**Bürofläche mit 320 m² in Rudersberg**

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Ihr Makler!

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Grundriss-Skizze

Grundriss-Skizze

Teilansicht Büro 4

Teilansicht Büro 4

Teilansicht Büro 4

Teilansicht Büro 4

Teilansicht Büro 4

Teilansicht Büro 4

Teilansicht Büro 3

Teilansicht Büro 3

Teilansicht Büro 3

Teilansicht Büro 3

Flur

Flur

Eingangsbereich zu Büro 1

Eingangsbereich zu Büro 1

Eingangsbereich im Erdgeschoss

Eingangsbereich im Erdgeschoss

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese interessante Büroeinheit im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses in Rudersberg.

In die Räumlichkeiten gelangen Sie sportlich durch das Treppenhaus. Ein Hausmeisterservice und ein Winterdienst ist selbstverständlich vorhanden.

Sie verfügen über ingsgesamt 320 m² Bürofläche die momentan in 5 Büros aufgeteilt sind. Eine variable Raumaufteilung ist realisierbar.

243 m² und 3 Büros befinden sich in einer Abgeschlossenen Einheit.

Zu dem Arrangement steht Ihnen ein Server- und/oder Abstellraum, eine Teeküche sowie Damen-, und Herrentoilletten zur Verfügung.

Die überproportional vielen Fenstern sorgen für sehr gut belichtete Räume. Nach Absprache wäre der Vermieter bereit, Ihnen einen neuen Bodenbelag zu verlegen zu lassen.

Des Weiteren stehen Ihnen reichlich Parkplätze zu Verfügung, die Sie kostenfrei nutzen dürfen.

Optional haben Sie die Möglichkeit, einen Archiv-/Lagerraum mit 210 m² anzumieten. Bei Interesse sprechen Sie mich bitte darauf an.

Sollten Sie weniger Fläche benötigen können Sie gerne Räume einzeln anmieten.

Gerne schicke ich Ihnen ein Exposé mit weiteren Bildern und Grundrissen zu. Sehr gerne zeige ich Ihnen diese interessanten Räumlichkeiten.


Rudersberg liegt zwischen Backnang und Schorndorf, und bietet eine erst 2014 modernisierte Innenstadt.

In der Einkaufspassage Rudersbergs werden Sie alle Einkäufe des täglichen Bedarfs tätigen können, darüber hinaus finden sich auch einen Bücherladen und eine Filiale der Deutschen Post.

Rudersberg verfügt über Bus und Bahnanbindung auf der Sonntags eine wunderschöne Museumsbahn zu einer Tour einlädt.

Ebenso finden Sie in Rudersberg auch Schulen, Kindergärten, ein Freibad sowie die verschiedensten Ärzte.

Auch diverse Gaststätten, Autohändler, Werkstätten und eine reiche Vielfalt an Handwerksbetrieben hat hier Ihren Sitz.

Die unterschiedlichsten Straßenfeste und der Adventwald laden des Öfteren an Sonn- und Feiertagen ein den Tag zu genießen.

Die ruhige, der Natur verbundenen Atmosphäre dieser Stadt schenkt allen Bewohnern Erholung und Freude.

Helle Räume
320 m² Bürofläche
5 Büros
Variable Raumaufteilung
Toilleten für Damen und Herren
Abstellraum
Teeküche
Hausmeisterservice
Winterdienst
Kostenfreie Parkplätze
Neuer Bodenbelag nach Absprache

Optional haben Sie die Möglichkeit, einen Archiv-/Lagerraum mit 210 m² anzumieten.

Sollten Sie weniger Fläche benötigen können Sie gerne die Räume einzeln anmieten.

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.

Energieausweis wurde beantragt.


Distanz zu:

Flughafen: 56,0 km US Bahn: 1,5 km Autobahn: 44,0 km Bus: 0,7 km Zentrum: 1,5 km

Flächen:

Anzahl Zimmer: 5 Bürofläche: 320 m² m²

Stellplatz

  • Freiplatz

Ausstattung

  • DVBT-Empfang
  • Teeküche

Ausstattung Bad

  • Pissoir

Ausstattung Befeuerung

  • Gas

Ausstattung Boden

  • Teppich

Ausstattung Heizung

  • Zentralheizung

Ausstattung Kategorie

  • Standard

Nutzungsart

  • Gewerbeimmobilien

Obj. Kategorie

  • Bürofläche

Vermarktungsart

  • Vermietung

Objekt

  • gewerbliche Nutzung möglich

Kaltmiete: 1.285 €

Nebenkosten: 500,00

Preise inkl. Heizkosten

Preise inkl. Mehrwertsteuer

Provisionspflichtig

3 Kaltmieten zzgl. MwSt.

Kaution: 3.855,00

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