*Ein außergewöhnlich schönes Haus*

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Kubatur

Kubatur

Die Wohn- und Nutzfläche vom ganzen Haus

Die Wohn- und Nutzfläche vom ganzen Haus

Wohnflächenberechnung Dachgeschoss 2

Wohnflächenberechnung Dachgeschoss 2

Wohnflächenberechnung Dachgeschoss

Wohnflächenberechnung Dachgeschoss

Wohnflächenberechnung Erdgeschoss

Wohnflächenberechnung Erdgeschoss

Wohnflächenberechnung Untergeschoss

Wohnflächenberechnung Untergeschoss

Hausquerschnitt

Hausquerschnitt

Grundriss Dachgeschoss 2

Grundriss Dachgeschoss 2

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Ihr Makler!

Ihr Makler!

Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

Teilansicht Duschbad

Teilansicht Duschbad

Blick in das Duschbad

Blick in das Duschbad

Teilansicht Küche

Teilansicht Küche

Blick Richtung Essbereich und Küche

Blick Richtung Essbereich und Küche

Blick Richtung Wohnbereich

Blick Richtung Wohnbereich

Blick in das Schlafzimmer

Blick in das Schlafzimmer

Terrasse mit Licht und Stromanschluss

Terrasse mit Licht und Stromanschluss

Blick in den Garten

Blick in den Garten

Blick in den Wohnbereich der ELW

Blick in den Wohnbereich der ELW

Treppe in das Untergeschoss

Treppe in das Untergeschoss

Blick zur Zimmertür

Blick zur Zimmertür

Teilansicht Zimmer 4

Teilansicht Zimmer 4

Treppe ins DG 2

Treppe ins DG 2

Waschtisch und Handtuchwärmer

Waschtisch und Handtuchwärmer

Blick in das Tageslichtbad...

Blick in das Tageslichtbad…

Teilansicht Zimmer 3

Teilansicht Zimmer 3

Blick in Zimmer 3

Blick in Zimmer 3

Teilansicht Zimmer 2 mit Zugang zum Balkon

Teilansicht Zimmer 2 mit Zugang zum Balkon

Blick in Zimmer 2

Blick in Zimmer 2

Blick Richtung Flur

Blick Richtung Flur

Blick in Zimmer 1

Blick in Zimmer 1

Flur im DG

Flur im DG

Blick Richtung Treppe

Blick Richtung Treppe

Blick zur Einbauküche mit Granitarbeitsplatte

Blick zur Einbauküche mit Granitarbeitsplatte

Markenküche mit Markenelektrogeräten

Markenküche mit Markenelektrogeräten

zur offenen Küche mit Küchentresen

zur offenen Küche mit Küchentresen

Blick Richtung Essbereich und Terrassenzugang sowie...

Blick Richtung Essbereich und Terrassenzugang sowie…

Wohnbereich mit schwenkbarem Schwedenofen

Wohnbereich mit schwenkbarem Schwedenofen

mit Zugang zum Balkon

mit Zugang zum Balkon

Blick in den hellen Wohn-/Essbereich...

Blick in den hellen Wohn-/Essbereich…

Toilette mit Fenster

Toilette mit Fenster

Teilansicht Toilette

Teilansicht Toilette

Links die separate Toilette

Links die separate Toilette

Herzlich Willkommen!

Herzlich Willkommen!

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien dieses außergewöhnlich schöne und hochwertig ausgestattete Haus am Kellerberg in Lorch.

Das Haus wurde 2003 auf einem Grundstück von 423 m² gebaut. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangs- und Garderobenbereich, eine Gästetoilette sowie der lichtdurchflutete ca. 43 m² große Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Westbalkon und zur Terrasse. Die moderne Markeneinbauküche ist zum Essbereich hin offen und hat praktischerweise einen Bartresen. Im Wohnbereich befindet sich ein schwenkbarer Schwedenofen. Der Boden ist mit einem Stäbchenparkettboden und Fliesen belegt.

Im Dachgeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Toilette, Handwaschbecken und Handtuchhalter.

Eine Etage darüber im zweiten Dachgeschoss befindet sich das Zimmer 4.

Im Untergeschoss wurde die helle ca. 44,5 m² große Einliegerwohnung mit einem angenehm großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zu der überdachten Terrasse, von der aus Sie den Garten erreichen, untergebracht. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene ein innenliegendes Duschbad mit Toilette und Waschbecken, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie der Technikraum.

Der Balkon und auch die beiden Terrassen sind mit Licht und Stromanschluss ausgestattet.

Alle Zimmer im Haus sind mit einem Telefon- und einem TV-Anschluss ausgestattet, der Ihnen erlaubt in jedem Zimmer einen anderen Sender zu sehen.

Das interessante Angebot wird durch einen doppelten Carport, den Sie auch als Garage umbauen könnten, sowie den großen Garten abgerundet.

Bausch Immobilien mailt Ihnen gerne ein Exposé mit weitern Bildern und Grundrissen zu. Sehr gerne zeigen wir Ihnen auch dieses außergewöhnliche Haus.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Die Stadt Lorch liegt im oberen Remstal im Ostalbkreis (Baden-Würtemberg). Sie gehört zur Randzone der Region Stuttgart. Lorch liegt im Tal der Rems, eines rechten Nebenflusses des Neckars zwischen Schwäbisch Gmünd im Osten und Schorndorf im Westen.

Die Remsbahn von Stuttgart nach Aalen verläuft entlang des Remstals und hält am zentral gelegenen Bahnhof der Stadt Lorch.

Einen Anschluss zur vierspurigen Bundestraße 29 finden Sie ebenfalls direkt in Lorch, wodurch Sie die Landeshauptstadt Stuttgart in ca. 40 Fahrminuten erreichen. Des Weiteren brauchen Sie etwa 20 Fahrminuten in die Stadt Göppingen. Lediglich 10 Minuten ist Schwäbisch Gmünd von Ihnen entfernt.

Der Bereich Wissen und Bildung kommt in Lorch nicht zu kurz. Es gibt in Lorch sowohl eine Grund-, Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium.

Umfangreiche Freizeitangebote, Erholungseinrichtungen und einige Kulturschätze machen Lorch für seine ca. 11000 Einwohner zu einem Wohlfühlort.

2003 gebaut
7 Zimmer
Moderne Markeneinbauküche
Hochwertige Bodenbeläge
Schwenkbarer Schwedenofen
2 Balkone
2 Terrassen
1 Garten
Doppelter Carport - mit Platz für 2 weitere Autos davor
ELW mit Terrasse und Zugang zum Garten
Telefon- und TV- Anschluss in allen Zimmern

Optional haben Sie die Möglichkeit den jetzigen Eigentümern einzelne Möbelstücke abzukaufen.


Flächen:

Anzahl Zimmer: 7 Anzahl Stellplätze: 2 Anzahl sep WC: 2 Anzahl Balkone: 2 Anzahl Terrassen: 2

Zustand:

Baujahr: 2003

Ausricht. Balkon

  • Nord-West

Stellplatz

  • Carport

Ausstattung

  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Offener Kamin
  • Rolladen
  • Wasch-/Trockenraum

Ausstattung Bad

  • Badewanne
  • Dusche
  • Fenster im Badezimmer

Ausstattung Befeuerung

  • Öl

Ausstattung Boden

  • Fertigparkett
  • Laminat
  • Teppich

Ausstattung Heizung

  • Zentralheizung

Ausstattung Küche

  • Einbauküche

Nutzungsart

  • Wohnimmobilien

Obj. Kategorie

  • Einfamilienhaus

Vermarktungsart

  • Verkauf

Objekt

  • Haustiere erlaubt

Obj. Zustand

  • gepflegt
Foto: Sabine Bausch

Sabine Bausch

Geschäftsführung Immobilienmaklerin IHK Immobilienmaklerin § 34c Zertifizierte Sachgutachterin DEKRA
Betriebswirtin

+49 7181 4825854

+49 170 5849101

bausch@immobilien-bausch.de

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Kaufpreis: 565.000,00

Preise inkl. Mehrwertsteuer

Provisionspflichtig

4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Baujahr: 2003
Jahrgang: nicht angegeben
Baujahr: 2003
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Foto von Sabine Bausch

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