Für Fahrradhandel oder Ausstellungen – 1000 m² Fläche!

BilderObjektbeschreibungZahlen / Daten / FaktenAnsprechpartnerPreiseEnergie-AusweisExposé anfordern

Außenansicht

Außenansicht

Grundriss Skizze

Grundriss Skizze

Teilansicht Ladengeschäft

Teilansicht Ladengeschäft

Teilansicht Ladengeschäft

Teilansicht Ladengeschäft

Teilansicht Ladengeschäft

Teilansicht Ladengeschäft

Teilansicht Ladengeschäft

Teilansicht Ladengeschäft

Ihr Makler!

Ihr Makler!

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese besondere Verkaufsfläche in einer interessanten Lage.

Diese außergewöhnliche Gewerbeeinheit mit insgesamt 1180 m² wurde 2016 mit 180.000 Euro umfangreich modernisiert. Angefangen bei der Beleuchtungstechnik, die komplett auf LED Technik ungestellt wurde über einen hochwertigen Industrielaminatboden bis hin zu den frisch gestrichenen Wänden. Selbstverständlich gibt es auch eine Musikanlage.

Die großen Fensterfronten sind prädesteniert als Ausstellungs- und Werbeflächen. Optional kann ggf. eine Außenwerbung angebracht werden. Das Lager sowie die Nebenflächen sind ca. 180 m² groß.

Im hinteren Bereich der Gewerbefläche gibt es ein elektrisches Rolltor mit einer Breite von 4 Metern und einer Höhe von 3,10 Metern.

1180 m² Fläche warten auf Sie! Machen Sie 2017 zu Ihrem Erfolgsjahr!

Kostenfreie Parkmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe.

Gerne maile ich Ihnen den Grundriss und die Bilder der Räumlichkeiten mit dem Exposé zu.


Ulm liegt an der Donau am südöstlichen Rand der Schwäbischen Alb an der Grenze zu Bayern.

Durch Ulm und an Ulm vorbei verlaufen zwei Autobahnen und fünf Bundesstraßen, die die Stadt gut an die Stadtteile und das Umland anbindet. Das Bus und Schienennetz ist sehr gut ausgebaut.

Lehr ist ein Stadtteil Ulms und liegt etwa drei Kilometer nördlich der Innenstadt. Die Auffahrt zur B 10 ist ca. 2,5 Km entfernt.

Interessante Lage

Durchfahrtsstraße - hohe Sichtbarkeit

Neue LED Beleuchtung

Neuer Industrielaminatboden

Außenfassade kann großflächig werbewirksam genutzt werden

Kostenfreie Parkmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe.

Optional kann eine HiFi - Anlage und/oder kann eine Hermes-Station übernommen werden. Die Hermes-Station Sie bringt Ihnen ca. 250 Euro bis 300 Euro pro Monat und zusätzlich Kunden ins Haus!


Flächen:

180 m² m² 1.000 m² m² teilbar ab: 400 m² m²

Ausstattung Befeuerung

  • Öl

Ausstattung Boden

  • Laminat

Ausstattung Heizung

  • Zentralheizung

Nutzungsart

  • Gewerbeimmobilien

Obj. Kategorie

  • Ladenlokal

Vermarktungsart

  • Vermietung

Objekt

  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • gewerbliche Nutzung möglich
Foto: Sabine Bausch

Sabine Bausch

Geschäftsführung Immobilienmaklerin IHK Immobilienmaklerin § 34c Zertifizierte Sachgutachterin DEKRA
Betriebswirtin

+49 7181 4825854

+49 170 5849101

bausch@immobilien-bausch.de

Kontaktdaten als QR-Code anzeigen, mit dem Smartphone scannen und als Kontakt speichern. alt-text

Kaltmiete: 6.500 €

Nebenkosten: 600,00

Preise inkl. Mehrwertsteuer

Provisionspflichtig

7500 Euro inkl. MwSt.

Jahrgang: nicht verfügbar
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.
DEKRA Siegel
Besonders soziales Engagement
Bellevue Best Property Agents 2017
Immo Scout Premium Partner 2016 Von Verkäufern, Vermietern und Interessenten besonders empfohlen

Sie erreichen mich:
telefonisch unter +49 170 5849101
per E-Mail Bausch@immobilien-bausch.de
oder über das Kontaktformular.

Ich freue mich auf Sie

Foto von Sabine Bausch

Ein Rückruf? Sehr gerne!

  • Am besten erreichbar in der Zeit:
  • :
  • :
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.
Copyright © 2017 Sabine Bausch Immobilien