Die exklusivste Adresse in Schorndorf – der Postturm!

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Ihr Makler!

Außenansicht

Blich zum Büro Etage 4

Außenansicht

Blick aus dem Fenster

Teilansicht Toilette

Teilansicht Toilette

Diese Treppe wird entfernt und die Etagen werden getrennt

Flur zu Büro 4 und Serverraum

Teilansicht Büro 3 Etage 3

Teilansicht Büro 4 Etage 3

Zugang zu den anderen Büros

Linke Tür Büro 2, rechte Tür Büro 3

Teilansicht Büro 2 Etage 3

Blick Richtung Treppe und Gardarobe

Teilansicht Büro 1 Etage 3

Teilansicht Büro 1 Etage 3

Ihr Büro!

Vollausgestattete Teeküche

Gerne präsentiert Ihnen Bausch-Immobilien dieses außergewöhnliche Büro in Etage 3 des Postturms in Schorndorf. Diese Räume sind für alle diejenigen interessant, deren Unternehmen erfolgreich ist. Ob Rechtsanwaltskanzlei, Werbeprofis, alles rund um die Gesundheit oder ein Unternehmen, das bekannt ist. Haben Sie hier Ihren Firmensitz ist klar – Sie sind etwas Besonderes!

In die 3. Etage kommen Sie sportlich über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug. Sie betreten das 240 m² große Büro und werden in einem großzügigen Empfangsbereich mit Teeküche und Tresen begrüßt. Auf diesem Stockwerk haben Sie vier Einzelbüros mit überproportional großen Fenstern. Ein Büro ist leicht zu trennen, da es zwei Eingangsstüren hat. Weiterhin haben Sie eine Damen- und eine Herren Toilette, einen Serverraum, einen Abstellraum und einen zweiten Abstellraum mit Wasseranschluss und Ausgußbecken. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Filz und Vinyl.

Sollten Sie nur eine Etage mieten wollen so besteht diese Möglichkeit. Sollten Sie Interesse an dem jetzigen Mobiliar haben, lassen Sie uns darüber sprechen. Über alles andere können wir auch gerne sprechen.

Gerne maile ich Ihnen ein Exposé mit weiteren Bildern zu. Natürlich zeige ich Ihnen auch gerne die Räume.


Der Postturm steht in Schorndorf zwischen dem Bahnhof und dem Unteren Marktplatz, also im Zentrum. Im der Zeit von 2009 bis 2013 wurde der Postturm teilabgerissen, saniert und neu gebaut. Heute hat der Postturm 12 Stockwerke und ist knapp 45 Meter hoch. Die Eröffnung war am 29.04.2013.

Schorndorf, die schöne Daimler-Stadt, liegt ca. 26 km östlich von Stuttgart. Sie verfügt über eine historische Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Selbstverständlich bietet Schorndorf seinen Bürgerinnen und Bürgern Groß und Klein diverse Kultur- und Sportangebote an. Es gibt zwei Theater, die Stadtbücherei, Museen, ein 3 D Kino, ein Schwimmbad, Freibäder, Denkmale und etliche Vereine mit unterschiedlichsten Themen (Politik, Musik, Theater, Tanz, usw.).

In Schorndorf haben wir mehrere Grund-, Haupt-, und Realschulen. Gymnasien, Berufsfachschulen und Kindergärten gibt es auch.

Zur Infrastruktur: An Schorndorf führt die hier vierspurige Bundesstraße 29 Waiblingen Nördlingen vorbei. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Aichelberg an der A 8 Stuttgart Ulm.

Schorndorf liegt an der Bahnstrecke Stuttgart-Bad Cannstatt-Aalen. Der Bahnhof Schorndorf ist Endhaltestelle der S-Bahn Linie S2 (Schorndorf Stuttgart-Flughafen Filderstadt). Des Weiteren halten am frühen Morgen und späten Abend einige Intercity-Züge der Linie Karlsruhe Nürnberg. Ein weiterer Haltepunkt im Schorndorfer Stadtgebiet ist Weiler. Von Schorndorf verkehrt in nördlicher Richtung die Wieslauftalbahn nach Rudersberg. Haltestellen im Schorndorfer Stadtgebiet sind Hammerschlag, Haubersbronn und Miedelsbach. Ferner verkehren im Stadtgebiet zahlreiche Buslinien.

Etage 3:

240 m² Fläche
Derzeit 4 separate Büros
Vollausgestattete Teeküche
Lichtdurchflutete Räume
Datenverkabelung in allen Büros

Das Haus hat:

Klimaanlage
Hausmeissterservice
Winterdienst

Im Postturm hätten Sie mit diesen beiden Etagen die erstklassigste Adresse in Schorndorf als Ihren Firmensitz! Schon die Fahrt im Panorama-Glasaufzug ist ein Erlebnis!

Die Vermittlung ist für den Mieter provisionsfrei!

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.


Distanz zu:

Flughafen: 40,0 km Fernbahnhof: 0,1 km US Bahn: 0,1 km Autobahn: 35,0 km Bus: 1,0 km Einkaufsmöglichkeiten: 0,1 km Gaststätten: 0,1 km

Flächen:

Anzahl Zimmer: 4 Bürofläche: 200 m² m² Anzahl sep WC: 2 Anzahl Gewerbeeinheiten: 10

Zustand:

Baujahr: 2011

Ausstattung

  • DV-Verkabelung
  • Kabel/Sat-TV
  • Klimaanlage
  • Personenaufzug
  • Rolladen
  • Teeküche
  • barrierefrei
  • rollstuhlgerecht
  • seniorengerecht

Ausstattung Befeuerung

  • Gas

Ausstattung Boden

  • Fliesen
  • Teppich

Ausstattung Heizung

  • Zentralheizung

Ausstattung Kategorie

  • gehoben

Nutzungsart

  • Gewerbeimmobilien

Obj. Kategorie

  • Bürofläche

Vermarktungsart

  • Vermietung

Objekt

  • gewerbliche Nutzung möglich

Obj. Zustand

  • neuwertig
Foto: Sabine Bausch

Sabine Bausch

Geschäftsführung Immobilienmaklerin IHK Immobilienmaklerin § 34c Zertifizierte Sachgutachterin DEKRA
Betriebswirtin

+49 7181 4825854

+49 170 5849101

bausch@immobilien-bausch.de

Kontaktdaten als QR-Code anzeigen, mit dem Smartphone scannen und als Kontakt speichern. alt-text

Kaltmiete: 2.574 €

Nebenkosten: 819,00

Preise inkl. Heizkosten

Preise inkl. Mehrwertsteuer

Nicht Provisionspflichtig

Epart: Bedarf
gültig bis: 23.07.2025
inkl. Warmwasser: Nein
Energiebedarf: 236 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: GAS
Stomwert: 81 kWh/(m²*a)
Wärmewert: 65 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2011
Jahrgang: ab Mai 2014
Baujahr: 2011
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
236,00 kWh/(m²·a)
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 
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