*Exklusiv Verkaufen in der Schorndorfer Innenstadt*

BilderObjektbeschreibungZahlen / Daten / FaktenAnsprechpartnerPreiseEnergie-AusweisExposé anfordern

Grundriss - Skizze

Grundriss – Skizze

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Ihr Makler!

Ihr Makler!

Spülbecken und Schränke

Spülbecken und Schränke

Links die Toilette, rechts der Sozialraum

Links die Toilette, rechts der Sozialraum

Blick Richtung Schaufenster

Blick Richtung Schaufenster

Links die Holz/Glas Türe

Links die Holz/Glas Türe

Teilansicht Büro

Teilansicht Büro

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese schicke Verkaufsfläche in der Schorndorfer Innenstadt – Parkplätze sind gegenüber und um die Ecke.

Sie durchschreiten die elegante Eingangstür aus Glas/Holz und werden im einem ca. 60 m² großen Verkaufsraum willkommen geheißen. Die Raumgröße ist genau richtig, für alle, die etwas Besonderes verkaufen und zeigen wir sind HIER – an uns kommen Sie nicht vorbei!

Der Bodenbelag ist mit grauen Fliesen belegt. Hinten links befindet sich die Toilette und rechts der Sozialraum. Dieser Raum hat eine weitere Tür, die ins Treppenhaus und in den Keller führt.

Wie es sich für einen Ladenlokal gehört, haben Sie ein ca. 16 m² großes Schaufenster – IHRE Werbefläche!

Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum.

Gerne mailt Ihnen Bausch Immobilien ein Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, Schnitten und Ansichten zu. Selbstverständlich zeigen wir Ihnen diese schicke Verkaufsfläche.


BEGEHRT und ZENTRUMSNAH!

Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind fußläufig erreichbar und laufen an der Gewerbeeinheit vorbei.

Schorndorf, die schöne Daimler-Stadt, liegt ca. 26 km östlich von Stuttgart. Sie verfügt über eine historische Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Selbstverständlich bietet Schorndorf seinen Bürgerinnen und Bürgern Groß und Klein diverse Kultur- und Sportangebote an. Es gibt zwei Theater, die Stadtbücherei, Museen, ein 3 D Kino, ein Schwimmbad, Freibäder, Denkmale und etliche Vereine mit unterschiedlichsten Themen (Politik, Musik, Theater, Tanz, usw.).

In Schorndorf haben wir mehrere Grund-, Haupt-, und Realschulen. Gymnasien, Berufsfachschulen und Kindergärten gibt es auch.

Zur Infrastruktur:

An Schorndorf führt die hier vierspurige Bundesstraße 29 Waiblingen Nördlingen vorbei. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Aichelberg an der A 8 Stuttgart Ulm.

Schorndorf liegt an der Bahnstrecke Stuttgart-Bad Cannstatt-Aalen. Der Bahnhof Schorndorf ist Endhaltestelle der S-Bahn Linie S2 (Schorndorf Stuttgart- Flughafen Filderstadt). Des Weiteren halten am frühen Morgen und späten Abend einige Intercity-Züge der Linie Karlsruhe Nürnberg. Ein weiterer Haltepunkt im Schorndorfer Stadtgebiet ist Weiler. Von Schorndorf verkehrt in nördlicher Richtung die Wieslauftalbahn nach Rudersberg. Haltestellen im Schorndorfer Stadtgebiet sind Hammerschlag, Haubersbronn und Miedelsbach. Ferner verkehren im Stadtgebiet zahlreiche Buslinien.

Innenstadtlage
68 m² Gesamtfläche
60 m² Verkaufs- oder Bürofläche

Deckenheizung

16 m² Schaufenster
Moderne graue Bodenfliesen
Toilette

Zentralheizung

Keller
Hausmeister
Winterdienst

Öffentliche Parkplätze sind ganz in der Nähe.

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers. Aus diesem Grund können wir keine Richtigkeit garantieren. Sollte Ihnen dieses Objekt bereits bekannt sein, bitte ich Sie uns dies schriftlich, innerhalb von 5 Tagen mitzuteilen unter der Angabe des anderen Anbieters. Andernfalls gilt der Nachweis durch uns als anerkannt.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Eine Innenbesichtigung erfolgt nur nach vorheriger Absprache mit uns. Bei einer Außenbesichtigung bitte ich Sie um Diskretion.

Kommt die Vermietung dieses Objektes durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande, stellen wir dem Käufer die genannte Provision in Rechnung.
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)


Distanz zu:

Flughafen: 37,0 km US Bahn: 0,2 km Autobahn: 35,0 km Bus: 0,2 km Zentrum: 0,0 km Einkaufsmöglichkeiten: 0,0 km Gaststätten: 0,0 km

Flächen:

Anzahl Zimmer: 1 60 m² m² Anzahl sep WC: 1

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Keller

Ausstattung Befeuerung

  • Elektro
  • Gas

Ausstattung Boden

  • Fliesen

Ausstattung Heizung

  • Zentralheizung

Nutzungsart

  • Gewerbeimmobilien

Obj. Kategorie

  • Ladenlokal

Vermarktungsart

  • Verkauf

Objekt

  • gewerbliche Nutzung möglich
Foto: Sabine Bausch

Sabine Bausch

Geschäftsführung Immobilienmaklerin IHK Immobilienmaklerin § 34c Zertifizierte Sachgutachterin DEKRA
Betriebswirtin

+49 7181 4825854

+49 170 5849101

bausch@immobilien-bausch.de

Kontaktdaten als QR-Code anzeigen, mit dem Smartphone scannen und als Kontakt speichern. alt-text

Kaufpreis: 165.000,00
Hausgeld: 267,50

4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Jahrgang: nicht benötigt
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Immo Scout Premium Partner 2016 Von Verkäufern, Vermietern und Interessenten besonders empfohlen
Besonders soziales Engagement
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Bellevue Best Property Agents 2017
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DEKRA Siegel
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telefonisch unter +49 170 5849101
per E-Mail Bausch@immobilien-bausch.de
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Foto von Sabine Bausch

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