COOL! 300 m² Halle + 300 m² Fläche optional

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3. OG möglicher Grundriss Büro

3. OG möglicher Grundriss Büro

Grundriss für ein Fitness-Studio

Grundriss für ein Fitness-Studio

Grundriss

Grundriss

Ihr Makler!

Ihr Makler!

Blick Richtung Eingang

Blick Richtung Eingang

Links der Lastenaufzug - rechts die Fluchttür

Links der Lastenaufzug – rechts die Fluchttür

Lastenaufzug mit 1200 kg Nutzlast

Lastenaufzug mit 1200 kg Nutzlast

Blick in den Lastenaufzug

Blick in den Lastenaufzug

Blick Richtung Eingang

Blick Richtung Eingang

Starkstrom, Wasser und Druckluft

Starkstrom, Wasser und Druckluft

Toilette 2

Toilette 2

Toilette 1

Toilette 1

Blick in die Toiletten

Blick in die Toiletten

Zugang zu den Toiletten

Zugang zu den Toiletten

Rechts die Toiletten

Rechts die Toiletten

Blick in den Raum Richtung Fenster

Blick in den Raum Richtung Fenster

Blick in den Raum

Blick in den Raum

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilie diese interessanten und vielfältig nutzbaren Gewerberäume. Die Räumlichkeiten im 2. Obergeschoss sind sportlich über die Treppen, bequem mit dem Personenaufzug und praktisch mit dem Lastenaufzug zu erreichen.

Die 300 m² große Fläche ist sehr gut ausgeleuchtet und befindet sich in zentrumsnaher Lage von Ebersbach an der Fils.

Der Lastenaufzug mit 259 cm Höhe, 149 cm Breite und 400 cm Länge bringt alles eine oder zwei Etagen höher an das Ziel.

Sollten Sie sich noch Platz für ein Büro oder wohnen und arbeiten wünschen, so kann ich Ihnen weitere 300 m² Fläche im 3. OG für ebenfalls 1600 Euro kalt anbieten. Zur Miete kommt noch die MwSt. dazu.

Gerne zeige maile ich Ihnen ein Exposé mit weiteren Bildern und bemaßten Grundrissen zu. Sehr gerne zeigt Ihnen Bausch Immobilien diese Gewerberäume.


Mit einer guten Anbindung an die Innenstadt liegt dieses Lager, mit einer sehr guten Infrastruktur und ausgebautem Verkehrswegnetz in einem Gewerbegebiet in Ebersbach an der Fils.

Die Stadt Ebersbach liegt an der Fils im Landkreis Göppingen in Baden- Württemberg. Die Einwohnerzahl Ende September 2012 betrug: 15.385 Personen, die Fläche in km 26,27 km². Die Stadt hat 5 verschiedene Grundschulen, ein Gymnasium, eine Realschule und eine Haupt- mit Werkrealschule.

Zudem hat es zwei Museen, einen Musikverein mit großem Blasorchester, Sportvereine wie Fußball, Leichtathletik, Sportakrobatik, Handball, Rad und Motorsportverein der im Kreis Göppingen als einziger die Sportart Radball anbietet.

Verschiedene Branchen und Einkaufsmöglichkeiten wie Apotheken, Supermärkte, Bioläden, Juwelier, Optiker, Schuhhandel, Computer EDV, Baumarkt, Blumenhandel, Drogerie, Gartencenter, Kaufhaus, Reformhaus, Uhrmacher, Bekleidung, Buchhandel, Elektrohandel, Möbel, Schreibwaren Sportartikel, Zeitungen.

Wichtige Medizinbranchen wie Allgemeinarzt, HNO Arzt, Orthopäde, Frauenarzt, Zahnarzt, Kinderarzt und Hautarzt.

300 m² Fläche
Personenaufzug mit einer Tragkraft von 450 Kg
Lastenaufzug

Gesamthöhe des Aufzuges 259 cm, Breite 149 cm, Länge 400 cm - Tragkraft 1200 Kg

Gute Lage
Überdurchschnittlich gute Beleuchtung
Elktronische Schließanlage
Brandschutztüren
2 Stellplätze


Distanz zu:

Flughafen: 27,7 km Fernbahnhof: 1,1 km US Bahn: 13,0 km Autobahn: 14,0 km Bus: 0,4 km Grundschule: 2,0 km Hauptschule: 2,0 km Realschule: 0,8 km Gesamtschule: 2,0 km Gymnasium: 0,8 km Zentrum: 0,5 km Einkaufsmöglichkeiten: 0,5 km Gaststätten: 0,7 km

Flächen:

290 m² m² Anzahl Stellplätze: 2 Anzahl Gewerbeeinheiten: 4

Stellplatz

  • Freiplatz

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Hebebühne
  • Kabel/Sat-TV
  • Lastenaufzug
  • Personenaufzug
  • Rampe
  • kein Keller

Lage

  • Gewerbegebiet

Infrastr. Zulief.

  • Zulieferung

Nutzungsart

  • Gewerbeimmobilien

Obj. Kategorie

  • Halle

Vermarktungsart

  • Vermietung

Objekt

  • gewerbliche Nutzung möglich

Obj. Zustand

  • gepflegt
Foto: Sabine Bausch

Sabine Bausch

Geschäftsführung Immobilienmaklerin IHK Immobilienmaklerin § 34c Zertifizierte Sachgutachterin DEKRA
Betriebswirtin

+49 7181 4825854

+49 170 5849101

bausch@immobilien-bausch.de

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Kaltmiete: 1.470 €

Nebenkosten: 400,00

Preise inkl. Mehrwertsteuer

Provisionspflichtig

3 Kaltmieten zzgl. Mwst.

inkl. Warmwasser: Nein
Jahrgang: nicht benötigt
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