Ebenerdiges Büro mit Lager und Versandtmöglichkeit

BilderObjektbeschreibungZahlen / Daten / FaktenAnsprechpartnerPreiseEnergie-AusweisExposé anfordern

Ihr Makler!

Ihr Makler!

Auszug aus dem Energieausweis

Auszug aus dem Energieausweis

Grundriss

Grundriss

Repräsentativer Eingangsbereich

Repräsentativer Eingangsbereich

Rechts befindet siche eine Teeküche

Rechts befindet siche eine Teeküche

Zugang über das Haupthaus, links der Gardarobenbereich

Zugang über das Haupthaus, links der Gardarobenbereich

Blick in die Toiletten

Blick in die Toiletten

Eingang über das Haus, links die Toiletten

Eingang über das Haus, links die Toiletten

Seminarbereich

Seminarbereich

Dieser Teil vom Raum kann separiert werden

Dieser Teil vom Raum kann separiert werden

Rechts die Trennelemente

Rechts die Trennelemente

Bick in den Raum

Bick in den Raum

Blick Richtung Eingangstür

Blick Richtung Eingangstür

Blick in den 230 m² großen Raum

Blick in den 230 m² großen Raum

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese interessante Gewerbeeinheit, die sowohl über das repräsentative Haupthaus wie auch über eine große zweiflügelige Tür, die per LKW angefahren werden kann zugänglich ist.

Der Boden ist teils mit Teppich und teils mit Vinyl ausgelegt. Die Räume sind beheizt, gut belichtet, haben eine DV Verkabelung sowie Wasser- und Starkstromanschluss. Praktischerweise kann man einen Teil des Raums durch elementierte Faltwände separieren. Des Weiteren haben Sie im den Räumen Lautsprecher, Fernsehgeräte, eine per Knopfdruck aktivierbare Leinwand sowie einige technische Raffinessen mehr.

Optional können Sie den Eingangsbereich zu den Räumen die von Haupthaus aus zugänglich sind mieten. Hierzu gehören separate Toiletten, die Teeküche und der Garderobenbereich vor der Tür links.

Gerne maile ich Ihnen ein Exposé mit weitern Bildern zu. Sehr gerne zeige ich Ihnen auch die Räumlichkeiten.


Die Stadt Lorch liegt im oberen Remstal im Ostalbkreis (Baden- Würtemberg). Sie gehört zur Randzone der Region Stuttgart. Lorch liegt im Tal der Rems, eines rechten Nebenflusses des Neckars zwischen Schwäbisch Gmünd im Osten und Schorndorf im Westen.

Die Remsbahn von Stuttgart nach Aalen führt durch das Remstal. Der Bahnhof der Stadt Lorch liegt direkt im Zentrum.

Einen Anschluss zur vierspurigen Bundestraße 29 finden Sie ebenfalls direkt in Lorch, wodurch Sie die Landeshauptstadt Stuttgart in ca. 40 Fahrminuten erreichen. Des Weiteren brauchen Sie etwa 20 Fahrminuten in die Stadt Göppingen. Lediglich 10 Minuten ist Schwäbisch Gmünd von Ihnen entfernt.

230 m² ebenerdig begehbares Büro/Lager
Mit dem LKW anfahrbar
Raum ist Teilbar
Wasser- und Starkstromanschluss
Raum hat zwei Zugangsmöglichkeiten

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.


Distanz zu:

Fernbahnhof: 0,8 km Bus: 0,2 km Zentrum: 0,8 km Gaststätten: 0,4 km

Flächen:

Anzahl Zimmer: 1 Bürofläche: 230 m² m²

Zustand:

Baujahr: 1988

Ausstattung

  • Kabel/Sat-TV

Ausstattung Befeuerung

  • Gas

Ausstattung Boden

  • Teppich

Ausstattung Heizung

  • Zentralheizung

Nutzungsart

  • Gewerbeimmobilien

Obj. Kategorie

  • Bürofläche

Vermarktungsart

  • Vermietung

Objekt

  • gewerbliche Nutzung möglich

Obj. Zustand

  • gepflegt
Foto: Sabine Bausch

Sabine Bausch

Geschäftsführung Immobilienmaklerin IHK Immobilienmaklerin § 34c Zertifizierte Sachgutachterin DEKRA
Betriebswirtin

+49 7181 4825854

+49 170 5849101

bausch@immobilien-bausch.de

Kontaktdaten als QR-Code anzeigen, mit dem Smartphone scannen und als Kontakt speichern. alt-text

Kaltmiete: 1.325 €

Nebenkosten: 180,00

Preise inkl. Heizkosten

Preise zzgl. Mehrwertsteuer

Provisionspflichtig

3 Kaltmieten zzgl. Mwst.

Stp Freiplatz Miete: 20 €

Stp Freiplatz Anzahl: 1

Epart: Verbrauch
gültig bis: 01.06.2024
Energieverbrauchkennwert: 66,6 kWh/(m²*a)
inkl. Warmwasser: Nein
Primärenergieträger: GAS
Baujahr: 1988
Jahrgang: ab Mai 2014
Baujahr: 1988
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
66,60 kWh/(m²·a)
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 
66,60 kWh/(m²·a)
Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.
Immo Scout Premium Partner 2016 Von Verkäufern, Vermietern und Interessenten besonders empfohlen
Besonders soziales Engagement
Immo Scout Premium Partner 2016 Von Verkäufern, Vermietern und Interessenten besonders empfohlen
Bellevue Best Property Agents 2017
Immo Scout Premium Partner 2016 Von Verkäufern, Vermietern und Interessenten besonders empfohlen
DEKRA Siegel
Immo Scout Premium Partner 2016 Von Verkäufern, Vermietern und Interessenten besonders empfohlen

Sie erreichen mich:
telefonisch unter +49 170 5849101
per E-Mail Bausch@immobilien-bausch.de
oder über das Kontaktformular.

Ich freue mich auf Sie

Foto von Sabine Bausch

Ein Rückruf? Sehr gerne!

  • Am besten erreichbar in der Zeit:
  • :
  • :
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.
Copyright © 2019 Sabine Bausch Immobilien