*Büro mit 25,1 m² zentral in Lorch*

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Das zu vermietende Büro

Das zu vermietende Büro

Grundriss komplett

Grundriss komplett

Bemaßter Grundriss

Bemaßter Grundriss

Internetgeschwindigkeit

Internetgeschwindigkeit

Auszug Energieausweis

Auszug Energieausweis

Blick ins Treppenhaus

Blick ins Treppenhaus

Blick Richtung Hauseingang

Blick Richtung Hauseingang

Eingangstür

Eingangstür

Treppenhaus

Treppenhaus

Ihr Makler!

Ihr Makler!

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese interessante Bürogemeinschaft mit bis zu 8 Einzelbüros. Das Gesamte Büro misst 154m².

Die Räume befinden sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Lorch. Das Büro mit 2 Räumen hat ca. 25,1 m². Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 1 Jahr. Der angegebene Mietpreis ist WARM inkl. Strom.

Genmeinschaftlich steht der Bürogemeinschaft eine Teeküche sowie eine Damen- und Herrntoilette zur Verfügung. Optional steht der Einheit ein Kellerraum und ein Parkplatz zur Verfügung, der Optional gemietet werden kann. Aus Diskretionsgründen wurden keine Innenaufnahmen gemacht.

Gerne maile ich Ihnen ein Exposé zu. Sehr gerne zeigt Ihnen Bausch Immobilien auch diese schönen Räumlichkeiten.


Die Stadt Lorch liegt im oberen Remstal im Ostalbkreis (Baden- Würtemberg). Sie gehört zur Randzone der Region Stuttgart. Lorch liegt im Tal der Rems, eines rechten Nebenflusses des Neckars zwischen Schwäbisch Gmünd im Osten und Schorndorf im Westen.

Die Remsbahn von Stuttgart nach Aalen führt durch das Remstal. Der Bahnhof der Stadt Lorch liegt direkt im Zentrum.

Einen Anschluss zur vierspurigen Bundestraße 29 finden Sie ebenfalls direkt in Lorch, wodurch Sie die Landeshauptstadt Stuttgart in ca. 40 Fahrminuten erreichen. Des Weiteren brauchen Sie etwa 20 Fahrminuten in die Stadt Göppingen. Lediglich 10 Minuten ist Schwäbisch Gmünd von Ihnen entfernt.

Zentrale Lage
154m² Gesamtfläche
Büro mit 25,1 m²
Teeküche
Elektrische Außenjalousien

Optional ein Kellerraum und ein Parkplatz

Das Haus und die Außenalage wird von einem Hausmeisterservice betreut. Optional können Sie einen Stellplatz mieten.

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.


Distanz zu:

Flughafen: 44,0 km Fernbahnhof: 0,3 km Autobahn: 29,0 km Bus: 0,5 km Zentrum: 0,0 km Einkaufsmöglichkeiten: 0,8 km

Flächen:

Anzahl Zimmer: 2 Bürofläche: 25,1 m² m²

Zustand:

Baujahr: 1989

Ausstattung

  • Rolladen
  • Teeküche

Ausstattung Befeuerung

  • Gas

Ausstattung Heizung

  • Zentralheizung

Nutzungsart

  • Gewerbeimmobilien

Obj. Kategorie

  • Praxisfläche

Vermarktungsart

  • Vermietung

Objekt

  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • gewerbliche Nutzung möglich
Foto: Sabine Bausch

Sabine Bausch

Geschäftsführung Immobilienmaklerin IHK Immobilienmaklerin § 34c Zertifizierte Sachgutachterin DEKRA
Betriebswirtin

+49 7181 4825854

+49 170 5849101

bausch@immobilien-bausch.de

Kontaktdaten als QR-Code anzeigen, mit dem Smartphone scannen und als Kontakt speichern. alt-text

Kaltmiete: 370 €

Warmmiete: 370 €

Preise zzgl. Mehrwertsteuer

Provisionspflichtig

900Euro zzgl. Mwst.

Epart: Verbrauch
gültig bis: 01.08.2028
Energieverbrauchkennwert: 127 kWh/(m²*a)
inkl. Warmwasser: Ja
Primärenergieträger: GAS
Baujahr: 1989
Jahrgang: vor 2014
Baujahr: 1989
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
127,00 kWh/(m²·a)
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 
127,00 kWh/(m²·a)
Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes
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telefonisch unter +49 170 5849101
per E-Mail Bausch@immobilien-bausch.de
oder über das Kontaktformular.

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