Büro/Atelier – 2 Minuten bis zur S-Bahn

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Auf Wiedersehen!

Auf Wiedersehen!

Fensterfront am Eingang

Fensterfront am Eingang

Toilette

Toilette

Blick in die Toilette

Blick in die Toilette

Toilettenzugang

Toilettenzugang

Spültisch mit kleinem Kühlschrank

Spültisch mit kleinem Kühlschrank

Blick nach rechts hinten

Blick nach rechts hinten

Blick in den Raum

Blick in den Raum

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien dieses Atelier – 2 Minuten von der S-Bahn Haltestelle entfernt.

Der ebenerdig begehbare Raum ist ca. 55 m² groß, hat eine Fensterfront und eine separate Toilette mit Handwaschbecken. Ein Telefon- und Internetanschluss sind vorhanden.

Optional können Sie einen Außenstellplatz für 35 Euro pro Monat mieten.

Gerne mailen wir Ihnen ein Exposé mit Grundriss und weiteren Fotos zu. Selbstverständlich zeigen wir Ihnen auch gerne die Räume.


Der oberbayrische Ort Feldafing befindet sich am Starnberger See und gehört zu den beliebtesten Urlaubsorten, die sich rund um das idyllische Gewässer befinden. Die Gemeinde liegt am westlichen Ufer des Sees, und nicht nur die herrliche Aussicht darauf lässt die Herzen der Besucher höher schlagen. Denn bei klarer Sicht, und diese herrscht hier oft vor, kann man – gar nicht so weit entfernt – auch die Alpen sehen.

Die S-Bahnstation Feldafing bietet eine optimale Anbindung an die Landeshauptstadt München. Die Grundschule und der Kindergarten sind vor Ort, ebenso alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Tutzing und Starnberg.

55 m² Fläche
Die Miete beinhaltet die Nebenkosten
Zentralheizung
Parkett und Fliesen
Eigener Eingang

Optional können Sie einen Außenstellplatz für 35 Euro pro Monat mieten.

Alle Daten beruhen auf Angaben der Eigentümer. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Sollte Ihnen das Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie uns innerhalb von 5 Tagen den anderen Anbieter schriftlich zu benennen - andernfalls gilt der Nachweis durch uns als anerkannt.

Das Angebot ist ausschließlich für Kunden, die uns namentlich bekannt sind, bestimmt. Eine Weitergabe der Daten oder des Exposés ist nicht erlaubt.

Innenbesichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Sollten Sie sich im Vorab das Objekt ansehen bitte ich Sie um Diskretion.


Flächen:

Anzahl Zimmer: 1 39 m² m² Bürofläche: 36 m² m²

Zustand:

Baujahr: 1996

Ausstattung Befeuerung

  • Öl

Ausstattung Boden

  • Fliesen
  • Parkett

Ausstattung Heizung

  • Zentralheizung

Nutzungsart

  • Gewerbeimmobilien

Obj. Kategorie

  • Loft / Atelier

Vermarktungsart

  • Vermietung

Objekt

  • gewerbliche Nutzung möglich
Foto: Sabine Bausch

Sabine Bausch

Geschäftsführung Immobilienmaklerin IHK Immobilienmaklerin § 34c Zertifizierte Sachgutachterin DEKRA
Betriebswirtin

+49 7181 4825854

+49 170 5849101

bausch@immobilien-bausch.de

Kontaktdaten als QR-Code anzeigen, mit dem Smartphone scannen und als Kontakt speichern. alt-text

Kaltmiete: 550 €

Nebenkosten: 75,00

Stp Freiplatz Anzahl: 1

Epart: Verbrauch
gültig bis: 04.07.2030
Energieverbrauchkennwert: 74 kWh/(m²*a)
inkl. Warmwasser: nein
Primärenergieträger: OEL
Wertklasse: B
Baujahr: 1996
Jahrgang: ab Mai 2014
Baujahr: 1996
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
74,00 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 
74,00 kWh/(m²·a)
Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes
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telefonisch unter +49 170 5849101
per E-Mail Bausch@immobilien-bausch.de
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Foto von Sabine Bausch

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