*Einziehen und Geld verdienen*

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Ihr Makler!

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Der Sozialraum entsteht hinter der Teeküche

Der Sozialraum entsteht hinter der Teeküche

Blick in die Teeküche

Blick in die Teeküche

Dieser Raum re vom Büro ist optional zu mieten

Dieser Raum re vom Büro ist optional zu mieten

Blick nach links auf den Flur

Blick nach links auf den Flur

Blick Richtung Flur

Blick Richtung Flur

Teilansicht Büro

Teilansicht Büro

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien dieses Büro in verkehrstechnisch sehr guter Lage im Gewerbegebiet von Lorch.

In dem gepflegten Gebäude befinden sich weitere Büros, ein Sozialraum mit Teeküche sowie die Toiletten.

Das Büro ist herrlich hell, hat Brüstungskanäle, eine gute Ausleuchtung, einen robusten Teppich und praktischerweise Einbauschränke.

Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet, was bedeutet, dass Heizungs- und Stromkosten bereits in den Nebenkosten enthalten sind.

Ansonsten haben Sie mit diesem Büro ein Sorglospacket. Sie brauchen sich um nichts zu kümmen. Die Außenanlage, die Flure und Toiletten werden regelmäßig gereinigt.

Gerne maile ich Ihnen ein Exposé mit weiteren Bildern zu. Sollten Sie mehr Fläche benötigen, sprechen Sie mich bitte an.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Die Stadt Lorch liegt im oberen Remstal im Ostalbkreis (Baden- Würtemberg). Sie gehört zur Randzone der Region Stuttgart und ist bestens über die die 4 spurige B 29 und die B10 an die Autobahnen A 8 und A 81 angeschlossen. Das bedeutet Ulm, Stuttgart und auch Würzburg sind leicht zu erreichen. Nach Stuttgart fahren Sie ca. 40 Minuten, nach Göppingen ca. 20 Minuten und nach Schwäbisch Gmünd ca. 10 Minuten.

Der Bahnhof in Waldhausen ist 5 Minuten zu Fuß und die nächste Bushaltestelle 3 Minuten zu Fuß entfernt.

Zentrale Lage
Direkt neben der B 29
Hohe, helle Räume
DV Kabelkanäle
Gemeinschaftsküche
Hausmeisterservice
Winterdienst

Parkmöglichkeiten gibt es außerhalb des Firmengeländes oder auf dem Firmengelände. Ein Stellplatz kostet monatlich 15 Euro.

Ein Energieausweis ist in Arbeit.

Alle Daten beruhen auf Angaben der Eigentümer. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Sollte Ihnen das Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie uns innerhalb von 5 Tagen den anderen Anbieter schriftlich zu benennen - andernfalls gilt der Nachweis durch uns als anerkannt.

Das Angebot ist ausschließlich für Kunden, die uns namentlich bekannt sind, bestimmt. Eine Weitergabe der Daten oder des Exposés ist nicht erlaubt.

Innenbesichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Sollten Sie sich im Vorab das Objekt ansehen bitte ich Sie um Diskretion.

Kommt die Anmietung dieses Objektes durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande, stellen wir dem Mieter die beim Mietpreis genannte Provision in Rechnung.


Distanz zu:

Flughafen: 51,0 km Fernbahnhof: 0,8 km Bus: 0,3 km Zentrum: 0,9 km Gaststätten: 0,4 km

Flächen:

Anzahl Zimmer: 1 Bürofläche: 30 m² m²

Stellplatz

  • Freiplatz

Ausstattung

  • DV-Verkabelung
  • Teeküche

Ausstattung Boden

  • Teppich

Ausstattung Heizung

  • Zentralheizung

Nutzungsart

  • Gewerbeimmobilien

Obj. Kategorie

  • Bürofläche

Vermarktungsart

  • Vermietung
Foto: Sabine Bausch

Sabine Bausch

Geschäftsführung Immobilienmaklerin IHK Immobilienmaklerin § 34c Zertifizierte Sachgutachterin DEKRA
Betriebswirtin

+49 7181 4825854

+49 170 5849101

bausch@immobilien-bausch.de

Kontaktdaten als QR-Code anzeigen, mit dem Smartphone scannen und als Kontakt speichern. alt-text

Kaltmiete: 230 €

Nebenkosten: 80,00

Preise inkl. Heizkosten

Preise zzgl. Mehrwertsteuer

Provisionspflichtig

3 Kaltmieten plus Steuer

Jahrgang: nicht angegeben
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Sie erreichen mich:
telefonisch unter +49 170 5849101
per E-Mail Bausch@immobilien-bausch.de
oder über das Kontaktformular.

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Foto von Sabine Bausch

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