Gelegenheit für Old- und Youngtimerbesitzer

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Bemaßter Grundriss

Bemaßter Grundriss

Aktuelle Grundriss-Skizze

Aktuelle Grundriss-Skizze

Gerne stellt Ihnen Bausch Immobilien diese Gelegenheit vor. Da die Halle bis 31.03.2018 vermietet ist werden aus Diskretionsgründen keine Fotos im Internet veröffentlicht. Im Exposé sind selbstverständlich Bilder und Grundriss abgebildet. In der Halle könnten künftig Schätzchen auf vier Rädern oder andere Dinge abgestellt oder gelagert werden.

Die mit einem Biomassekraftwerk beheizte Halle verfügt über etliche Kunststoffisolierfenster im oberen Wandbereich, so dass die Halle überdurchschnittlich gut belichtet ist und doch keiner rein sehen kann.

Befahren werden kann die ebenerdige Halle durch ein 3,13 Meter breites und 2,70 Meter hohes Rolltor. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,70 Meter. Bitte beachten Sie die Pfeiler in der Halle, die im Grundriss als kleine Kreise eingezeichnet sind. Dankeschön.

Neben dem Rolltor haben Sie eine Türe zum jetzigen Büro. An das Büro, das demontiert werden kann, schließt ein ebenfalls demontierbarer Stauraum an, von dem aus Sie die Halle erreichen. Die Halle ist über einen weiteren repräsentativen Eingang an der Nordseite des Gebäudes zugänglich.

Von der Halle aus haben Sie Zugang zu einer Tageslichttoilette mit WC und Handwaschbecken. In einem weiteren kleineren Raum könnten Sie bei Bedarf eine Dusche einbauen. Ebenso könnten Sie in der Halle einen Ölabscheider einbauen. Der Bodenbelag ist aus Beton.

Dieses schöne Arrangement, wird durch 4 Außenstellplätze für 10 EUR pro Stellplatz und Monat abgerundet.

Gerne maile ich Ihnen ein ausführliches Exposé mit Bildern und Grundrissen zu. Selbstverständlich zeigt Ihnen Bausch Immobilien gerne diese Interessante Halle.


Welzheim, ein Luftkurort und ein herrlicher Platz zum Arbeiten und Leben. Sie haben alle Geschäfte für den Bedarf des täglichen Lebens am Ort. Ärzte, Apotheken, Banken, Krankenkasse, usw..

Als Wirtschaftsstandort ist Welzheim Sitz und Heimat wettbewerbsfähiger Unternehmen mit besonderen Kompetenzen in der Metallverarbeitung und der Automobilzulieferindustrie, bei elektrischen Antrieben, im Handwerk sowie im sozialen Bereich.

Verkehrsanbindung:

Das Gewerbegebiet ist mit dem LKW ideal zu ereichen.

10 km Entfernung: B29 Stuttgart-Aalen, Ausfahrt Schorndorf-Haubersbronn 20 km Entfernung: B14 Stuttgart-Schwäbisch Hall, Ausfahrt Winnenden-Hertmannsweiler 40 km Entfernung: A81 Stuttgart-Heilbronn, Ausfahrt Mundelsheim 45 km Entfernung A7 Ulm-Würzburg, Ausfahrt Aalen-Oberkochen.

Durch die Gemeinde führen die Landesstraßen L 1080, L 1150 und L 1155.

Der Öffentliche Personennahverkehr wird durch den Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart sichergestellt. Die nächsten Bahnhöfe befindet sich in Lorch und Waldhausen, beide in ca. 14 km Entfernung an der Remsbahn (Stuttgartndash;Aalen).

Beheizbare Halle
Herrlich hell
Rolltor mit 3,13 m Breite und 2,70 m Höhe
Betonboden
2,70 m Deckenhöhe
Büro
Toilette

Optional 4 Außenstellplätze für 10 EUR/Stellplatz/Monat.

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.


Ausstattung:

Hallenhöhe: 3.25

Distanz zu:

Flächen:

Anzahl Zimmer: 3 199 m² m² Anzahl sep WC: 1

Stellplatz

  • Freiplatz

Ausstattung

  • Abstellraum

Ausstattung Befeuerung

  • Alternativ
  • Warmwasser-Elektroheizung

Ausstattung Heizung

  • Zentralheizung

Nutzungsart

  • Gewerbeimmobilien

Obj. Kategorie

  • Lager

Vermarktungsart

  • Vermietung

Objekt

  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • gewerbliche Nutzung möglich

Kaltmiete: 550 €

Nebenkosten: 150,00

Preise inkl. Mehrwertsteuer

Provisionspflichtig

3 Kaltmieten zzgl. Mwst.

Stp Freiplatz Miete: 10 €

Stp Freiplatz Anzahl: 1

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