* Gepflegtes Reihenendhaus *

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Ihr Makler!

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Lageplan

Lageplan

Grundriss Dachgeschoß

Grundriss Dachgeschoß

Grundriss 1. Obergeschoß

Grundriss 1. Obergeschoß

Grundriss Erdgeschoß

Grundriss Erdgeschoß

Grundriss Keller

Grundriss Keller

Garagentor und Türe zum Abstellraum

Garagentor und Türe zum Abstellraum

Teilansicht Garage

Teilansicht Garage

Teilansicht Abstellraum

Teilansicht Abstellraum

Treppe vom Heizraum zum Garten

Treppe vom Heizraum zum Garten

Heizung aus 1995

Heizung aus 1995

Teilansicht Heizraum / Waschraum

Teilansicht Heizraum / Waschraum

Heizraum mit Ausgußbecken, re Zugang in den Garten

Heizraum mit Ausgußbecken, re Zugang in den Garten

Teilansicht Heizraum mit Waschmaschinenanschluss

Teilansicht Heizraum mit Waschmaschinenanschluss

Teilansicht Keller

Teilansicht Keller

Teilansicht Keller

Teilansicht Keller

Teilansicht Flur Keller

Teilansicht Flur Keller

Treppe zum Keller

Treppe zum Keller

Stauraum im Treppenhaus zum Dachgeschoß

Stauraum im Treppenhaus zum Dachgeschoß

Stauraum im Treppenhaus zum Dachgeschoß

Stauraum im Treppenhaus zum Dachgeschoß

Teilansicht Dachgeschoß

Teilansicht Dachgeschoß

Teilansicht Dachgeschoß

Teilansicht Dachgeschoß

Teilansicht Dachgeschoß

Teilansicht Dachgeschoß

Teilansicht Dachgeschoß

Teilansicht Dachgeschoß

Treppe zum Dachgeschoß

Treppe zum Dachgeschoß

Teilansicht Badezimmer

Teilansicht Badezimmer

Teilansicht Badezimmer

Teilansicht Badezimmer

Teilansicht Zimmer 3

Teilansicht Zimmer 3

Teilansicht Zimmer 3

Teilansicht Zimmer 3

Aussicht von Loggia Nr. 2

Aussicht von Loggia Nr. 2

Teilansicht Loggia Nr 2

Teilansicht Loggia Nr 2

Teilansicht Zimmer 2

Teilansicht Zimmer 2

Teilansicht Zimmer 2 mit Zugang zu Loggia Nr. 2

Teilansicht Zimmer 2 mit Zugang zu Loggia Nr. 2

Teilansicht Zimmer 1 mit Zugang zur Loggia 1

Teilansicht Zimmer 1 mit Zugang zur Loggia 1

Teilansicht Flur 1.OG mit Blick Richtung Zimmer 1 + 2

Teilansicht Flur 1.OG mit Blick Richtung Zimmer 1 + 2

Teilansicht Gästetoilette

Teilansicht Gästetoilette

Teilansicht Gästetoilette

Teilansicht Gästetoilette

Teilansicht Flur 1.OG mit Blick zum Badezimmer und Zimmer 1

Teilansicht Flur 1.OG mit Blick zum Badezimmer und Zimmer 1

Treppe zum 1.OG

Treppe zum 1.OG

Teilansicht Wohn- und Esszimmer

Teilansicht Wohn- und Esszimmer

Teilansicht Wohn- und Esszimmer

Teilansicht Wohn- und Esszimmer

Teilansicht Wohn- und Esszimmer

Teilansicht Wohn- und Esszimmer

Blick Richtung Terrasse

Blick Richtung Terrasse

Teilansicht Wohn- und Esszimmer

Teilansicht Wohn- und Esszimmer

Teilansicht Küche

Teilansicht Küche

Teilansicht Küche

Teilansicht Küche

Blick in die Küche

Blick in die Küche

Links Türe zum Windang, rechts Türe zur Küche

Links Türe zum Windang, rechts Türe zur Küche

Teilansicht Flur mit Blick Richtung Türe zum Windfang

Teilansicht Flur mit Blick Richtung Türe zum Windfang

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien dieses gepflegte Reihenendhaus in Plüderhausen.

Sie betreten das Haus und werden im Windfang begrüßt. Rechts befindet sich die Gästetoilette mit Fenster.

Nachdem Sie die Türe vom Windfang zum Flur durchschritten haben, stehen Sie im großzügigen Flur. Links ist die Küche und geradeaus geht es in das fast 40 m² große Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Die Terrasse ist mit einer Markise zu beschatten und verfügt selbstverständlich über einen Stromanschluss und Ein Außenlicht.

Im ersten Obergeschoß sind 3 Zimmer sowie ein stylisches Retrobad mit Dusche, Badewanne, WC und einen großen Waschtisch mit Unterschrank und beleuchtetem Spiegel angeordnet. Wobei Sie von Zimmer 1 Zugang zur Loggia 1 und von Zimmer 2 Zugang zur Loggia 2 haben.

Das Dachgeschoß ist für den Ausbau vorbereitet, so dass Sie ein zusätzliches Zimmer mit ca. 28 m² Bodenfläche realisieren könnten. Ein Bad mit Dusche und Toilette wären ebenfalls machbar. Eine Baugenehmigung muss hierfür eingeholt werden.

Im Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum, der Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss und direktem Zugang zum Garten sowie die Garage.

Staumöglichkeiten haben Sie im Treppenhaus, im gefliesten Abstellraum im Keller und unterhalb der Eingangstreppe, rechts neben der Garage.

Besonders schön ist die übergroße Garage, die vom Haus zugänglich ist und der Garten, der in überschaubarer Zeit zu pflegen ist und dennoch groß genug ist, dass die Kinder toben können und man relaxen kann.

Das gut belichtet Haus wurde ständig bdquo;in Schuss gehaltenldquo;.

2001 das Haus gestrichen
2001 neue Dachrinnen und Fallrohre
2006 neue Küche
2007 neue Dachfenster

Gerne maile ich Ihnen ein Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen und Seitenansichten zu. Sehr gerne zeige ich Ihnen auch das Haus.


Plüderhausen liegt östlich von Schorndorf, zählt zu den größeren Gemeinden des Rems-Murr-Kreises und gehört zur Metropolregion Stuttgart. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut.

Es halten die Regional-Express-Züge der Remstalbahn zwischen Stuttgart und Aalen
Es gibt eine Anschlussstelle zur hier vierspurigen B 29 zwischen Stuttgart und Aalen
Die Buslinie 243 pendelt zwischen Plüderhausen, Urbach und Schorndorf

Unternehmen verschiedenster Branchen ermöglichen ein wohnortnahes Arbeiten. Leistungsstarke Einzelhändler garantieren ein überdurchschnittliches Einkaufsangebot und viele kulturelle, sportliche und soziale Einrichtungen sorgen für insgesamt hohe Lebens- und Arbeitsqualität.

Wichtige öffentliche Einrichtungen wie Notariat, Polizei, Schulzentrum, Kindergärten mit Ganztagesbetreuung, Bücherei sowie eine vielseitige Gastronomie und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich gut erreichbar vor Ort.

Ärzte und Apotheken haben Sie am Ort. das nächste Krankenhaus ist in Schorndorf.

Der örtliche Handels- und Gewerbeverein organisiert zusammen mit der Gemeindeverwaltung im Arbeitskreis City-Marketing attraktive Veranstaltungen im Bereich der Wirtschaftsförderung. Gewerbebetriebe können kostenlos auf diesem Internetportal offene Stellen inserieren und Nachrichten veröffentlichen. Eine eigene Web-Visitenkarte und ein Eintrag auf dem digitalen Ortsplan wird Ihnen ebenfalls kostenneutral angeboten.

327 m² Grundstücksfläche
112 m² Wohnfläche
Fliesenboden, Laminatboden
Gästetoilette
Optional ausbaubares Dachgeschoß
Garten
2 Balkon
Terrasse
Keller
Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Garage

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.


Distanz zu:

Flughafen: 55,0 km US Bahn: 1,0 km Autobahn: 30,0 km Bus: 0,1 km Grundschule: 1,3 km Hauptschule: 1,6 km Realschule: 1,6 km Gymnasium: 7,0 km Zentrum: 1,0 km Einkaufsmöglichkeiten: 0,8 km Gaststätten: 0,5 km

Flächen:

Anzahl Zimmer: 4 Anzahl Stellplätze: 1 Anzahl sep WC: 1 Anzahl Balkone: 2 Anzahl Terrassen: 1

Zustand:

Baujahr: 1979

Ausricht. Balkon

  • Süd

Stellplatz

  • Freiplatz
  • Garage

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Rolladen
  • Wasch-/Trockenraum

Ausstattung Bad

  • Badewanne
  • Dusche
  • Fenster im Badezimmer

Ausstattung Befeuerung

  • Öl

Ausstattung Boden

  • Fliesen
  • Laminat

Ausstattung Heizung

  • Zentralheizung

Ausstattung Küche

  • Einbauküche

Nutzungsart

  • Wohnimmobilien

Obj. Kategorie

  • Reihenendhaus

Vermarktungsart

  • Verkauf

Objekt

  • Haustiere erlaubt

Obj. Zustand

  • gepflegt

Kaufpreis: 375.000,00

Preise inkl. Mehrwertsteuer

Provisionspflichtig

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

inkl. Warmwasser: Nein
Primärenergieträger: OEL
Jahrgang: nicht angegeben
Baujahr: 1979
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Foto von Sabine Bausch

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