte Produktions- und Lagerfläche in Schorndorf.

In der Produktionshalle mit 2 Räumen, möglicher Teeküche, Sozialraum, Umkleiden und Toiletten haben Sie noch die Möglichkeit Ihre Wünsche einflisen zu lassen. Die Um- und Ausbauarbeiten werden vom Vermieter getragen.

Die Halle hat insgesamt 518 m² Platz und eine Bodenbelastbarkeit von einer Tonne pro Quadrahtmeter.

Der Zugang zur Halle erfolgt über eine zweiflügelige Klapptür. Die Waren werden über eine LKW Laderamppe geliefert. Selbstverständlich haben Sie zusätzlich eine Hebebühne mit 3 Tonnen Tragekraft.

Bitte beachten Sie, dass hier kein Verkauf an den Endkunden vorgenommen werden darf.

Parkplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden.

Gerne schickt Ihnen Bausch Immobilien ein Exposé mit weiteren Bildern zu. Sehr gerne zeige ich Ihnen diese Gewerbeeinheit.


Schorndorf, die schöne Daimler-Stadt, liegt ca. 26 km östlich von Stuttgart. Sie verfügt über eine historische Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Selbstverständlich bietet Schorndorf seinen Bürgerinnen und Bürgern Groß und Klein diverse Kultur- und Sportangebote an. Es gibt zwei Theater, die Stadtbücherei, Museen, ein 3 D Kino, ein Schwimmbad, Freibäder, Denkmale und etliche Vereine mit unterschiedlichsten Themen (Politik, Musik, Theater, Tanz, usw.).

In Schorndorf haben wir mehrere Grund-, Haupt-, und Realschulen. Gymnasien, Berufsfachschulen und Kindergärten gibt es auch.

Zur Infrastruktur: An Schorndorf führt die hier vierspurige Bundesstraße 29 Waiblingen Nördlingen vorbei. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Aichelberg an der A 8 Stuttgart Ulm.

Schorndorf liegt an der Bahnstrecke Stuttgart-Bad Cannstatt-Aalen. Der Bahnhof Schorndorf ist Endhaltestelle der S-Bahn Linie S2 (Schorndorf Stuttgart- Flughafen Filderstadt). Des Weiteren halten am frühen Morgen und späten Abend einige Intercity-Züge der Linie Karlsruhe Nürnberg. Ein weiterer Haltepunkt im Schorndorfer Stadtgebiet ist Weiler. Von Schorndorf verkehrt in nördlicher Richtung die Wieslauftalbahn nach Rudersberg. Haltestellen im Schorndorfer Stadtgebiet sind Hammerschlag, Haubersbronn und Miedelsbach. Ferner verkehren im Stadtgebiet zahlreiche Buslinien.

Gute Verkehrsanbindung
Heizung
518 m²
2 separate Räume
Server-oder Abstellraum
Zwei Eingänge
Hebebühne mit 3 Tonnen Belastbarkeit
Boden mit 1 Tonne pro m² belastbar
Kunstofffenster mit Doppelverglasung
Starkstrom 400 V / 180 A
Neue Teeküche auf Wunsch
Sozialraum mit Toilette auf Wunsch
Waschraum auf Wunsch

Energieausweis wurde beantragt.

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.


Ausstattung:

Hallenhöhe: 3.40

Distanz zu:

Flughafen: 40,0 km US Bahn: 1,0 km Autobahn: 35,0 km Bus: 0,1 km Zentrum: 0,8 km Einkaufsmöglichkeiten: 0,6 km Gaststätten: 1,0 km

Flächen:

518 m² m²

Ausstattung

  • Abstellraum
  • DV-Verkabelung
  • Hebebühne
  • Rampe
  • Teeküche

Ausstattung Befeuerung

  • Blockheizkraftwerk

Ausstattung Heizung

  • Zentralheizung

Nutzungsart

  • Gewerbeimmobilien

Obj. Kategorie

  • Produktion

Vermarktungsart

  • Vermietung

Objekt

  • gewerbliche Nutzung möglich
Foto: Sabine Bausch

Sabine Bausch

Geschäftsführung Immobilienmaklerin IHK Immobilienmaklerin § 34c Zertifizierte Sachgutachterin DEKRA
Betriebswirtin

+49 7181 4825854

+49 170 5849101

bausch@immobilien-bausch.de

Kontaktdaten als QR-Code anzeigen, mit dem Smartphone scannen und als Kontakt speichern. alt-text

Kaltmiete: 2.690 €

Nebenkosten: 620,00

Preise zzgl. Mehrwertsteuer

Provisionspflichtig

3 Kaltmieten zzgl. MwSt.

Kaution: 8.070,00

Epart: Bedarf
gültig bis: 29.03.2023
inkl. Warmwasser: Nein
Energiebedarf: 170 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: BLOCK
Baujahr: 2001
Jahrgang: vor 2014
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
170,00 kWh/(m²·a)
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.
DEKRA Siegel
Besonders soziales Engagement
Bellevue Best Property Agents 2017
Immo Scout Premium Partner 2016 Von Verkäufern, Vermietern und Interessenten besonders empfohlen

Sie erreichen mich:
telefonisch unter +49 170 5849101
per E-Mail Bausch@immobilien-bausch.de
oder über das Kontaktformular.

Ich freue mich auf Sie

Foto von Sabine Bausch

Ein Rückruf? Sehr gerne!

  • Am besten erreichbar in der Zeit:
  • :
  • :
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.
Copyright © 2018 Sabine Bausch Immobilien